Ухвала суду № 140747173, 14.10.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 15/124/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

14.10.2026 Справа № 908/2032/26

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова Ігоря Сергійовича, за участю секретаря судового засідання Бойко Н.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Мотор Січ-Ойл, 69068, м. Запоріжжя, вул. Омельченка, буд. 9, кв. 33

про стягнення коштів

за участю представників учасників:

від позивача: Прокоп`єва Т.О., посвідчення № 2021 від 09.10.2025, виписка з ЄДР від 24.10.2025;

від відповідача: Железняк-Кранг І.В., адвокат, посвідчення № ЗП001566 від 09.02.2018, ордер серії АР № 1343650 від 09.09.2026;

установив

21.08.2026 через підсистему Електронний суд до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Мотор Січ-Ойл про стягнення заборгованість за договором оренди землі від 27.03.2009 (зареєстрований 04.06.2009 в Запорізькій регіональній філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах за №040926100897) за період з 01.02.2021 по 31.12.2025 у сумі 4 609 165,96 грн.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 21.08.2026 здійснено автоматизований розподіл зазначеної позовної заяви між суддями, присвоєно їй єдиний унікальний номер судової справи 908/2032/26 та визначено до розгляду судді Горохову І.С.

Ухвалою від 25.08.2026 суд, окрім іншого, прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 908/2032/26; присвоїв справі номер провадження 15/124/26, вирішив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначив на 10.09.2026 о 09 год. 40 хв.

Разом із матеріалами позовної заяви від Запорізької міської ради надійшла заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Мотор Січ-Ойл», а саме: на бензозаправку об.110 інв. № 483188 літ. Ш-2 загальною площею 63,7 кв.м., корпус 24Б літ.В-2 загальною площею 676,2 кв.м; мастилосховище інв.482188 літ. І, загальною площею 265,8 кв.м., що розміщені по вул. Іванова, 105 в м. Запоріжжі (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 3224465123060), в межах суми заявлених позовних вимог, а саме: 4 609 165,96 грн.

Протоколом передачі справи раніше визначеному складу суду від 21.08.2026 заява Запорізької міської ради про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Мотор Січ-Ойл», передана на розгляд судді Горохову І.С.

За результатами розгляду заяви Запорізької міської ради про забезпечення позову у справі № 908/2032/26 суд постановив ухвалу від 25.08.2026, якою заява була задоволено і вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Мотор Січ-Ойл» (69068, м. Запоріжжя, вул. Омельченка, буд. 9, кв. 33; ідентифікаційний код юридичної особи 34948214), а саме на бензозаправку об. 110 інв. № 483188 літ. Ш-2 загальною площею 63,7 кв.м., корпус 24Б літ. В-2 загальною площею 676,2 кв.м; мастилосховище інв. 482188 літ. І, загальною площею 265,8 кв.м., що розміщені по вул. Іванова, 105 в м. Запоріжжі (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 3224465123060), в межах суми заявлених позовних вимог, а саме: 4 609 165,96 грн.

09.09.2026 через підсистему Електронний суд від відповідача суд отримав від представниці відповідача, адвоката Железняк-Кранг І.В. заяву про вступ у справу як представника (вих.. б/н, сформовану у підсистемі 09.09.2026), в якій представниця просить суд внести її дані до учасників справи № 908/2032/26 в якості представника ТОВ Мотор СІЧ-ОЙЛ задля можливості надання правничої допомоги відповідачу, ознайомлення з матеріалами справи та формування правової позиції; надати доступ до електронної справи №908/2032/26 в підсистемі Електронний суд; відкласти розгляд справи призначений на 10.09.2026 о 09 год. 40 хв.

Ухвалою від 10.09.2026 суд продовжив строк підготовчого провадження у справі на тридцять днів та відклав підготовче засідання на 14.10.2026 об 11 год. 30 хв.

21.09.2026 через підсистему Електронний суд від позивача суд отримав відповідь на відзив (вих.б/н, сформовану у підсистемі 18.09.2026).

09.10.2026 через підсистему Електронний суд від відповідача суд отримав клопотання про зупинення розгляду справи (вих. б/н, сформоване у підсистемі 08.10.2026).

14.10.2026 через підсистему Електронний суд від відповідача суд отримав заперечення н відповідь на відзив (вих. б/н, сформовані у підсистемі 13.10.2026).

Технічна фіксація підготовчого засідання 14.10.2026 здійснювалась за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку vkz.court.gov.ua.

Суд перевірив повноваження присутніх в засіданні представників сторін. Відводів складу суду не заявлено.

Представниця відповідача підтримала клопотання про зупинення розгляду справи, просить суд його задовольнити. В обґрунтування клопотання зазначила, що відповідач звернувся до адміністративного суду з позовом до Запорізької міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про наступне:

1) визнати протиправним та скасувати рішення відповідача-1 №62 від 15.04.2026 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель» в частині, що стосується земельної ділянки кадастровий номер 2310100000:07:075:0149, місце розташування: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Іванова, буд. 105;

2) визнати протиправними дії державного кадастрового реєстратора відповідача-2 по зміні відомостей в Державному земельному кадастрі, внесених на підставі заяви Департаменту управління активами Запорізької міської ради від 11.12.2025 щодо земельної ділянки кадастровий номер 2310100000:07:075:0149, місце розташування: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Іванова, буд. 105, на: цільове призначення: « 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», категорія земель: «Землі житлової та громадської забудови»;

3) зобов`язати відповідача-2 поновити відомості щодо земельної ділянки кадастровий номер 2310100000:07:075:0149, місце розташування: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Іванова, буд. 105, шляхом внесення наступних змін до Державного земельного кадастру: цільове призначення: «Розташування нафтосховища», категорія земель: «Землі промисловості транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого значення» замість цільове призначення: « 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», категорія земель: «Землі житлової та громадської забудови». Ухвалою від 11.09.2026 Запорізьким окружним адміністративним судом відкрито провадження у справі № 280/8966/26 за вказаним позовом та ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.

