Рішення № 140796325, 29.09.2026, Великоолександрівський районний суд Херсонської області

Великоолександрівський районний суд Херсонської області

Справа № 650/698/26

Провадження № 2/650/1790/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2026 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Ковальчук О.В.

за участі секретаря Кудряшова І.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Велика Олександрівка цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Чаплинської селищної ради Херсонської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_2 до Чаплинської селищної ради Херсонської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_3 , залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі договору-купівлі продажу житлового будинку від 17 серпня 2007 року посвідченого державним нотаріусом в.о. Чаплинської ДНК за реєстровим №1-2277 та частини житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , яка належала померлому на підставі договору міни №3-00071 від 27 квітня 1998 року, який зареєстровано в Каховському БТІ 08.10.1998 року за реєстровим №26/1.

16 грудня 2025 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Назарчук Н.Т. з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі договору-купівлі продажу житлового будинку від 17 серпня 2007 року посвідченого державним нотаріусом в.о. Чаплинської ДНК за реєстровим №1-2277 та на 1/4 частини житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , яка належала померлому на підставі договору міни №3-00071 від 27 квітня 1998 року, який зареєстровано в Каховському БТІ 08.10.1998 року за реєстровим №26/1.

16.12.2025 року нотаріусом винесено постанову (№53/02-31) було відмовлено позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок (оригіналів).

Факт прийняття позивачем спадщини підтверджується постановою приватного нотаріуса №53/02-31 від 16.12.0225 та довідкою приватного нотаріуса б/н від 16.12.2025, в яких зазначена інформація про прийняття спадщини позивачем. Крім того, нотаріусом підтверджено, що позивач є єдиним спадкоємцем.

Інші спадкоємці за законом відсутні, з померлим на момент смерті ніхто не проживав та зареєстрованим не був, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 .

Таким чином, у зв`язку із відмовою нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину за законом, позивач змушений звернутися до суду з даною позовною заявою.

Представник позивача, позивач в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності. Просять суд задовольнити вимоги позову з урахуванням обставин викладених у ньому.

Представник відповідача Чаплинської селищної ради Херсонської області в судове засідання не з`явився, надав до суду відзив на позовну заяву вказавши, що позивачем помилково адресовано позовні вимоги до Чаплинської селищної ради Каховського району Херсонської області, оскільки у позивача не виник спір з Чаплинською селищною радою Каховського району Херсонської області.

Після початку повномасштабного вторгнення збройних сил російської федерації в Україну та окупації смт Чаплинка Каховського району Херсонської області, Чаплинська селищна рада втратила можливість здійснювати організаційно-розпорядчу діяльність у приміщенні за адресою: вул. Паркова, буд. №40, смт Чаплинка, Каховський район, Херсонська область, контролювати майно, речі та інші товарно-матеріальні цінності, які є комунальною власністю та перебували на балансі селищної ради.

Зважаючи на викладене, у Чаплинської селищної ради відсутні документи про підтвердження чи спростування права власності позивача на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому ОСОБА_3 .

У даній справі між позивачем та відповідачем відсутній спір щодо права власності на об`єкт нерухомого майна житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачем у позові про визнання права власності є будь-яка особа, яка сумнівається у належності майна позивачеві, або не визнає за ним права здійснювати правомочності власника.

Враховуючи викладене, відповідач вважає, що відповідач Чаплинська селищна рада Каховського району Херсонської області (код ЄДРПОУ 26348829) не порушувала жодних прав чи законних інтересів позивача ОСОБА_2 на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому ОСОБА_3 .

Дослідивши та проаналізувавши всі обставини справи, відзив на позовну заяву, суд приймає до уваги наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_3 , залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі договору-купівлі продажу житлового будинку від 17 серпня 2007 року посвідченого державним нотаріусом в.о. Чаплинської ДНК за реєстровим №1-2277 та частини житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , яка належала померлому на підставі договору міни №3-00071 від 27 квітня 1998 року, який зареєстровано в Каховському БТІ 08.10.1998 року за реєстровим №26/1.

16 грудня 2025 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Назарчук Н.Т. з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі договору-купівлі продажу житлового будинку від 17 серпня 2007 року посвідченого державним нотаріусом в.о. Чаплинської ДНК за реєстровим №1-2277 та на 1/4 частини житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , яка належала померлому на підставі договору міни №3-00071 від 27 квітня 1998 року, який зареєстровано в Каховському БТІ 08.10.1998 року за реєстровим №26/1.

16.12.2025 року нотаріусом винесено постанову (№53/02-31) було відмовлено позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок (оригіналів).

Факт прийняття позивачем спадщини підтверджується постановою приватного нотаріуса №53/02-31 від 16.12.0225 та довідкою приватного нотаріуса б/н від 16.12.2025, в яких зазначена інформація про прийняття спадщини позивачем. Крім того, нотаріусом підтверджено, що позивач є єдиним спадкоємцем.

Інші спадкоємці за законом відсутні, з померлим на момент смерті ніхто не проживав та зареєстрованим не був, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 .

Таким чином, у зв`язку із відмовою нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину за законом, єдиним належним способом захисту майнових прав позивача є звернення до суду з позовною заявою про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

Факт родинних зав`язків підтверджується відповідним свідоцтвом про народження позивача та свідоцтвом про шлюб.

Відповідно до цивільного законодавства, позивач має право в порядку спадкування за законом отримати у спадщину майно, що належало спадкодавцю - житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі договору-купівлі продажу житлового будинку від 17 серпня 2007 року посвідченого державним нотаріусом в.о. Чаплинської ДНК за реєстровим №1-2277 та на 1/4 частини житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , яка належала померлому на підставі договору міни №3-00071 від 27 квітня 1998 року, який зареєстровано в Каховському БТІ 08.10.1998 року за реєстровим №26/1 (оригінали правовстановлюючих документів втрачено через окупацію).

Таким чином, позивач позбавлений можливості отримати у спадщину майно в порядку спадкування у позасудовому порядку, що порушує його право власності.

В зв`язку з цими обставинами позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в установленому законом порядку.

Тому вказаний спір може бути вирішено лише у судовому порядку.

У розділі 2 Методичних рекомендацій щодо вчинення нотаріальних дій, пов`язаних із вжиттям заходів щодо охорони спадкового майна, видачою свідоцтв про право на спадщину та свідоцтв про право власності на частку в спільному майні подружжя, схвалених Рішенням Науково-експертної ради з питань нотаріату при Міністерстві юстиції України 29 січня 2009 року, зазначено, що спадкова справа на майно та майнові права померлого на території України спадкодавця може бути заведена тільки одна.

Відповідно до п. п. 2.9. Порядку спадкова справа передається разом із супровідним листом, тобто передача спадкової справи між нотаріусами здійснюється фактично.

Право спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як визначено статтею 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.1). Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу) (ч.2).

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За положеннями статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Слід зазначити, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ст. 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Оскільки інших спадкоємців немає, позивач має право на спадкове майно, як спадкоємець першої черги.

Проаналізувавши вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст.1216-1218, 1261 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги представника позивача ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Чаплинської селищної ради Херсонської області про визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , який належав померлому ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі договору-купівлі продажу житлового будинку від 17 серпня 2007 року посвідченого державним нотаріусом в.о. Чаплинської ДНК за реєстровим №1-2277 та на 1/4 частини житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , яка належала померлому ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі договору міни №3-00071 від 27 квітня 1998 року, який зареєстровано в Каховському БТІ 08.10.1998 року за реєстровим №26/1.

Рішення суду може бути оскаржено до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ковальчук О.В.