Рішення № 140816742, 21.10.2026, Хотинський районний суд Чернівецької області

Справа № 724/2854/26Провадження № 2/724/1319/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2026 року м. Хотин

Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Скрипника С.М.

за участю секретаря судового засідання: Філіпчука Д.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Хотині Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якої діє адвокат Боднарюк Віталій Іванович, до Хотинської міської ради Дністровського району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Короткий зміст позовних вимог та їх обґрунтування

ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Боднарюк Віталій Іванович, звернулася до суду з позовом до Хотинської міської ради Дністровського району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

На обґрунтування позову зазначила, що її батько ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

За договором купівлі-продажу від 11 червня 1992 року ОСОБА_2 належало право власності на 14/25 часток житлового будинку з відповідною частиною господарських і побутових будівель та споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ). Зазначений договір посвідчено Хотинською державною нотаріальною конторою за № 1200 та зареєстровано Чернівецьким обласним бюро технічної інвентаризації 26 червня 1992 року за реєстровим № 2196.

Відповідно до відповіді КП «Хотинське бюро технічної інвентаризації» від 15 вересня 2026 року № 386, за матеріалами архівного зберігання станом на 31 грудня 2012 року власником 14/25 часток зазначеного житлового будинку значився ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входять належні йому 14/25 часток житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд.

Як донька спадкодавця та спадкоємиця першої черги за законом, позивачка 25 лютого 2026 року звернулася до приватного нотаріуса Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С. А. із заявою про прийняття спадщини. На підставі цієї заяви заведено спадкову справу.

Мати позивачки, ОСОБА_3 , яка також належить до спадкоємців першої черги за законом, подала нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті чоловіка.

11 вересня 2026 року позивачка звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Однак постановою нотаріуса від 11 вересня 2026 року № 70-02-31 їй відмовлено у видачі свідоцтва у зв`язку з відсутністю документів, необхідних для підтвердження права власності спадкодавця на нерухоме майно.

Зазначає, що житловий будинок та належні до нього будівлі і споруди були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, що, за її твердженням, підтверджується технічною документацією. Вартість спадкового майна відповідно до висновку про оцінку становить 89 800,00 грн.

З огляду на викладене позивачка просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 право власності на 14/25 часток житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: житловий будинок літ. «А1», що складається з коридору 2-1 площею 2,90 кв. м, комори 2-2 площею 6,40 кв. м, кухні 2-3 площею 11,00 кв. м, кімнати 2-4 площею 14,10 кв. м, підвалу І площею 6,10 кв. м, ганку а2, 1/2 частини сараю літ. «Б», убиральні літ. «В» та 1/2 частини огорожі, загальною вартістю 89 800,00 грн.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 21 вересня 2026 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Позивачка та її представник у судове засідання не з`явилися. Представник позивачки подав заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, у якій зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності та повідомив про визнання позовних вимог.

Відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи або якщо розгляд справи здійснюється судом за їх відсутності, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З огляду на подані заяви суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності учасників на підставі наявних у матеріалах справи доказів.

Фактичні обставини, встановлені судом

Дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, суд установив такі обставини.

Згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 30 жовтня 2025 року Хотинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Дністровському районі Чернівецької області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 5).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 28 травня 1983 року, виданого органом реєстрації актів цивільного стану, зазначеним у документі російською мовою як «Бурдюгский сельский совет Кельменецкого района Черновицкой области», ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 . Її батьком зазначено ОСОБА_2 , матір`ю ОСОБА_3 (а. с. 16).

Зі свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 від 16 вересня 2008 року вбачається, що між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 зареєстровано шлюб, після чого дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_6 » (а. с. 17).

Згідно з довідкою виконавчого комітету Хотинської міської ради Чернівецької області від 15 вересня 2026 року № 1699, на день смерті ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 , проживали його дружина ОСОБА_3 та донька ОСОБА_1 (а. с. 18). Відомості про дату народження дружини в зазначеній довідці підлягають звіренню з оригіналом документа.

З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 84294915 від 25 лютого 2026 року вбачається, що після смерті ОСОБА_2 зареєстровано спадкову справу (а. с. 6).

За договором купівлі-продажу від 11 червня 1992 року, укладеним між виконавчим комітетом Хотинської міської ради та ОСОБА_2 , останній набув у власність 14/25 часток житлового будинку з відповідною частиною господарських і побутових будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_2 . У договорі наведено опис відповідних приміщень та господарських об`єктів (а. с. 1315).

