Рішення № 140744504, 20.10.2026, Іванківський районний суд Київської області

Справа № 366/2526/26

Провадження № 2/366/1750/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.10.2026 Іванківський районний суд Київської області у складі : головуючої судді Слободян Н.П., з участю секретаря судового засідання Німченко Н.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Іванків Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Короткий зміст позовних вимог

Позивач звернулася в суд із зазначеним позовом до відповідача, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 . Після її смерті залишилась спадщина - жилий будинок в АДРЕСА_1 .

Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину на жилий будинок їй було нотаріусом відмовлено, оскільки відсутні документи, які підтверджують право спадкодавця на таке майно.

Позивач просить визнати її право власності на спадкове майно у вигляді жилого будинку з господарськими будівлями. Судові витрати згодна нести сама.

Рух справи

17.09.2026 до суду надійшла зазначена позовна заява та була передана на розгляд судді Н.Слободян.

21.09.2026 відкрите провадження. Підготовче судове засідання призначене на 20.10.2026.

Позиції сторін

У судове засідання позивач не з*явилася. Про день і час слухання справи повідомлена вчасно, належним чином. Подала до суду заяву, у якій просила справу розглянути без її участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі, судові втрати згодна нести сама.

Представник відповідача, Іванківської селищної ради, у судове засідання не з*явився. Про день і час слухання справи повідомлено вчасно, належним чином. Направили до суду лист, у якому просять справу розглядати без участі представника селищної ради, не заперечують проти задоволення позовних вимог. Суд розцінює цей лист, які відзив на позов, яким позовні вимоги визнаються.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів та ухвали рішення у підготовчому судовому засіданні, враховуючи визнання відповідачем позову, що відповідає ч___ст. 200 ЦПК України.

Відповідно до ч.2ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 4ст. 248 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Фактичні обставини, встановлені судом та застосовані норми права

Суд, вивчивши докази, враховуючи визнання відповідачем позовних вимог, приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом достовірно встановлено, що

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 15.06.2022. (а.с.7).

Позивач є її донькою, що підтверджується свідоцтвом про її народження серії НОМЕР_2 від 02.08.1968 та свідоцтвом про одруження ____. (а.с.8)

Після смерті матері позивач спадщину прийняла, вчасно подавши відповідну заяву нотаріусу. Заведена спадкова справа №39/2022.

Маючи намір оформити права на спадкове майно, позивач звернулась до нотаріуса з відповідною заявою 01.06.2023 до приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області. Однак постановою №130/02-31 від 01.06.2023 їй було відмовлено, оскільки не надані документи, які підтверджують право власності спадкодавця на майно (жилий будинок. ( а.с.9)

Судом встановлено, що на день смерті ОСОБА_3 належав жилий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою старости Дитятківського старостинського округу Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області № 139 від 22.07.2026, про те, що зазначений житловий будинок значиться за померлою ОСОБА_3 згідно із записом в погосподарській книзі № 2 с. Зорин за 2021-2028 роки, об?єкт погосподарського обліку 02-0058-3 (а.с.10), і був збудований нею, за даними Технічного паспорта у 1985 році, а господарські будівлі та споруди протягом 1985-1986 років, а літня кухня у 1920 році. (а.с.11-13)

Однак, правовстановлюючих документів на будинок ОСОБА_3 за життя не оформила.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ч.1 ст. 1261 ЦК України позивач, як донька спадкодавиці, є єдиним спадкоємцем за законом першої черги після смерті останньої.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Проте, як зазначено вище, через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, постановою нотаріуса позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії: видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв`язку з чим вона не може оформити свої спадкові права на зазначене майно, хоча воно входить до складу спадщини. На даний час ніхто, крім неї, на це майно не претендує.

Відповідно до положень чинного на той час ЦК УРСР 1963 року, Вказівок по порядку ведення по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року № 11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР 31.10.1975 року за № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, в т.ч. і виписки із погосподарських книг.

Відповідно до ч. 4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майнота їхобтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію будинків у містах і селищах міського типу. У період чинності цієї інструкції до 13 грудня 1995 року державна реєстрація нерухомого майна не проводилася у сільській місцевості.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції від 16.01.2003 року, тобто до 01.01.2004 року.

Таким чином, спадкодавець ОСОБА_3 , після реєстрації житлового будинку у погосподарській книзі сільської ради, набула право власності на зазначений будинок, що підтверджується зазначеною вище довідкою старости села.

Оскільки позивач, яка є спадкоємцем після смерті своєї матері, не може в нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадкове майно у зв`язку з тим, що спадкодавець за життя не отримала правовстановлюючого документу на спадковий житловий будинок, тому, для захисту прав позивача, позов слід задовольнити.

Будь яких перешкод для визнання за позивачем права власності на спадковий будинок, що залишилася після смерті ОСОБА_3 , під час судового розгляду не встановлено.

Відповідно до ст.41Конституції України «кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю».

Керуючись ст. ст.12, 13, 81, 259, 263, 265, 354ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_1 на спадкове майно її матері, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме:

житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , розміром жилої площі 58,1 м.кв., загальною площею 110,8 м.кв. в плані позначений літерою «А1» з верандою «а2», ґанками а3, а4та господарські будівлі і споруди (літня кухня Б, сараї «В, Г, Д, І», навіс «Г», вбиральня Ж, хвіртка №3, ворота № 2, огорожа № 1).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення (20.10. 2026 ).

Інформація про сторони

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (адреса: АДРЕСА_2 . РНОКПП: НОМЕР_3 );

Відповідач: Іванківська селищна рада Вишгородського району Київської області (адреса: 07201, Київська область, Вишгородський район, с-ще Іванків, вул. І. Проскури, 7. Код ЄДРПОУ: 04358000).

Суддя Наталія СЛОБОДЯН