Рішення № 140807112, 16.10.2026, Перемишлянський районний суд Львівської області

Справа № 449/553/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" жовтня 2026 р. м. Перемишляни

Перемишлянський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Савчак А.В.,

з участю секретаря Винницької А.Р.,

розглянув у судовому засіданні в залі суду в м. Перемишляни справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представник позивача ОСОБА_3 до Перемишлянської міської ради про визнання права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулись до суду з даним позовом та просить визнати за ними право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивують тим, що з 13.11.1980р. вони на підставі ордеру вселилися та стали проживати в квартирі АДРЕСА_1 . Даний будинок був збудований на пайовій участі забудовників, в тому числі пайових внесків їх з чоловіком ОСОБА_4 , що входить до складу майна ЖБК «Жовтень».

ОСОБА_4 був основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 , а всі рахунки по цій квартирі були зареєстровані на ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Пайовий внесок їх покійного чоловіка та батька є їх спільним майном.

Зв`язку з припиненням діяльності ЖБК «Жовтень» і за відсутності його правонаступників, отримати необхідні підтверджуючі документи та зареєструвати право власності на належні їм квартиру позивачі не мають можливості, тому за захистом своїх прав змушені звернутись до суду.

В судове засідання сторони не з`явились, подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності. Позивачі позов підтримує, відповідач проти позову заперечень не має.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до положень ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Згідно з ч. 1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Відповідно до ст.124 Конституції України, ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір.

Згідно ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

За змістом положень ст.41 Конституції України, ст.ст.179, 181, 316, 317, 319, 321, 328 ЦК України правом власності є право особи на річ (нерухоме майно, різновидом якого є кватира, частка у праві власності на нерухоме майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, які він здійснює на власний розсуд. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, та на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом ст.ст.355-357, 361 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

За змістом положень ст.ст.368,372ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Суб`єктами права спільної сумісної власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, а також держава, територіальні громади, якщо інше не встановлено законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у статті 317 ЦК України.

Набуття права власності - це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти.

Згідно зі статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Моментом виникнення майнових прав, а саме суб`єктивних прав учасників правовідносин, пов`язаних із володінням, користуванням і розпорядженням майном, є момент набуття права власності.

При вирішенні питання щодо правомірності набуття права власності суд повинен установити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб, позивач набув чи має намір набути право власності на спірний об`єкт та чи підлягає це право захисту в порядку, визначеному законом.

Вищевказані обставини сторонами не оспорюються, визнаються та підтверджуються наявними у справі письмовими доказами.

Згідно лікарського свідоцтва про смерть ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Розрахункова книжка за 1979-1982 рр. підтверджує систематичне погашення позики за адресою АДРЕСА_2 .

Інформація про ЖБК "Жовтень" в ЄДРПУО відсутня.

Згідно технічного паспорта ОСОБА_1 є замовником технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_1 .

Згідно будинкової книги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1 з 13.11.1980р.

В статті 55 Конституції України закріплено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Згідно зі ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Способом захисту цивільних прав та інтересів згідно зі ст.16 цього Кодексу може бути, зокрема, визнання права.

Обставин, які б вказували, що на спірне майно, окрім позивача, чи з інших підстав претендують інші особи, в суді не встановлено.

За таких обставин, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є підставними та підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі протягом 30 днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1

АДРЕСА_2

Позивач: ОСОБА_2

АДРЕСА_2

Представник позивача: ОСОБА_3

АДРЕСА_3

Відповідач: Перемишлянська міська рада

м.Перемишляни, вул.Привокзальна,3а

Львівської області

СуддяА. В. Савчак