Рішення № 14076547, 09.02.2011, Подільський міськрайонний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Котовський міськрайонний суд Одеської області)

КОТОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-28/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.01.2011 року Котовський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бондаренко Н. В

при секретарі Шершун О. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Котовськ Одеської області цивільну справу за позовом АКБ "Інвестбанк" до ОСОБА_1 Про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

АКБ "Інвестбанк" звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 Про стягнення заборгованості та звернення стягнення на майно та уточненнями до позовної від 07.04.2009р. № 465, від 02.07.2009р. № 02/, від 02.10.2009р. № 02/389, від 26.10.2009р. № 02/460, від 24.02.2010р. № 02/166, від 29.03.2010р. № 02/258 та 16.06.2010р. № 02/509. Свої вимоги Позивач обґрунтував тим, що 28.03.2008 р. він уклав з фізичною особою громадянкою України ОСОБА_1 кредитний договір № 41/08, відповідно до якого останній був наданий кредит, в сумі 200000,00 доларів США, на строк користування до 27.03.2013 року, а відповідач зобовязався повернути позивачу одержаний кредит, а також сплатити відповідну плату за користування кредитом з розрахунку 15,5 % річних.

У забезпечення виконання зобовязань, між АКБ "Інвестбанк" та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір від 28.03.2008р. за реєстровим № 31114, відповідно до якого ОСОБА_1 було надано в іпотеку нежитлові приміщення що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (двісті шістнадцять-в), та складаються з нежитлових приміщень з підвалом літ. «Ф,Ф1», загальною площею 988,7 (девятсот вісімдесят вісім цілих сім десятих) кв. м.

В судовому засіданні представник АКБ "Інвестбанк" позовні вимоги підтримала повністю з підстав, викладених в позові .

Відповідачка в судове засідання не з”явилася про причини неявки суду не повідомила.

Повідомлена належним чином про що свідчать поштові повідомлення направлені на адрес за місцем реєстрації відповідачки, та особисто нею вказаним в заявах на імя суду.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази ,прийшов до висновку про часткове задоволення заявлених вимог.

Судом встановлено факт укладення між АКБ "Інвестбанк" та ОСОБА_1 кредитного договору № 41/08 від 28.03.2008р. на суму 200000,00 Доларів США на придбання позичальником нерухомості терміном повернення 27.03.2013р. під 15,5 річних.

У забезпечення виконання зобовязань, між АКБ "Інвестбанк" та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір від 28.03.2008р. за реєстровим № 31114, відповідно до якого ОСОБА_1 було надано в іпотеку нежитлові приміщення що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (двісті шістнадцять-в), та складаються з нежитлових приміщень з підвалом літ. «Ф,Ф1», загальною площею 988,7 (девятсот вісімдесят вісім цілих сім десятих) кв. м.

Відповідачем порушено взяті на себе зобов”язання по кредитному договору, грошові кошти не повертались у строки та в порядку, встановленому графіком, обумовленим в п. 1.2. укладеного кредитного договору. Вимоги про стягнення боргу підтверджені наданими суду письмовими доказами. Відповідачем дійсно порушено, як позичальником, обов”язок щодо повернення кредитодавцеві кредиту та сплати відсотків , у строк та в порядку , що встановлені кредитним договором.

Виходячи з положень ст.ст.11,14, 526, 530 Цивільного кодексу України, договір є підставою виникнення цивільних прав та обовязків, цивільні обов'язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 1048 ЦК України, Позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

У пункті 2 ч. 1 ст. 1049 ЦК України, якщо договором не встановлений строк повернення позики або цей строк визначений моментом пред'явлення вимоги, позика має бути повернена позичальником протягом тридцяти днів від дня пред'явлення позикодавцем вимоги про це, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до п. 5.8. Кредитного договору, банк вправі вимагати від позичальника достроково повернути кредит і сплатити відсотки у випадку затримання сплати частини кредиту та/або відсотків більше як на 10%, за невиконання позичальником своїх обовязків, згідно п.п. 2.2., 3.2. цього договору, щодо забезпечення повернення кредиту і сплати відсотків.

