Ухвала суду № 140790519, 20.10.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaУХВАЛА

м. Київ

20.10.2026Справа № 910/638/20 (910/13052/26)

Суддя Мандичев Д.В., розглянувши

Позовну заяву Приватного акціонерного товариства "Райз-Максимко"

до 1)Краснолуцькоїї сільської ради;

2) Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради;

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Край";

4) Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області

про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсними результатів земельних торгів, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, скасування рішень державного реєстратора про припинення оренди, скасування державної реєстрації об`єктів та зобов`язаня вчинити дії.

в межах справи №910/638/20

Товариства з обмеженою відповідальністю "Юридична фірма "Бонус" (02225, м. Київ, вул. Оноре де Бальзака,16, ідентифікаційний номер 40904740)

до Приватного акціонерного товариства "Райз-Максимко" (03115, м. Київ, пр-т Перемоги,121 В, ідентифікаційний номер 30382533)

про банкрутство

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляді Господарського суду міста Києва перебуває справа №910/638/20 про банкрутство Приватного акціонерного товариства "Райз-Максимко".

До Господарського суду м. Києва надійшла позовна заява Приватного акціонерного товариства "Райз-Максимко" до 1)Краснолуцькоїї сільської ради; 2) Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради; 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Край"; 4)Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, відповідно до якої позивач просить:

-визнати незаконним та скасувати рішення Краснолуцької сільської ради Миргородського району Полтавської області шістдесят першої сесії восьмого скликання від 22.01.2026 року «Про розірвання договорів оренди земельних ділянок, укладених між Гадяцькою районною державною адміністрацією та Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко» в частині передачі на земельні торги права оренди земельних ділянок з кадастровими номерами: 5320488500:00:002:0132, 5320488500:00:001:0327, 5320488500:00:005:0118;

-скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Краснолуцької сільської ради Полтавської області Стасовської Юлії Василівни від 05.02.2026 року про державну реєстрацію припинення права оренди ПрАТ «Райз-Максимко», а саме:

-Рішення № 83163953 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5320488500:00:002:0132,

-Рішення № 83163529 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5320488500:00:001:0327,

-Рішення № 83164150 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5320488500:00:005:0118.

-визнати недійсними результати земельних торгів у формі електронних аукціонів з продажу права оренди земельних ділянок комунальної власності, проведених організатором торгів - Краснолуцькою сільською радою Миргородського району Полтавської області в електронній торговій системі «Прозорро.Продажі» за унікальними номерами оголошень про проведення аукціонів, які оформлені такими протоколами:

-Протоколом про результати земельних торгів №LRE001-UA-20260403-54134, сформованим 14 травня 2026 року, щодо лота № 1 - права оренди на земельну ділянку площею 4,9753 га з кадастровим номером 5320488500:00:002:0132;

-Протоколом про результати земельних торгів № LRE001-UA-20260403-23411,

сформованим 14 травня 2026 року, щодо лота № 1 - права оренди на земельну ділянку площею 10,4963 га з кадастровим номером 5320488500:00:001:0327;

-Протоколом про результати земельних торгів № LRE001-UA-20260403-77977,

сформованим 14 травня 2026 року, щодо лота № 1 - права оренди на земельну ділянку площею 11,7004 га з кадастровим номером 5320488500:00:005:0118.

- визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Край» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України: 41103827) право оренди щодо таких земельних ділянок:

-земельної ділянки площею 4,9753 гектара з кадастровим номером 5320488500:00:002:0132, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як інше речове право за номером запису № 65161932 від 04 червня 2026 року на підставі Договору оренди землі № 113/2026 від 20 травня 2026 року, укладеного між Краснолуцькою сільською радою Миргородського району Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Край»;

-земельної ділянки площею 10,4963 гектара з кадастровим номером 5320488500:00:001:0327, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як інше речове право за номером запису № 65162039 від 04 червня 2026 року на підставі Договору оренди землі № 115/2026 від 20 травня 2026 року, укладеного між Краснолуцькою сільською радою Миргородського району Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Край»;

-земельної ділянки площею 11,7004 гектара з кадастровим номером 5320488500:00:005:0118, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як інше речове право за номером запису № 65161896 від 04 червня 2026 року на підставі Договору оренди землі № 114/2026 від 20 травня 2026 року, укладеного між Краснолуцькою сільською радою Миргородського району Полтавської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Край»;

