Рішення № 140866021, 23.10.2026, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 751/4220/26

Провадження № 2/750/3997/26

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2026 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:

судді Слісаря А.В.,

за участю секретаря Бублик Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , Комунальне підприємство «ЖЕК-13» Чернігівської міської ради, Чернігівська міська рада,

в с т а н о в и в:

у квітні 2026 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач є наймачем вказаної квартири, у якій зареєстрований відповідач, її зять, але останній не проживає у вказаній квартирі з серпня 2020 року та 22.09.2021 виїхав за кордон на заробітки та не повернувся, його речі відсутні у квартирі, за комунальні послуги не сплачує, не несе інших витрат по утриманню квартири. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі змушує позивача самостійно оплачувати комунальні послуги, які фактично не споживаються, а також позбавляє позивача можливості реалізувати право на отримання субсидії.

Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 06 липня 2026 року матеріали передані за підсудністю Деснянському районному суду м. Чернігова.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 28 липня 2026 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою суду від 19.08.2026 року ухвалою суду без оформлення окремого документу, залучено до участі у справі у якості третьої особи Чернігівську міську раду.

У судове засідання 19.08.2026, 28.09.2026, 22.10.2026 позивач, треті особи не прибули, до початку судового засідання надали заяву про розгляд справи без їх участі, позивач позов підтримала та не заперечувала проти ухвалення судом заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи сповіщався завчасно і належним чином. Повістка відповідачу надсилалася за останнім відомим зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання та відповідно ч. 11 ст. 128 ЦПК України відповідач викликався до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно до п. 2. ч. 11 ст. 128 ЦПК України з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що згідно з інформаційною довідкою відділу квартирного обліку та приватизації житлового фонду Чернігівської міської ради від 10.09.2026 № 2560/2026/1-10 квартира АДРЕСА_2 , не приватизована (а.с.84).

Згідно довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні осіб виданої Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради від 02.04.2026 № 666, станом на 01.04.2026 у квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (зареєстровано 27.07.2017), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстровано 30.07.2020), ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстровано 26.03.2013), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (зареєстровано 26.03.2013), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (зареєстровано 26.03.2013), ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (зареєстровано 04.01.2026) (а.с.24).

10.04.2026 за участі ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , у присутності майстра дільниці по благоустрою та експлуатації житлового фонду ОСОБА_11 та наймача квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_1 , був складений акт про не проживання за місцем реєстрації у вказаній квартирі ОСОБА_2 з серпня 2020 року (а.с.25).

Отже, з акту про не проживання особи від 10.04.2026 року вбачається, що у квартирі АДРЕСА_2 ОСОБА_2 зареєстрований, але не проживає.

Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Поважних причин відсутності відповідача за місцем реєстрації понад передбачені законом строки судом не встановлено.

Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Доказів на підтвердження поважності причин не проживання відповідача за вищевказаною адресою суду не надано.

З аналізу вищезазначених норм права випливає, що втрата особи права на користування житловим приміщенням пов`язується зі спливом строків, встановлених ч. 1 ст. 71 ЖК України.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 280-283, 289, 354 ЦПК, ст. 71 ЖК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Суддя А.В. Слісар