Рішення № 140780133, 19.10.2026, Камінь-Каширський районний суд Волинської області

Справа № 157/1462/26

Провадження №2/157/917/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2026 рокумісто Камінь-КаширськийКамінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря судового засідання - Дем`яник К.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Камінь-Каширської міської ради, про визнання права власності на частини житлового будинку з господарськими будівлями у порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Прилісненської сільської ради, в якому ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просять визнати за ними право власності по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . В обґрунтування вимог зазначають, що за час спільного проживання у шлюбі їх батьки побудували житловий будинок та надвірні споруди по АДРЕСА_1 , це майно є спільним майном подружжя. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла їх мати - ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 1 від 13 січня 2003 року, виданим Полицівською сільською радою, актовий запис №02. Після смерті матері відкрилась спадщину на належну їй 1/2 частину зазначеного житлового будинку. Спадщину після смерті матері прийняли вони та їх батько шляхом спільного проживання в одному будинку. ІНФОРМАЦІЯ_1 номер їх батько ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 24 березня 2026 року, виданим відділом ДРАЦС у Камінь-Каширському районі Волинської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України, актовий запис №01. Після смерті батька залишилось спадкове майно, до складу якого входить належні останньому 2/3 частки житлового будинку та надвірних будівель і споруд за вищевказаною адресою. Факт належності спадкодавцю будинковолодіння стверджується копією довідки Гуто-Боровенського старостинського округу від 25 березня 2026 року, випискою з погосподарської книги №1 с. Іваномисль за 2016-2020 роки Гуто-Боровенського старостинського округу виконкому Камінь-Каширської міської ради. Вони прийняли спадщину після смерті батька шляхом спільного проживання в одному будинку. Спадкоємцями першої черги за законом після його смерті є вони та відповідачі, які не претендують на спадкове майно. Вони звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріусом їм було роз`яснено, що не можливо видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок та надвірні споруди у зв`язку з відсутністю передбачених Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22 лютого 2012 року правовстановлюючих документів на зазначений будинок та надвірні будівлі. Таким чином, вони є власниками по 1/2 частині житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , проте зареєструвати право власності на них, як того вимагає закон, не можуть у зв`язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів.

Ухвалою судді від 15 серпня 2026 року позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито провадження, постановлено розглядати справу у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання та задоволено клопотання про витребування доказів.

Ухвалою суду від 14 вересня 2026 року підготовче провадження закрито, справу призначеного до судового розгляду.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви, із змісту яких вбачається, що вони справу просить розглянути у їх відсутності, судовий збір залишити за ними.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, причину неявку не повідомили, відзив на позовну заяву не подали.

Представник Камінь-Каширської міської ради Волинської області Пась В.І. у судове засідання не з`явився, подав клопотання, зі змісту якого вбачається, що він позовні вимоги визнає, просить справу розглянути у відсутності представника ради.

З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Згідно із ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке, у відповідності до ст. 1216 цього Кодексу, являє собою перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, а місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Із змісту ст. 1223 ЦК України вбачається, що право на спадкування за законом виникає у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Суд встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 та ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 13 січня 2003 року Полицівською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області, копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого повторно 24 березня 2026 року Камінь-Каширським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Камінь-Каширському районі Волинської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є дітьми спадкодавців ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , що стверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 26 березня 1977 року Полицівською сільскою радою Камінь-Каширського району Волинської області та копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 20 вересня 1974 року Полицівською сільскою радою Камінь-Каширського району Волинської області, копією рішення Камінь-Каширського районного суду Волинської області від 24 березня 2003 року у справі № 2-820.

З копії довідки № 444 від 25 березня 2026 року, виданої старостою Гуто-Боровенського старостинського округу № 10 виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради Волинської області вбачається, що згідно із записами погосподарської книги № 4 за 2001-2005 роки за особовим рахунком № НОМЕР_6 значиться житловий будинок, 1961 року побудови, розташований у АДРЕСА_1 , за ОСОБА_5 , в якому проживала постійно і була зареєстрована ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . На день смерті ОСОБА_6 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з нею у даному будинку були зареєстровані: чоловік ОСОБА_5 , сини: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_6 не посвідчувався.

З виписки з погосподарської книги № 1 с. Іваномисль за 2016 - 2020 рік Гуто-Боровенського старостинського округу № 10 вбачається, що за особовим рахунком № НОМЕР_7 значиться будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , 1961 року побудови, що належав ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Беручи до уваги, що зазначений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами збудований в сільській місцевості і зареєстрований у погосподарській книзі, тому цей будинок вважається прийнятим в експлуатацію і не є самовільним будівництвом.

З технічного паспорта на будинок садибного типу, що виготовлений інженером з інвентаризації нерухомого майна - ФОП ОСОБА_7 станом на 25 травня 2026 року вбачається, що біля належного спадкодавцю житлового будинку літ. «А-1» по АДРЕСА_1 , є хлів літ. «Б-1», хлів літ. «В-1», сарай літ. «Г-1», літня кухня літ. «Д-1», погріб літ. «Е-1», колодязь - №1.

З копії довідки № 448 від 25 березня 2026 року, виданої старостою Гуто-Боровенського старостинського округу № 10 виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради Волинської області вбачається, що згідно з рішенням сесії Камінь-Каширської міської ради № 8/26-29 від 09 грудня 2022 року вулицю Першотравнева у с. Іваномись, Камінь-Каширського району Волинської області перейменовано на вулицю Прилісна.