- скасувати записи про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельних ділянок, зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро Край» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України: 41103827), а саме:

-запис про інше речове право № 65161932 від 04 червня 2026 року щодо земельної ділянки площею 4,9753 гектара з кадастровим номером 5320488500:00:002:0132;

-запис про інше речове право № 65162039 від 04 червня 2026 року щодо земельної ділянки площею 10,4963 гектара з кадастровим номером 5320488500:00:001:0327;

-запис про інше речове право № 65161896 від 04 червня 2026 року щодо земельної ділянки площею 11,7004 гектара з кадастровим номером 5320488500:00:005:0118.

- визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі новоутворених земельних ділянок з кадастровими номерами 20488500:00:005:0136, 5320488500:00:005:0138, 5320488500:00:005:0137, які виникли внаслідок технічного поділу первісної земельної ділянки з кадастровим номером 5320488500:00:005:0117 площею 45,4082 гектара, здійснену на підставі Рішення Краснолуцької сільської ради Миргородського району Полтавської області шістдесят першої сесії восьмого скликання від 22 січня 2026 року та розробленої на його виконання технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки.

- зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області (код ЄДРПОУ 39767930) поновити у Державному земельному кадастрі відомості, державну реєстрацію та запис про первісну земельну ділянку з кадастровим номером 5320488500:00:005:0117 площею 45,4082 га шляхом поновлення відповідного запису та відкриття Поземельної книги.

-визнати за Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко» (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України: 30382533) право оренди щодо таких земельних ділянок:

-земельної ділянки площею 4,9753 гектара з кадастровим номером 5320488500:00:002:0132 на підставі Договору оренди землі від 25 січня 2012 року, укладеного між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області та Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко»;земельної ділянки площею 10,4963 гектара з кадастровим номером 5320488500:00:001:0327 на підставі Договору оренди землі від 25 січня 2012 року, укладеного між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області та Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко»;-земельної ділянки площею 11,7004 гектара з кадастровим номером 5320488500:00:005:0118 на підставі Договору оренди землі від 25 січня 2012 року, укладеного між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області та Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко»; -земельної ділянки площею 45,4082 гектара з кадастровим номером

5320488500:00:005:0117 на підставі Договору оренди землі від 25 січня 2012 року, укладеного між Гадяцькою районною державною адміністрацією Полтавської області та Приватним акціонерним товариством «Райз-Максимко.

У відповідності до ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею. Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника. Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ст. 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви подаються докази сплати судового збору у встановленому порядку і розмірі.

Згідно зі ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити). Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Законом України "Про судовий збір" визначено правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору.

Згідно ч. 1 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Підпунктом 10 п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" визначено, що за подання до господарського суду заяви про визнання правочинів (договорів) недійсними та спростування майнових дій боржника в межах провадження у справі про банкрутство, ставка судового збору складає 2 розміри прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно Закону України "Про Державний бюджет України на 2026 рік " установлено у 2026р. місячний прожитковий мінімум для працездатних осіб: 3328,00грн.

Відповідно до ч. 1 п. 2.11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №7 від 21.02.2013 р. «Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України» якщо в позовній заяві об`єднано дві або більше вимог немайнового характеру, пов`язаних між собою підставами виникнення або поданими доказами, судовий збір сплачується окремо з кожної з таких вимог.

В поданій до суду заяві заявником заявлено 19 немайнових вимог.

Таким чином, при зверненні з даною заявою до суду ПрАТ "Райз Максимко" повинно було сплатити судовий збір у розмірі: 50 585,60грн.=(3328,00грн.*19)*0,8

Як встановлено судом, позивачем не надано суду доказів сплати судового збору

Враховуючи викладене вище, заявнику необхідно сплатити судовий збір у розмірі 50 585,60грн. за подання до суду такої заяви та надати суду докази такої сплати.

Суд звертає увагу, що відповідно до ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

На підставі вищевикладеного, суд ухвалив залишити позовну заяву без руху до усунення недоліків позовної заяви.

Враховуючи вищезазначене, керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, ст. 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд м. Києва

УХВАЛИВ:

1. Залишити позовну заяву без руху.

2. Встановити заявнику строк на усунення недоліків позовної заяви - 5 (п`ять) днів з дня вручення даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Мандичев Д.В.