Ухвала суду № 140831509, 21.10.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"21" жовтня 2026 р.м. ОдесаСправа № 916/4156/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Петренко Н.Д.,

розглянувши матеріали вх.№ 4266/26

за позовом: об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Добрі сусіди 72 /ЄДРПОУ 45994844, адреса 65036, м. Одеса, Овідіопольська дорога, 3/72/

до відповідача: Національної академії аграрних наук України /ЄДРПОУ 00024360, адреса 01010, м. Київ, вул. Омеляновича-Павленка Михайла, 9/

про визнання відсутнім права власності, скасування державної реєстрації права власності та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Добрі сусіди 72 звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою /вх.№ 4266/26 від 08.10.2026/ до Національної академії аграрних наук України, в якій просить:

- визнати відсутнім право власності Національної академії аграрних наук України на об`єкт нерухомого майна, зазначений у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як приміщення № 1А загальною площею 26,1 кв. м, за адресою: м. Одеса, вул. Овідіопольська дорога, будинок 72, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1889706151101 та № 6А загальною площею 51,5 кв. м, за адресою: м. Одеса, вул. Овідіопольська дорога, будинок 72, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1889738151101, у зв`язку з фактичною відсутністю таких об`єктів як самостійних об`єктів нерухомого майна;

- скасувати державну реєстрацію права власності Національної академії аграрних наук України на приміщення № 1А площею 26,1 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1889706151101, та приміщення № 6А площею 51,5 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1889738151101, як таку, що здійснена щодо об`єктів нерухомого майна, які фактично не існують як самостійні об`єкти нерухомого майна

- зобов`язати уповноважений орган державної реєстрації речових прав здійснити передбачені законом реєстраційні дії щодо закриття відповідних розділів Реєстру та скасування реєстраційних номерів на приміщення № 1А площею 26,1 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1889706151101, та приміщення № 6А площею 51,5 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1889738151101.

У позовній заяві позивач вказує третьою особою Селекційно-генетичний інститут Національний центр насіннєзнавства та сортовивчення. Також до позову додано клопотання про витребування доказів /вх. № 34485/26 від 08.10.2026/.

Ухвалою суду від 13.10.2026 залишено без руху позовну заяву об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добрі сусіди 72» /вх. № 4266/26 від 08.10.2026/; зобов`язано позивача надати суду у десятиденний строк з дня отримання ухвали суду, заяву про усунення недоліків, встановлених при поданні позовної заяви.

16.10.2026 на адресу суду надійшла заява позивача про усунення недоліків /вх. № 35680/26/.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

У відповідності до ст. 20 ГПК України даний спір розглядається у порядку господарського судочинства та згідно вимог ст. 27, ч. 3 ст. 30 ГПК України справа підсудна Господарському суду Одеської області.

Позовна заява відповідає вимогам ст. ст. 162, 164 ГПК України, сплачена судовим збором. Підстави для залишення позовної заяви без руху або відмови у відкритті провадження, визначених у ст. 174, 175 ГПК України, відсутні.

Обставини справи, що згідно ч. 3 ст. 247 ГПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в загальному позовному провадженні.

На підставі викладеного, суд приходить до висновку про те, що справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження, тому при відкритті провадження по справі судом призначається підготовче судове засідання.

У відповідності до ч.ч.1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З урахуванням вищенаведеного з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Селекційно-генетичний інститут Національний центр насіннєзнавства та сортовивчення.

Керуючись ст. ст. 8, 12, 50, 162, 164, 176, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі № 916/4156/26.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "24" листопада 2026 р. о 09:45 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 10 (5 поверх), тел. 0(482)307-981.

4. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Селекційно-генетичний інститут Національний центр насіннєзнавства та сортовивчення /ЄДРПОУ 00494628, адреса - 65036, Одеська обл., м. Одеса, Овідіопольська дорога, 3/.

5. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 165 ГПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 5 ст. 165 ГПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 180 ГПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Відповідач має право подати до суду - заперечення протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив. Копії вказаних документів одночасно з поданням до суду повинні бути надіслані іншим учасникам справи.

6. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України, не пізніше 7 днів з дня отримання відзиву відповідача. Копії вказаних документів одночасно з поданням до суду повинні бути надіслані іншим учасникам справи.

7. Запропонувати третій особи надати суду протягом 5 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі письмові пояснення щодо спору та письмові пояснення щодо заяв по суті справи - протягом п`яти днів з дня їх отримання.

Інформацію по справі можна отримати за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала складена та підписана 21.10.2026.

Ухвала набрала чинності 21.10.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Д. Петренко