З повідомлення приватного нотаріуса Камінь-Каширського нотаріального округу Горбачука Ігоря Михайловича № 17/02-14 від 27 квітня 2026 року вбачається, що ним встановлено, що ОСОБА_5 був одруженим з ОСОБА_6 , дата реєстрації шлюбу ІНФОРМАЦІЯ_3 . Першою померла ОСОБА_6 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину після її смерті прийняли шляхом спільного проживання наступні особи: чоловік спадкодавця - ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; син спадкодавця - ОСОБА_1 ; син спадкодавця - ОСОБА_2 . Дані факти відомі, оскільки спадкову справу після ОСОБА_6 теж ним (нотаріусом Горбачуком І.М.) заведено у 2026 році, справа №40/2026. Після смерті ОСОБА_5 , який був чоловіком ОСОБА_6 спадщину прийняли наступні особи: син спадкодавця - ОСОБА_1 ; син спадкодавця - ОСОБА_2 . Нотаріусом встановлено, що будинок будувався ОСОБА_5 і завершено будівництво в 1961 року, коли останній перебував у шлюбі з ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а тому видати свідоцтво на частку в майні подружжя тому подружжю, який залишився в живих на час смерті спадкодавця, на цей житловий будинок неможливо. Спадщина на будинок поділилася на різних спадкоємців: ОСОБА_5 за життя не звернувся до нотаріуса за отриманням свідоцтва про право власності на частку в майні подружжя після смерті його дружини ОСОБА_6 , тому документа про право власності на 1/2 частку в майні подружжя на будинок на ім`я ОСОБА_5 немає, адже двоє з подружжя станом на 2026 рік померли, а тому розділити правильно спільне майно подружжя в нотаріальному порядку не є можливим.

Згідно із ч. 1 ч. 3 ст. 5 ЦК України, який набрав чинності з 1 січня 2004 року, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Відповідно до ч. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності.

Отже, до спірних правовідносин у частині прийняття спадщини спадкоємцями після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 підлягають застосуванню положення ЦК Української РСР.

Статтею 524 ЦК УРСР 1963 року передбачено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Часом відкриття спадщини, як це передбачено ст. 529 ЦК УРСР, визнається день смерті спадкодавця.

Згідно зі ст. 529 ЦК УРСР 1963 року при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живих того з їх батьків, хто був би спадкоємцем; вони успадковують порівну в тій частці, яка належала б при спадкоємстві за законом їх померлому родителю.

Відповідно до положень ст. ст. 548, 549 ЦК УРСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він протягом шести місяців з дня відкриття спадщини фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Згідно зі ст. 553 ЦК УРСР вважається, що відмовився від спадщини також той спадкоємець, який не вчинив жодної з дій, що свідчать про прийняття спадщини.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_6 , як вбачається з копії матеріалів спадкової справи № 40/2026, заведеної приватним нотаріусом Камінь-Каширського районного нотаріального округу Волинської області Горбачуком І.М., прийняли шляхом володіння спадковим майном, оскільки спільно проживали зі спадкодавцем.

У такий же спосіб спадщину після смерті ОСОБА_6 прийняв чоловік останньої ОСОБА_5 .

Отже, після смерті ОСОБА_6 кожен із спадкоємців успадкував по 1/3 частці, належної спадкодавцю зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями, та кожен з позивачів став власником 1/6 частини цілого житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, а ОСОБА_5 - власником 2/3 частин цього домогосподарства.

Після смерті батька ОСОБА_5 позивачі прийняли спадщину шляхом постійного проживання із спадкодавцем, що підтверджується копіями матеріалів спадкової справи № 33/2026, заведеної приватним нотаріусом Камінь-Каширського районного нотаріального округу Волинської області Горбачуком І.М., зокрема, копією довідки Гуто-Боровенського старостинського округу Виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради Камінь-Каширського району Волинської області № 420 від 24 березня 2026 року, згідно з якою на день смерті спадкодавця ОСОБА_5 з останнім постійно проживали та були зареєстровані сини ОСОБА_9 та ОСОБА_10 (позивачі).

Статтею 1226 ЦК передбачено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Таким чином, після смерті батька позивачі успадкували належні останньому 2/3 частки житлового будинку з господарськими будівлями у рівних частках по 1/2, та стали власниками по 1/2 частки цього домогосподарства в цілому.

З повідомлення КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради № 5086/01-04 від 17 серпня 2026 року вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 490192648 від 17 серпня 2026 року, відомості про вказаний житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні.

Оскільки спадкодавці ОСОБА_6 та ОСОБА_5 за життя не мали правовстановлюючих документів на спірне нерухоме майно, тому позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позбавлені можливості оформити своє право власності на нього у нотаріальній конторі.

З огляду на вищенаведене, суд приходить до висновку, що за позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить визнати право власності по 1/2 частині за кожним на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями у судовому порядку

За згодою позивачів суд не стягує з відповідачів судові витрати.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 264, 265, 353, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_8 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_9 ) до ОСОБА_3 , (місце проживання: проспект Молоді, м. Луцьк, Волинська область, РНОКПП - НОМЕР_10 ), ОСОБА_4 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_11 ), Камінь-Каширської міської ради Волинської області (місце знаходження: вул. Воля, 2 м. Камінь-Каширський, Волинська область, код ЄДРПОУ 34836909), про визнання права власності на частини житлового будинку з господарськими будівлями у порядку спадкування, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частини житлового будинку літ. «А-1» з господарськими будівлями (хліва літ. «Б-1», хліва літ. «В-1», сараю літ. «Г-1», літньої кухні літ. «Д-1», погребу літ. «Е-1», колодязя - №1), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частини житлового будинку літ. «А-1» з господарськими будівлями (хліва літ. «Б-1», хліва літ. «В-1», сараю літ. «Г-1», літньої кухні літ. «Д-1», погребу літ. «Е-1», колодязя - №1, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Головуючий: О.В. Антонюк