На переконання відповідача, предмет адміністративного позову до Запорізької міської ради та Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання вчинити певні дії, пов`язаний із предметом спору у даній справі, оскільки внаслідок оскаржуваних відповідачем в адміністративному суді дій та рішень було отримано НГО земельної ділянки та неправомірно розраховано кошти за використання земельної ділянки, які заявлено до стягнення в межах справи в господарському суді.

Представниця позивача не заперечила проти обставин наявності у провадженні Запорізького окружного адміністративного суду спору, про який вказує відповідач. Вказала, що дійсно результати розгляду справи 280/8966/26 можуть вплинути на розгляд даної справи. Вирішення клопотання відповідача залишила на розсуд суду.

Суд, розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, заслухавши пояснення представників сторін, зазначає наступне.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Причиною зупинення провадження у справі згідно вказаної норми Господарського процесуального кодексу України є неможливість розгляду справи, що знаходиться в провадженні господарського суду, до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом. Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду слід у кожному конкретному випадку з`ясовувати як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом та чим зумовлюється неможливість розгляду справи. Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення.

Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі. Йдеться про те, що господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: непідвідомчості; обмеженості предметом позову; неможливості розгляду тотожної справи; певної черговості розгляду вимог.

Відповідно до ст. 13 Господарського процесуального кодексу України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, зокрема, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Обґрунтовуючи розмір грошових коштів, що заявляються позивачем до стягнення з відповідача, позивач посилається на Витяг № НВ-2300028962026 від 04.02.2026, відповідно до якого нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером: 2010100000:07:075:0149, яка орендується відповідачем, становить 156 097 090,23 грн в цінах 2026 року.

Наразі, в провадженні Запорізького окружного адміністративного суду перебуває справа № 280/8966/26 зав позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Мотор Січ-Ойл до Запорізької міської ради (відповідач-1) та Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про 1) визнання протиправним та скасування рішення відповідача-1 №62 від 15.04.2026 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель» в частині, що стосується земельної ділянки кадастровий номер 2310100000:07:075:0149, місце розташування: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Іванова, буд. 105; 2) визнання протиправними дій державного кадастрового реєстратора відповідача-2 по зміні відомостей в Державному земельному кадастрі, внесених на підставі заяви Департаменту управління активами Запорізької міської ради від 11.12.2025 щодо земельної ділянки кадастровий номер 2310100000:07:075:0149, місце розташування: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Іванова, буд. 105, на: цільове призначення: « 03.07. Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», категорія земель: «Землі житлової та громадської забудови»; 3) зобов`язання відповідача-2 поновити відомості щодо земельної ділянки кадастровий номер 2310100000:07:075:0149, місце розташування: Запорізька область, місто Запоріжжя, вулиця Іванова, буд. 105, шляхом внесення наступних змін до Державного земельного кадастру: цільове призначення: «Розташування нафтосховища», категорія земель: «Землі промисловості транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого значення» замість цільове призначення: « 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі», категорія земель: «Землі житлової та громадської забудови».

Запорізькою міською радою до Господарського суду Запорізької області подано позов про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди землі від 27.03.2009 (зареєстрований 04.06.2009 в Запорізькій регіональній філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах за № 040926100897) з урахуванням зміненого цільового призначення орендованої відповідачем земельної ділянки.

За таких обставин, наявність спору у справі № 280/8966/26, що перебуває в провадженні Запорізького окружного адміністративного суду, створює об`єктивну неможливість розгляду справи № 908/2032/26, що є підставою для зупинення останньої.

За результатом розгляду справи № 280/8966/26 будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення справи № 908/2032/26.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає клопотання відповідача про зупинення розгляду справи обґрунтованим, у зв`язку з чим провадження у справі № 908/2032/26 необхідно зупинити до набрання законної сили рішенням Запорізького окружного адміністративного суду по справі № 280/8966/26.

Керуючись ст. ст. 227, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Мотор Січ-Ойл (вих. б/н, сформоване у підсистемі 08.10.2026) про зупинення розгляду справи задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 908/2032/26 до набрання законної сили рішенням Запорізького окружного адміністративного суду у справі № 280/8966/26 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Мотор Січ-Ойл до Запорізької міської ради та Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про визнання протиправним та скасування рішення, зобов`язання вчинити певні дії.

3. Запропонувати сторонам повідомити про усунення обставин, що стали підставою для зупинення провадження у справі.

Інформацію щодо справи можна отримати за телефоном гарячої лінії (061) 764-89-30 та в канцелярії суду (061) 764-89-29.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили (ст. ст. 235, 255, 256 ГПК України). Згідно з ст. 257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Ухвала суду підписана 20.10.2026.

Суддя І. С. Горохов