Рішення № 140852565, 22.10.2026, Новоушицький районний суд Хмельницької області

НОВОУШИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 680/736/26

2/680/668/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2026 року селище Нова Ушиця

Новоушицький районний суд Хмельницької області в складі

головуючого судді Олійник А.О.,

з участю секретаря судового засідання Максимчука С.М.,

представника позивача адвоката Солов`я О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоушицької селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

установив:

Зміст позовних вимог та позиції учасників справи

У вересні 2026 року ОСОБА_1 через представника ОСОБА_2 звернулася до суду із позовною заявою в якій просила визнати за нею право власності на домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , яке вона успадкувала після смерті ОСОБА_4 .

Свої вимоги мотивує тим, що вона є спадкоємцем за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вказує, що на день смерті матері їй належав будинок у АДРЕСА_1 , який остання успадкувала за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 її матері ОСОБА_4 . Позивач спадщину після смерті матері прийняв, однак нотаріус через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на житловий будинок, відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Представник позивача - адвокат Соловей О.В. у судовому засіданні позов підтримав з підстав викладених у ньому.

Від відповідача Новоушицької селищної ради надійшла заява про розгляд справи без участі представника та визнання позову (арк. спр. 63).

Процесуальні дії у справі

04 вересня 2026 року відкрито провадження у справі, задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів.

28 вересня 2026 року закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

ОСОБА_5 є донькою ОСОБА_4 , про що свідчать посвідка про народження, свідоцтво про одруження (арк. спр. 11,12).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (арк.спр.10).

Відповідно до довідок №407,408,411 від 28 липня 2026 року, сформованих на підставі погосподарських книг, ОСОБА_4 на день смерті була зареєстрована та проживала одна у належному їй домоволодінні, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 (арк. спр. 26 на звороті, 27).

Інформація про реєстрацію права власності спадкодавця ОСОБА_4 на нерухоме майно в АДРЕСА_1 , у КП «Новоушицьке БТІ», а також у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - відсутня (арк. спр. 11 на звороті, 24).

Загальна вартість будинку садибного типу в АДРЕСА_1 становить 197 331,00 гривень (арк. спр. 25). До складу домоволодіння входять житловий будинок, 1948 року забудови. Вказана обставина також підтверджується даними технічного паспорта, витягом з реєстру будівельної діяльності (арк. спр.21 на звороті-23, 15 на звороті-20).

Даними довідки №416 від 28 липня 2026 року підтверджується, що в управління та розпорядження спадковим майном після смерті ОСОБА_4 вступила спадкоємець за законом донька ОСОБА_3 , яка здійснювала догляд за житловим будинком, обробляла земельну ділянку (арк. спр.28).

Даними спадкової справи №449/2016 підтверджується, що спадкова справа після смерті ОСОБА_4 заведена за заявою ОСОБА_3 та на її ім`я 03 жовтня 2016 року нотаріус видав свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Інші спадкоємці відсутні (арк. спр. 42-51).

Позивач ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є донькою ОСОБА_7 та ОСОБА_3 , про що свідчать свідоцтва про народження, про укладення шлюбу (арк. спр. 9).

26 липня 2016 року ОСОБА_3 склала заповіт, відповідно до якого заповіла все майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що їй буде належати на день його смерті, і на що вона матиме за законом право ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , тобто позивачу, про що свідчить заповіт (арк. спр. 13).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (арк. спр. 10 на звороті).

Відповідно до довідок №370 від 16 серпня 2024 року, сформованої на підставі погосподарської книги, ОСОБА_3 на день смерті була зареєстрована та проживала одна за адресою: АДРЕСА_1 (арк. спр. 60 на звороті).

Даними спадкової справи №305/2023 підтверджується, що спадкова справі після смерті ОСОБА_3 заведена за заявою позивача ОСОБА_1 та на її ім`я 04 листопада 2024 року нотаріус видав два свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку. Інші спадкоємці відсутні (арк. спр. 52-62).

Позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва на право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно, що підтверджується постановою нотаріуса від 20 серпня 2026 року (арк. спр. 13 на звороті).

