Ухвала суду № 140829984, 21.10.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про витребування доказів

м. Київ

21.10.2026Справа № 910/8403/26Господарський суд міста Києва у складі: головуючого - судді Лиськова М.О.,

при секретарі судового засідання Самошиній І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Дарницяжилбуд" про витребування доказів у справі

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Дарницяжилбуд"

пров. Ів. Луценка, 21/23, оф. 51, м. Одеса, 65026

код ЄДРПОУ 33690757

до 1. Міністерства оборони України

проспект Повітряних Сил, 6, м. Київ, 03168; код ЄДРПОУ 00034022

2. Державного підприємства Міністерства оборони України "Оборонавторемсервіс"

вул. Миколи Хвильового, 15, м. Київ, 02093; код ЄДРПОУ 43069909

за участі Офісу Генерального прокурора

вул. Різницька, 13/15, м. Київ, 01011

код ЄДРПОУ 00034051

про витребування нерухомого майна та скасування рішень про державну реєстрацію

За участі представників учасників справи згідно протоколу судового засідання

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю "Дарницяжилбуд" (далі-позивач) з позовом до Міністерства оборони України (далі-відповідач-1) та Державного підприємства Міністерства оборони України "Оборонавторемсервіс" (далі-відповідач-2) про витребування нерухомого майна та скасування рішень про державну реєстрацію.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після придбання ТОВ "Дарницяжилбуд" на конкурсній основі на підставі договору купівлі-продажу від 17.02.2006 нерухомого майна проведено державну реєстрацію права власності за Міністерством оборони України на це майно, однак у подальшому поза волевиявленням ТОВ "Дарницяжилбуд" було здійснено державну реєстрацію прав на таке майно за Міністерством оборони України.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.07.2026 справу №910/8403/26 передано на розгляд судді Лиськову М.О.

08.07.2026 до Господарського суду міста Києва Позивачем подано заяву про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.07.2026 повернуто заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Дарницяжилбуд" про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.07.2026 позовну заяву залишено без руху, надано час на усунення недоліків.

21.07.2026 через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про продовження строку для усунення недоліків позовної заяви.

24.07.2026 через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.07.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Судове засідання призначено на 02.09.2026.

Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.09.2026 відкладено підготовче судове засідання на 16.09.2026.

Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.09.2026 відкладено підготовче судове засідання на 21.10.2026.

21.10.2026 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Дарницяжилбуд" надійшли клопотання про витребування доказів.

21.10.2026 у судове засідання з`явились всі представники учасників судового процесу.

Представник позивача просив суд задовольнити подані клопотання про витребування доказів у справі.

Представник відповідача 1 заперечував проти задоволення клопотань представника позивача про витребування доказів по справі, поданих 21.10.2026 до Господарського суду міста Києва.

Представник відповідача 2 заперечував проти задоволення клопотань представника позивача про витребування доказів по справі, поданих 21.10.2026 до Господарського суду міста Києва.

Прокурор заперечував проти задоволення клопотань представника позивача про витребування доказів по справі, поданих 21.10.2026 до Господарського суду міста Києва.

Під час судового засідання 21.10.2026, вказані клопотання представника позивача про витребування доказів були розглянуто та частково задоволено судом з урахуванням наступного.

Відповідно до ст.ст. 13, 14 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Пунктом 4 ч. 5 ст. 13 ГПК України визначено, що суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.2 ст. 2 ГПК України, суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

У Рекомендаціях R (84) 5 Комітету Міністрів Ради Європи державам-членам стосовно принципів цивільного судочинства, що направлені на удосконалення судової системи, наголошується на тому, що суд повинен, принаймні в ході попереднього засідання, а якщо можливо, і протягом всього розгляду, відігравати активну роль у забезпеченні швидкого судового розгляду, поважаючи при цьому права сторін, в тому числі і їх право на неупередженість.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відтак, звертаючись до суду сторони мають враховувати, що обов`язок щодо наповнення доказової бази закон покладає на сторони, а не на суд.

Неможливість самостійно подати необхідні докази, є підставою для звернення до суду із клопотанням про витребування доказів в порядку ст. 81 ГПК України.

Суд враховує, що частиною 2 статті 42 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що учасники справи зобов`язані: 1) виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; 2) сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; 3) з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою; 4) подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; 5) надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; 6) виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; 7) виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

Частиною 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Обґрунтовуючи подані клопотання про витребування доказів, заявник зазначає, що матеріали справи не містять належних і допустимих доказів, які б підтверджували правовий статус спірних об`єктів нерухомого майна як військового майна. Самі по собі державна форма власності, перебування майна на балансі підприємства чи установи або його належність до сфери управління Міністерства оборони України, на переконання позивача, не є достатніми для підтвердження зазначених обставин. З метою встановлення підстав оформлення та реєстрації прав на спірні об`єкти, їх правового режиму й обставин передачі заявник просить витребувати у КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» наявні реєстрові книги, архівні матеріали та інші документи щодо відповідних об`єктів нерухомого майна

Окрім того, як стверджує позивач, матеріали справи не містять належних доказів закріплення спірних об`єктів за Центральним матеріальним складом на праві оперативного управління до їх передачі на баланс ДП «Інвестжитло», а також документів, які підтверджують включення кожного з них до складу військового майна. За доводами позивача, для з`ясування правового режиму спірного майна необхідно дослідити матеріали реєстраційних справ, первинні правовстановлюючі та облікові документи, акти Міністерства оборони України про закріплення майна, матеріали інвентаризації та інші архівні документи, які можуть містити відомості про первісного власника, підстави набуття та передачі майна, його балансоутримувача, наявність правового закріплення на праві оперативного управління, а також склад і характеристики відповідних об`єктів.

