Рішення № 140826351, 21.10.2026, Садгірський районний суд м. Чернівців

САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ

Справа № 726/3287/26

Провадження №2/726/1027/26

Категорія 9

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.10.2026 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Проскурняка І. Г., за участю секретаря судових засідань Богонос Г.Й. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визначення ідеальних часток у спільній сумісній власності та визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ :

Адвокат Якобишена Т.Д. звернулася до суду, в інтересах позивачки ОСОБА_1 із позовною заявою про визначення ідеальних часток у спільній сумісній власності та визнання права власності на спадкове майно.

В позові зазначає, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є донькою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Після одруження позивачка змінила прізвище з « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_5 ».

Батько ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а мати ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 є рідною сестрою позивачки, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

На момент смерті сестра ОСОБА_7 заповіту не склала, тому у відповідності до ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, право на спадщину за законом почергово отримують особи, які вказані в ст. 1261-1265 ЦК України та оскільки сестра не перебувала у шлюбі, у неї не було дітей, то єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_7 є саме позивачка ОСОБА_1 .

Після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Суружіу Н.Д. за її заявою було відкрито спадкову справу №8/2026.

Спадковим майном на момент смерті сестри ОСОБА_7 є:

- 1/2 частка житлового будинку з відповідною частиною належних до нього будівель і споруд, що розташований в АДРЕСА_1 , яка належала покійній сестрі на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 02.07.2003 року;

- частка земельної ділянки кадастровий номер 7310136900:46:003:0151, площею 0,1000 га., цільове призначення - 02.01 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала покійній сестрі на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №126865 виданого на підставі рішення ЧМР №768 від 07.07.2005 року.

Після закінчення шестимісячного терміну, 30 липня 2026 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Суружіу Н.Д. видано на ім`я позивачки свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 на 1/2 частку житлового будинку з відповідною частиною належних до нього будівель і споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Також вона звернулася до нотаріуса з питань щодо видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом на належну покійній частку земельну ділянку кадастровий номер 7310136900:46:003:0151, площею 0,1000 га, цільове призначення: 02.01 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Однак, приватний нотаріус Суружіу Н.Д. відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на часту земельної ділянки кадастровий номер 731013690:46:003:0151, площею 0,1000 га., цільове призначення: 02-101 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з невизначеним розміром часток між співвласниками спільної сумісної власності. Також, нотаріусом роз`яснено процедуру звернення до суду, щодо визначення ідеальних часток.

Просить суд припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер 7310136900:46:003:0151, площею 0,1000 га., цільове призначення: 02-01 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_1 та визначити, що частки кожного із співвласників: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в земельній ділянці кадастровий номер 7310136900:46:003:0151, площею 0,1000 га., цільове призначення: 02-01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 становлять по 1/2 ідеальних часток кожного.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки кадастровий номер 7310136900:46:003:0151, площею 0,1000 га, цільове призначення: 02-01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 спадкового майна після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, однак її представник ОСОБА_8 спрямувала до суду заяву про розгляд справи без їх участі та повідомила, що позовні вимоги підтримують та просить їх задовольнити.

Представник відповідача Чернівецької міської ради спрямувала до заяву про розгляд справи без їх участі та повідомила, що не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Суд, дослідивши надані позивачем документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_6 народилась ОСОБА_9 та її батьками значаться ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 05.02.1964 року (а.с.10).

Як вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 03.02.1993 року ОСОБА_2 (батько позивачки) помер ІНФОРМАЦІЯ_7 , а ОСОБА_3 (матір позивачки) померла ІНФОРМАЦІЯ_8 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 03.02.2007 року (а.с.13,14).

ОСОБА_9 змінила прізвище на « ОСОБА_5 » у зв`язку з одруженням з ОСОБА_10 , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_4 від 08.09.1984 року (а.с.11).

Підтвердженням того, що ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_9 є сестрою ОСОБА_9 являється свідоцтво про народження серії НОМЕР_5 від 03.05.1962 року (а.с.12).

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 померла ІНФОРМАЦІЯ_10 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 від 27.01.2026 року (а.с.15).

Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 17.02.026 року підтверджується, що після смерті ОСОБА_7 зареєстровано спадкову справу № 75232115 (а.с.16).

02.07.2003 року державним нотаріусом Другої Чернівецької державної нотаріальної контори Суружіу Н.Д. видано ОСОБА_1 та ОСОБА_7 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , яке складається з житлового будинку з належними до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 (а.с.17).

Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.07.2003 року житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 належить на приватній спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_7 (а.с.18).

Земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 з кадастром номером 7310136900:46:003:0151 належить ОСОБА_1 та ОСОБА_7 , що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 126865 (а.с.19).

13.07.2026 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Суружіу Н.Д. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яким зазначено, що спадкоємцем майна ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , є її рідна сестра - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщина, на яку видане свідоцтво складається з 1/2 частки житлового будинку з відповідної частиною належних до нього будівель і споруд, що розташований в АДРЕСА_1 (а.с.21).

Витягом з Державного реєстру речових прав від 30.07.2026 року підтверджується, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності в частці 1/2 володіє житловим будинком за адресою АДРЕСА_2 (а.с.22).

Постановою приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Суружіу Н.Д. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки АДРЕСА_3 , розміром 0,1000 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 7310136900:46:003:0151, у зв`язку з невизначеним розміром часток між співвласниками спільної сумісної власності, вчинення такої нотаріальної дії суперечить законові.

Довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості №201-20260916-0012431759 від 16.09.2026 року вбачається, що оціночна вартість земельної ділянки кадастровий номер 7310136900:46:003:0151, площею 0,1000 га, цільове призначення: 02-01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 становить 571108,82 гривень, тобто 1/2 частки земельної ділянки становить 285 554,41 гривень (а.с.24).

Статтею 1296 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Враховуючи те, що до складу спадщини входить нерухоме майно, виконуючи свій обов`язок визначений ст.1297 ЦК України, відповідно до якої, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Згідно з ч.ч.1,2 ст.355 ЦК України майно, що є у власність двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності ( спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно з ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільної частковою власністю.

Згідно ст.357 ЦК України частки в праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Згідно ч.2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленості між ними або законом.

Частинами 1,2 статті 369 ЦК України передбачено, що співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

Згідно з ч.2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю мі ними, законом, або рішенням суду.

Пленум Верховного Суду України у п.5 Постанови від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовом про захист права приватної власності» роз`яснив, що при відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності у надбанні майна була більшою або меншою частки визначаються рівними.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Суд, провівши аналіз матеріалі справи, виснує, що слід визнати, що ідеальна частка кожного співвласника, становить по 1/2 частці земельної ділянки кадастровий номер 7310136900:46:003:0151, площею 0,1000 га. цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_1 , а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 321,355, 356, 368, 369, 370, 372,1296 ЦК України,ст.ст.12, 13, 19, 76, 81, 141, 247, 259, 263, 265, 268, 273, 274, 280-289, 315 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визначення ідеальних часток у спільній сумісній власності та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер 7310136900:46:003:0151, площею 0,1000 га, цільове призначення: 02-01 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_1 та визначити, що частки кожного із співвласників: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в земельній ділянці кадастровий номер 7310136900:46:003:0151, площею 0,1000 га., цільове призначення: 02-01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 становлять по 1/2 ідеальних часток кожного.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/2 частку земельної ділянки кадастровий номер 7310136900:46:003:0151, площею 0,1000 га, цільове призначення: 02-01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 спадкового майна після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом 30-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддяІ. Г. Проскурняк