З огляду на викладене виник спір про право на спадкове майно та за вказаних обставин позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом в іншому (позасудовому) порядку.

Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права

Цивільні відносини по даній справі виникли як до набрання чинності Цивільним кодексом України, а саме щодо спадщини яка відкрилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , так і після набрання чинності ЦК України - щодо спадщини, яка відкрилась після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , тому застосуванню підлягають як норми ЦК УРСР від 18 липня 1963 року № 1540-VI та норми ЦК України 16 січня 2003 року № 435-IV, який набрав чинності з 01 січня 2004 року.

Відповідно до частини першої статті 524, частини першої статті 529, статті 549 ЦК 1963 року спадкоємство здійснюється за законом і заповітом. При спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Нормами статей 1217, 1218, 1223, 1259, 1265, 1268, 1269 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за законом і за заповітом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

З огляду на наведені вище норми права, суду при розгляді справ про визнання права власності на спадкове майно належить встановити: факт смерті спадкодавця, коло спадкоємців, наявність (відсутність) заповіту, факт прийняття спадщини, наявність спадкового майна.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Водночас застосуванню підлягає законодавство, що регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

На підтвердження права власності спадкодавця ОСОБА_4 на спірний будинок позивач надав суду довідку Новоушицької селищної ради 28 липня 2026 року, видану на підставі записів погосподарських книг, які велися на підставі Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5. Саме записи у погосподарських книгах визнавались як акти органів влади (публічні акти), що підтверджують право приватної власності, на підставі яких органи БТІ здійснювали державну реєстрацію права власності.

Таким чином право власності спадкодавця ОСОБА_4 на будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 підтверджене належними доказами та відповідачем не заперечується, а тому домоволодіння увійшло до складу спадщини, яку фактично прийняла дочка ОСОБА_3 в порядку статті 549 ЦК УРСР, як спадкоємець за законом, оскільки фактично вступила в управління та розпорядження спадковим майном.

Водночас позивач ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3 в порядку статті 1269 ЦК України, як спадкоємець за заповітом, оскільки у визначений законом строк подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Зміна адреси спадкового домоволодіння, зокрема з АДРЕСА_1 на АДРЕСА_1 пов`язана із прийняттям 17 липня 2020 року Верховною радою України постанови «Про утворення та ліквідацію районів». Зазначений факт є загальновідомим та доказуванню, в силу вимог частини третьої статті 82 ЦПК України, не підлягає.

Обраний позивачем спосіб захисту права - визнання права власності є ефективним, право позивача підлягає захисту, оскільки іншого порядку визнання права власності в даному випадку не існує, тому позов необхідно задовольнити.

Оскільки відсутні інші спадкоємці, які прийняли спадщину, Новоушицька селищна рада, на території якої знаходиться спадкове майно, є належним відповідачем у справі.

Розподіл судових витрат

Якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України (ч.6 ст. 141 ЦПК України).

З урахуванням задоволення позову та тієї обставини, що позивач відповідно до вимог п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» звільнена від сплати судового збору під час розгляду справи як особа з інвалідністю ІІ групи, з урахуванням ціни позову (197331 грн) з відповідача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1578,65 грн на користь держави, зі застосуванням коефіцієнта 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору, оскільки позовна заява подана в електронній формі.

Керуючись ст.ст.2, 12, 81, 141, 258, 263-265, 273 ЦПК України, суд,

ухвалив:

Задовольнити позов ОСОБА_1 до Новоушицької селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається із житлового будинку в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 , яке вона успадкувала за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Стягнути із Новоушицької селищної ради на користь держави судовий збір за подання позовної заяви в розмірі 1578 (одна тисяча п`ятсот сімдесят вісім) гривень 65 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути до Хмельницького апеляційного суду через Новоушицький районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 .

Відповідач: Новоушицька селищна рада, місцезнаходження: вул. Подільська, 17, с-ще Нова Ушиця, Хмельницької області, код ЄДРПОУ 04407388.

Суддя А. О. Олійник