Ухвала суду № 140820057, 20.10.2026, Петриківський районний суд Дніпропетровської області

гСправа № 187/2278/26 Провадження № 2/0187/1331/26

ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі та призначення підготовчого засідання

"20" жовтня 2026 р. Суддя Петриківського районного суду Дніпропетровської області Соловйов І.М., розглянувши в селищі Петриківка матеріали

позовної заяви Петриківської селищної ради

до ОСОБА_1

Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

про скасування державної реєстрації права власності та зобов`язання повернути у власність земельну ділянку з приведенням її у придатний для використання стан,-

Встановив:

06.10.2026 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява Петриківської селищної ради (далі - позивач) до ОСОБА_1 (далі відповідач 1) та Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (відповідач 2), в якій позивач просить суд:

- Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 ) на земельну ділянку для комерційного використання, площею 0,04 га з кадастровим номером 1223755100:03:027:0070, проведену на підставі рішення приватного нотаріусу Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Лимара Є.В. від 18.07.2023 № 68495427 та рішення приватного нотаріусу Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Лимара Є.В. від 08.02.2017 № 33762645;

- Зобов`язати повернути у власність держави в особі Петриківської селищної ради земельну ділянку площею 0, 04 га з кадастровим номером 1223755100:03:027:0070, яка перебуває у власності ОСОБА_1 з приведенням її у придатний для використання стан, шляхом знесення автомобільного автозаправного комплексу

Судові витрати просить стягнути з відповідача.

Позовна заява мотивована тим, що на підставі рішення сесії Петриківської селищної ради від 28.04.2010 № 719 ОСОБА_3 набуто право власності на земельну ділянку площею 0, 04 га для комерційного використання (Державний акт від 28.10.2010 ЯЛ 041503) за рахунок земель житлової та громадської забудови.

У подальшому земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 1223755100:03:027:0070. Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.02.2017, укладеного між ОСОБА_3 з однієї сторони та ОСОБА_4 , ОСОБА_1 з іншої сторони, посвідченого приватним нотаріусом Петриківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Лимарем Є.В., право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1223755100:03:027:0070 перейшло ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .. На підставі договору купівлі-продажу частки земельної ділянки від 18.07.2023, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Лимарем Є.В., право власності на земельної ділянки з кадастровим номером 1223755100:03:027:0070 перейшло до ОСОБА_1 . Таким чином, відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з вищезазначеним кадастровим номером повністю належить ОСОБА_1 . Так, відповідно до поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером 1223755100:03:027:0070 цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Код цільового призначення 03.07. Водночас, земельна ділянка з кадастровим номером 1223755100:03:027:0070 використовується для розміщення автозаправної станції «ENERGY» всупереч цільовому призначенню земельної ділянки та містобудівній документації, а саме детального плану території частини смт Петриківка в районі вулиць Народної та Ясної. Згідно протоколу допиту ОСОБА_1 у кримінальному провадженні № 12025047250000062, останнім надано земельну ділянку у користування ФОП ОСОБА_2 на підставі договору оренди. Згідно інформації Головного управління ДПС у Дніпропетровській області від 16.06.2026 № 22445/5/04-36-24-12-15, ФОП ОСОБА_2 зареєстрований як фізична особа-підприємець 04.03.2016 та перебуває в стані 0 «платник податків за основним місцем обліку» в ГУ ДПС, Дніпровська ДПІ (Індустріальний район міста Дніпра). Має належним чином зареєстрований реєстратор розрахункових операцій на господарську одиницю АЗС за адресою: АДРЕСА_1 . Так, згідно з інформацією, розміщеною в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва, жодних дозвільних документів щодо будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 1223755100:03:027:0070 контролюючими органами не надано.

Позовна заява подана представником ОСОБА_5 , яка діє на підставі довіреності в порядку передоручення від 22.10.2024.

З урахуванням положень ч. 3 ст. 14 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.10.2026 справа передана для розгляду головуючому судді Соловйову І.М.

У відповідності до ч. 8 ст. 187 ЦПК України, суд скористався Єдиним державним демографічним реєстром. Так, відповідно до відповіді № 3413309 від 07.10.2026 зазначено, що відповідач 1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

У відповідності до ч. 8 ст. 187 ЦПК України, суд скористався Єдиним державним демографічним реєстром. Так, відповідно до відповіді № 3413372 від 07.10.2026 зазначено, що відповідач 2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою суду від 12.10.2026 позовну заяву залишено без руху, надано заявнику строк для усунення недоліків позовної заяви - 7 днів від дня одержання ухвали суду про залишення позовної заяви без руху, яку позивач виконав 15.10.2026.

Спір виник з цивільно-правових відносин та відповідно до статті 19 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) належить до юрисдикції загальних судів і підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства.

З урахуванням постанови апеляційного суду позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 175, 177 ЦПК України, та подана з дотриманням правил предметної юрисдикції та територіальної підсудності особою, яка має цивільну процесуальну дієздатність.

Позивач сплатив судовий збір в розмірі 5727,38 грн.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Частиною 4 ст. 19 ЦПК України визначено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Вказана справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до ч. 4 ст. 274 ЦПК України і її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 11, 13, 19, 187, 189-192, 197, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суддя

Постановив:

Відкрити загальне позовне провадження в цивільній справі за позовною заявою Петриківської селищної ради до ОСОБА_1 Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації права власності та зобов`язання повернути у власність земельну ділянку з приведенням її у придатний для використання стан.

Призначити підготовче засідання на 16.11.2026 о 15:00 год., яке буде проводитися суддею Соловйовим І.М. одноособово в приміщенні Петриківського районного суду Дніпропетровської області за адресою: 51800, Дніпропетровська область, Дніпровський район, селище Петриківка, вул. Миру, 19, зала судових засідань №1; телефон НОМЕР_2 .

Судові документи у цій справі підлягають врученню позивачу та відповідачу ОСОБА_2 виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронних кабінетів у системі «Електронний суд». Це не позбавляє учасників права отримати копію судового рішення у паперовій формі за їх окремою заявою.

Запропонувати відповідачам подати до суду відзив на позовну заяву та документи на його обґрунтування протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин справа буде вирішена за наявними матеріалами.

Запропонувати позивачу у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву подати до суду відповідь на відзив.

Запропонувати відповідачам подати до суду заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань та аргументів у строк протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого провадження.

Роз`яснити учасникам справи, що до заяв по суті справи (відзив, відповідь на відзив, заперечення) мають бути додані документи, що підтверджують надіслання таких заяв та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Запропонувати учасникам справи (які не мають електронних кабінетів) зареєструвати офіційну електронну адресу в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі. Після реєстрації, подавати всі необхідні для розгляду справи документи до суду можна через особистий кабінет, відкритий у системі «Електронний суд» (cabinet.court.gov.ua).

Копію даної ухвали направити учасникам справи,.

Викликати для участі в підготовчому засіданні учасників справи (їх представників).

Роз`яснити учасникам справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://pk.dp.court.gov.ua/sud0431/.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя І.М. Соловйов