Рішення № 140776978, 20.10.2026, Канівський міськрайонний суд Черкаської області

Справа № 697/1709/26

Провадження № 2/697/1156/2026

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2026 року м. Канів

Канівський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Колісник Л.О.,

за участі секретаря судового засідання Румини М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження у приміщенні Канівського міськрайонного суду Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Канівської міської ради Черкаського району Черкаської області, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, Канівська державна нотаріальна контора Черкаської області, про визнання права власності на 1/2 земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Канівської міської ради Черкаського району Черкаської області, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, Канівська державна нотаріальна контора Черкаської області, про визнання права власності на 1/2 земельної ділянки в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову позивач вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік, ОСОБА_3 , 1951 року народження. Позивачка прийняла та в належний спосіб оформила спадщину за законом яка складається з 1/2 частки у праві власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Канівською державною нотаріальною конторою 13.10.2006 року за реєстровим № 1-4064. В подальшому з метою оформлення права власності після смерті спадкодавця ОСОБА_3 на 1/2 спадкового майна у вигляді земельної ділянки кадастровим номером 7110300000:01:004:0520 позивачка звернулася до Канівської державної нотаріальної контори за наслідками чого отримала Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 14.05.2026 №и 459/03-31, оскільки у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.04.2026 № НВ-0000709622026 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7110300000:01:004:0520 право власності зареєстровано за відповідачем, ОСОБА_2 та спадкодавцем ОСОБА_3 розмір частки 100 (сто), тобто частки у праві власності на вищевказану земельну ділянку не визначені.

Позивач просить визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером 7110300000:01:004:0520, на якій розташовано житловий будинок АДРЕСА_1 .

Ухвалою Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 20.07.2026 відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Канівського міськрайонного суду Черкаської області від 07.09.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечувала щодо задоволення позовних вимог.

Представник відповідача, Канівської міської ради Леонова А.А. в судове засідання не з`явилася, на дала до суду клопотання в якій не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Представники третьої особи Державної нотаріальної контори та Головного управління держгеокадастру у Черкаській області надали клопотання про розгляд справи без їх представника за наявними в справі матеріалами.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 21.10.2023 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.13).

Спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є його дружина ОСОБА_1 .

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.06.2024 спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 є його дружина, ОСОБА_1 спадщина, на яку видано свідоцтво складається з права власності на 1/2 частку у праві власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 (а.с.14).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.04.2026 № НВ-0000709622026, земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 7110300000:01:004:0520, право власності зареєстровано на ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , розмір частки 100 (сто) (а.с.18-24).

З матеріалів спадкової справи № 80/2024, відкритої Канівською державною нотаріальною конторою Черкаської області після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину за законом прийняла ОСОБА_1 .

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 14.05.2026 № 459/02-31 державний нотаріус Канівської державної нотаріальної контори Черкаської області Шатило Л.А. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку у праві власності на земельну ділянку, площею 637 кв.м., кадастровий номер 7110300000:01:004:0520 розташовану за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , так як частки у праві власності на земельну ділянку не визначені (а.с.17).

Таким чином, позивач не може оформити право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку, оскільки в державному акті не визначено частки співвласників.

Відповідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно ст. 1217 цього ж кодексу спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

За ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.а) ч.3 ст. 152 ЗК України.Частиною 2ст.373ЦК України передбачено, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

За ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування із збереженням її цільового призначення.

Статтею 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права.

Частина 4 ст. 319 ЦК України визначає,що власність зобов`язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.

За ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

У разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Проаналізувавши вищевикладене, враховуючи визнання позову відповідачами, суд приходить до висновку про наявність в матеріалах справи поданих позивачем достовірних доказів, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи та достатність доказів, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність обставин справи, які входять до предмета доказування, що дає суду змогу дати відповідну належну оцінку доказам та ухвалити законне, обґрунтоване рішення по суті спору, тому заявлені вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Канівської міської ради Черкаського району Черкаської області, треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, Канівська державна нотаріальна контора Черкаської області про визнання права власності на 1/2 земельної ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером 7110300000:01:004:0520, на якій розташований житловий будинок, зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відомості про учасників:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адресареєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідачі:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 .

Канівська міська рада Черкаського району Черкаської області, ЄДРПОУ 35821165, адреса реєстрації: Черкаська область, Черкаський район, м. Канів, вул. Захисників України, буд. 3.

Головуючий Л . О . Колісник