Відповідно до відповіді КП «Хотинське бюро технічної інвентаризації» від 15 вересня 2026 року № 386, право власності ОСОБА_2 на 14/25 часток житлового будинку підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченим Хотинською державною нотаріальною конторою 11 червня 1992 року за № 1200 та зареєстрованим Чернівецьким обласним бюро технічної інвентаризації 26 червня 1992 року за реєстровим № 2196 (а. с. 19).

З технічного паспорта, виготовленого ПП «ГЕОЗЕМ4», вбачається, що об`єктом технічної інвентаризації є житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 (а. с. 2031).

Згідно з висновком про вартість майна станом на 16 вересня 2026 року, вартість 14/25 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за зазначеною адресою становить 89 800,00 грн (а. с. 3233).

У зведеному оціночному акті № 40 від 11 серпня 1984 року власником 14/25 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , зазначено ОСОБА_2 (а. с. 912).

Постановою приватного нотаріуса Дністровського районного нотаріального округу Чернівецької області Мартинюк С. А. від 11 вересня 2026 року № 70-02-31 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька на 14/25 часток житлового будинку з відповідною частиною належних до нього будівель та споруд у зв`язку з відсутністю документів, необхідних для оформлення спадкових прав (а. с. 78).

Мотиви та висновки суду

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно зі статтею 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За змістом статей 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб спадкоємців. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини та не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі статтею 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені в заповіті, а в разі його відсутності спадкоємці за законом. Право на спадкування виникає в день відкриття спадщини.

Відповідно до статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. За статтею 1261 ЦК України до першої черги спадкоємців за законом належать діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив, та батьки.

Частиною першою статті 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину та на час її відкриття не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Згідно зі статтею 1270 ЦК України загальний строк для прийняття спадщини становить шість місяців із часу її відкриття.

За статтею 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а прийнята спадщина належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Відповідно до частини першої статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Стаття 67 Закону України «Про нотаріат» передбачає видачу свідоцтва про право на спадщину спадкоємцям, які прийняли спадщину в установленому законом порядку. Нотаріус перевіряє, зокрема, факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для спадкування, прийняття спадщини та склад спадкового майна.

Згідно з пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з позовом за правилами позовного провадження.

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. За статтею 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до частин третьої та четвертої статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення в разі визнання позову відповідачем. Згідно з частиною четвертою статті 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову за наявності законних підстав суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Водночас визнання позову відповідачем не звільняє суд від обов`язку перевірити наявність законних підстав для його задоволення та відповідність такого визнання закону.

Як установлено судом, позивачка є донькою ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Її родинний зв`язок зі спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про народження.

За життя ОСОБА_2 набув право власності на 14/25 часток житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_2 . Належність спадкодавцеві зазначеного майна підтверджується договором купівлі-продажу від 11 червня 1992 року, відомостями бюро технічної інвентаризації та іншими письмовими доказами.

Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина, до складу якої входить належна йому частка нерухомого майна.

Позивачка звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини в межах установленого законом строку. Однак оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку виявилося неможливим через відсутність документів, необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину, що підтверджується постановою нотаріуса від 11 вересня 2026 року.

Таким чином, надані докази підтверджують родинний зв`язок позивачки зі спадкодавцем, належність останньому спірного нерухомого майна та звернення позивачки за оформленням спадкових прав.

Оцінивши наявні у справі докази в їх сукупності, суд доходить висновку, що позовні вимоги про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом є обґрунтованими та підлягають задоволенню за умови підтвердження складу спадкового майна й обсягу прав, що належали спадкодавцеві.

Керуючись статтями 15, 328, 392, 12161218, 1223, 1258, 1261, 12681270, 1297 ЦК України, статтями 4, 12, 7681, 200, 206, 247, 258265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Хотинської міської ради Дністровського району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживаючою за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ) право власності на спадкове майно, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , а саме, на 14/25 часток житлового будинку з належними до нього будівлями і спорудами, який складається із: житлового будинку літ. «А1» - коридор 2-1 площею 2,90 кв.м, комора 2-2 площею 6,40 кв.м, кухня 2-3 площею 11,00 кв.м, кімната 2-4 площею 14,10 кв.м, підвал І площею 6,10 кв.м, ганок а2, частини сараю літ Б, убиральня літ. В, частини огорожі, загальною вартістю 89800,00 гривень.

Копію рішення суду надіслати сторонам.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживаюча за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Відповідач: Хотинська міська рада Дністровського району Чернівецької області, вул. О.Кобилянської, 2А, м. Хотин, Дністровський район, Чернівецька область, ЄДРПОУ 04062205.

Повний текст рішення складено 20 жовтня 2026 року

Суддя:Сергій Миколайович СКРИПНИК