Суд зазначає, що клопотання не підлягає задоволенню в частині витребування у Міністерства оборони України узагальнених даних про результати інвентаризації майна ДП «Інвестжитло» та Центрального матеріального складу Головного квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України за 2006 рік, оскільки, як убачається з листа Головного управління військової юстиції Міністерства оборони України від 28.09.2026 № 220/74/2973, наданого у відповідь на адвокатський запит позивача, документи щодо інвентаризації основних засобів, нематеріальних активів, грошових коштів, матеріальних цінностей та інших активів зберігаються протягом п`яти років відповідно до статті 345 Переліку типових документів, що створюються під час діяльності державних органів та органів місцевого самоврядування, інших юридичних осіб, із зазначенням строків зберігання документів, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 12.04.2012 № 578/5. Отже, з огляду на сплив значного проміжку часу з дати проведення інвентаризації, а також повідомлену Міністерством оборони України інформацію щодо строків зберігання відповідних документів, підстави вважати, що запитувані відомості на цей час перебувають у володінні зазначеного органу та можуть бути надані на виконання ухвали суду, відсутні.

Суд не знаходить підстав для задоволення клопотання про витребування доказів в частині вимог, викладених у пунктах 1, 2, оскільки зазначені вимоги стосуються подальшого порядку дослідження, зберігання та можливого експертного дослідження доказів, що не є предметом вирішення питання про витребування доказів на цій стадії розгляду справи.

З урахуванням наведеного, виходячи з предмету та підстав позову, суд дійшов висновку щодо необхідності з метою повного та всебічного з`ясування всіх обставин справи, частково задовольнити клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Дарницяжилбуд" та витребувати у Комунального підприємства Київської міської ради "Київське міське бюро технічної інвентаризації" (код ЄДРПОУ 03359836, адреса: м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4в) належним чином засвідчені копії реєстраційних справ щодо:

· будівлі управління та склад (літера "А"), загальною площею 2836 м. кв., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності НОМЕР_6 від 28.02.2005;

· будівлі складу (літера "Б"), загальна площа 1180,9 м. кв., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності НОМЕР_6 від 28.02.2005;

· будівля контрольно-перепускного пункту (літера "Г"), загальна площа 41,0 м. кв., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності НОМЕР_6 від 28.02.2005;

· будівлі контрольно-технічного пункту (ЛІТЕРА Д), загальною площею 117,5 кв. м., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності ЯЯЯ № 734932 від 12.12.2005;

· будівлі складу (ЛІТЕРА В), загальною площею 839,2 кв. м., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності НОМЕР_7 від 12.12.2005;

· будівлі складу (ЛІТЕРА Л), загальною площею 340,1 кв. м., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності НОМЕР_8 від 12.12.2005;

· будівлі складу (ЛІТЕРА Е), загальною площею 320,9 кв. м., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності ЯЯЯ № 734931 від 12.12.2005;

· будівлі складу (ЛІТЕРА Ж), загальною площею 321,4 кв. м., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності ЯЯЯ № 734933 від 12.12.2005;

· будівлі складу (ЛІТЕРА И), загальною площею 318,0 кв. м., яка розташована у м.Києві по вул. Бориспільська № 14, свідоцтво про право власності ЯЯЯ № 734934 від 12.12.2005.

Витребувати у Міністерства оборони України наступні докази: копії відповідних актів, що підтверджують закріплення Міністерством оборони України за ЦЕНТРАЛЬНИМ МАТЕРІАЛЬНИМ СКЛАДОМ ГОЛОВНОГО КВАРТИРНО-ЕКСПЛУА? ТАЦІЙНОГО УПРАВЛІННЯ МІНІСТЕРСТВА ОБОРОНИ УКРАЇНИ на праві оперативного управління станом на лютий 2005 року:

· будівлі управління та складу (літера А) загальною площею - 2836 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № 233 із реєстраційним номером 2381215280000, як адміністративна будівля літера 1А загальною площею 223,2 кв.м. та сховище 1Б загальною площею 2511 кв.м.;

· будівлі складу (літера Е) загальною площею - 320,9 м.кв., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як сховище металеве, 1В загальною площею 330 кв.м.;

· будівлі складу (літера Л) загальною площею - 340,1 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як сховище металеве, 1Г загальною площею 360 кв.м.;

· будівлі складу (літера И) загальною площею - 318 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як сховище металеве, 1Е загальною площею 330 кв.м.;

· будівлі складу (літера Ж) загальною площею - 324,1 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як сховище металеве, 1Ж загальною площею 330 кв.м.;

· будівлі складу (літера В) загальною площею - 839,2 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як сховище без опалення, 1И загальною площею 853 кв.м.;

· будівлі складу (літера Б) загальною площею - 1 180,9 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як сховище без опалення, 1І загальною площею 1188 кв.м.;

· будівлі контрольно-перепускного пункту (літера Г) загальною площею - 41 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як контрольно-перепускний пункт, 1Ї загальною площею 52,28 кв.м.;

· будівлі контрольно-технічного пункту (літера Д) загальною площею - 117,5 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000 , як гараж, 1Л загальною площею 141,75 кв.м.