Відповідно до ст. 549 ЦК України, у разі порушення боржником зобовязання, боржник повинен сплатити кредиторові пеню, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобовязання. Згідно п. 6.8. Кредитного договору при порушенні Позичальником строків сплати заборгованості за кредитом чи відсотками за користування кредитом, банк вправі стягнути пеню, виходячи з подвійної облікової ставки НБУ, за кожен день прострочення платежу.

До заставленої нерухомості застосовуються норми закону України "Про іпотеку". Згідно ст.33 вказаного закону, звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватись на підставі рішення суду, також відповідно до пунктів 17.8.1, 17.8.2 Договору іпотеки, Банк у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань, передбачених Кредитним договором, вони не будуть виконані має право звернути стягнення на передане в іпотеку майно.

З огляду на наведене, суд вважає обґрунтованими та законними вимоги щодо звернення стягнення на заставлене майно, нежитлові приміщення що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (двісті шістнадцять-в), та складаються з нежитлових приміщень з підвалом літ. «Ф,Ф1», загальною площею 988,7 (девятсот вісімдесят вісім цілих сім десятих) кв. м.

Згідно ст.. 217 ЦПК України, Суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочку або розстрочити виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

Проте, вимоги щодо встановлення способу реалізації майна шляхом прилюдних торгів суд вважає надмірними, оскільки порядок реалізації такого майна встановлений Тимчасовим положенням про порядок проведення публічних торгів по реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999р., і не потребує деталізації судовим рішенням.

На підставі ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалене судове рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Позивачем сплачене державне мито у розмірі 1700 грн., витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 57, 60, 79, 88, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 526, 530, 536, 629, 1058 ЦК України ст. 33 Закону України »Про іпотеку», суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги АКБ "Інвестбанк" до ОСОБА_1 Про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь АКБ "Інвестбанк" (код ЄДРПОУ 20935846) заборгованість за кредитним договором № 41\08 від 28.03.2008р., заборгованість по кредиту у сумі 190183,57 доларів США (Сто девяносто тисяч сто вісімдесят три долари США, 57 центів), що в еквіваленті складає 1504352.94 (Один мільйон пятсот чотири тисяч триста пятдесят дві гривень 94 коп.) за офіційним курсом НБУ на 11.11.2010р. 791,00 грн. за 100 доларів США, суму відсотків за користування кредитом у розмірі 43103,79 (Сорок три тисячі сто три доларів США, 19 центів) доларів США, що в еквіваленті складає 340 950,99 (Триста сорок тисяч девятсот пятдесят гривень 99 коп.) гривень за офіційним курсом НБУ на 11.11.2010р. 791,49 грн. за 100 доларів США за період з 22.12.2008 року по 15.06.2010 року, сплачене держмито за вчинення виконавчого напису від 04 грудня 2008 року за реєстровим № 1163 на Договорі іпотеки у від 28 березня 2008 року за реєстровим № 3114 у розмірі 37294,47 (Тридцять сім тисяч двісті девяносто чотири гривні 47 коп.) гривень та витрати на страхування предмету іпотеки, за Іпотечним договором від 28.03.2008р. за реєстровим № 3114 у розмірі 675,16 грн. (Шістсот сімдесят пять гривень 16 коп.).

Звернути стягнення на нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (двісті шістнадцять-в), та складаються з нежитлових приміщень з підвалом літ. «Ф,Ф1», загальною площею 988,7 (девятсот вісімдесят вісім цілих сім десятих) кв. м.

Стягнути з ОСОБА_1 витрати по сплаті державного мита у розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) гривень та витрати на ІТЗ судового процесу у розмірі 30 (тридцять) гривень.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяБондаренко Н. В