Керуючись ст. ст. 81, 120, 131, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Дарницяжилбуд" про витребування доказів задовольнити частково.

2. Зобов`язати Комунальне підприємство Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» (код ЄДРПОУ 03359836, адреса: м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4в) надати суду у строк до 16.11.2026 належним чином засвідчені копії реєстраційних справ щодо:

· будівлі управління та склад (літера "А"), загальною площею 2836 м. кв., яка розташована у АДРЕСА_1 , свідоцтво про право власності НОМЕР_6 від 28.02.2005;

· будівлі складу (літера "Б"), загальна площа 1180,9 м. кв., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності НОМЕР_6 від 28.02.2005;

· будівля контрольно-перепускного пункту (літера "Г"), загальна площа 41,0 м. кв., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності НОМЕР_6 від 28.02.2005;

· будівлі контрольно-технічного пункту (ЛІТЕРА Д), загальною площею 117,5 кв. м., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності ЯЯЯ № 734932 від 12.12.2005;

· будівлі складу (ЛІТЕРА В), загальною площею 839,2 кв. м., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності НОМЕР_7 від 12.12.2005;

· будівлі складу (ЛІТЕРА Л), загальною площею 340,1 кв. м., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності НОМЕР_8 від 12.12.2005;

· будівлі складу (ЛІТЕРА Е), загальною площею 320,9 кв. м., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності НОМЕР_3 від 12.12.2005;

· будівлі складу (ЛІТЕРА Ж), загальною площею 321,4 кв. м., яка розташована у АДРЕСА_1, свідоцтво про право власності НОМЕР_4 від 12.12.2005;

· будівлі складу (ЛІТЕРА И), загальною площею 318,0 кв. м., яка розташована у АДРЕСА_1 , свідоцтво про право власності НОМЕР_5 від 12.12.2005.

3. Зобов`язати Міністерство оборони України надати суду у строк до 16.11.2026 наступні докази: копії відповідних актів, що підтверджують закріплення Міністерством оборони України за ЦЕНТРАЛЬНИМ МАТЕРІАЛЬНИМ СКЛАДОМ ГОЛОВНОГО КВАРТИРНО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНОГО УПРАВЛІННЯ МІНІСТЕРСТВА ОБОРОНИ УКРАЇНИ на праві оперативного управління станом на лютий 2005 року:

· будівлі управління та складу (літера А) загальною площею - 2836 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як адміністративна будівля літера 1А загальною площею 223,2 кв.м. та сховище 1Б загальною площею 2511 кв.м.;

· будівлі складу (літера Е) загальною площею - 320,9 м.кв., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як сховище металеве, 1В загальною площею 330 кв.м.;

· будівлі складу (літера Л) загальною площею - 340,1 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як сховище металеве, 1Г загальною площею 360 кв.м.;

· будівлі складу (літера И) загальною площею - 318 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як сховище металеве, 1Е загальною площею 330 кв.м.;

· будівлі складу (літера Ж) загальною площею - 324,1 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як сховище металеве, 1Ж загальною площею 330 кв.м.;

· будівлі складу (літера В) загальною площею - 839,2 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як сховище без опалення, 1И загальною площею 853 кв.м.;

· будівлі складу (літера Б) загальною площею - 1 180,9 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як сховище без опалення, 1І загальною площею 1188 кв.м.;

· будівлі контрольно-перепускного пункту (літера Г) загальною площею - 41 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як контрольно-перепускний пункт, 1Ї загальною площею 52,28 кв.м.;

· будівлі контрольно-технічного пункту (літера Д) загальною площею - 117,5 кв.м., яка внесена до складу об`єкта під назвою військове містечко № НОМЕР_1 із реєстраційним номером 2381215280000, як гараж, 1Л загальною площею 141,75 кв.м.

4. Витребувані документи надати до суду в строк до 16.11.2026. У разі неможливості подати витребувані судом документи - подати письмові обґрунтовані пояснення щодо причин неможливості їх подання з наданням доказів в підтвердження.

5. Попередити Комунальне підприємство Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» та Міністерство оборони України, що у разі ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству, неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, судом будуть застосовані заходи процесуального примусу, передбачені пунктом 4 частини 1 статті 132 Господарського процесуального Кодексу України, а саме штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (ч. 1 ст. 135 ГПК України).

Згідно ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Дана ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали 21.10.2026

Суддя Лиськов М.О.