Рішення № 140744098, 20.10.2026, Любарський районний суд Житомирської області

Справа № 282/1085/26

Провадження № 2/282/729/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2026 року

селище Любар

Любарський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Носача В.М.,

при секретарі судового засідання Власюк Н.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє ОСОБА_2 , до Любарської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, -

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 до Любарської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно.

Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Старий Любар Любарського району Житомирської області у віці 54 роки помер ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Старий Любар Любарського району Житомирської області у віці 86 років померла ОСОБА_4 .

Позивачка являється спадкоємцем всього майна померлої ОСОБА_4 за заповітом.

Серед спадкового майна є житловий будинок з господарськими будівлями за АДРЕСА_1 . Однак, оформити спадщину на житловий будинок позивачка не в змозі через відсутність правовстановлюючих документів на будівлю, а видача свідоцтва про право власності на будівлю покійному законом не передбачена, про що нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 241/02-31 від 20.07.2026.

На підставі викладеного, позивачка просить постановити рішення про визнання за спадкоємцем ОСОБА_1 в порядку спадкоємства за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Старий Любар Житомирського району Житомирської області право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 01 вересня 2026 року відкрито загальне позовне провадження. Задоволено клопотання представника позивача про витребування у приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу копію спадкової справи №235/2025 після смерті ОСОБА_4 .

В підготовче засідання позивачка та її представник не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені вчасно та належним чином. Представник позивачки подав до суду заяву про розгляд справи без його участі та без участі позивачки. Позовні вимоги підтримує.

Від представника відповідача надійшов відзив, в якому Любарська селищна рада не заперечує проти задоволення вимог позивача. Розгляд справи просить провести без участі представника.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

08 листопада 2012 року секретарем Стрижівської сільської ради Любарського району Житомирської області посвідчено заповіт, відповідно до якого ОСОБА_4 на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: все майно, яке на день її смерті буде її належить, з чого б воно не складалося б та де б воно не знаходилося б, а також все те, на що вона за законом матиме право заповіла ОСОБА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 86 років в с.Старий Любар Житомирського району Житомирської області померла ОСОБА_4 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 353.

Архівна довідка, видана 20 серпня 2026 року архівним відділом Житомирської районної військової адміністрації Житомирської області вказує, що відповідно до рішення виконавчого комітету Стрижівської сільської ради від 19.05.1994 року №5, передано безоплатно у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,25 га, а також земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,32 га.

Із архівного витягу, виданого 18 червня 2026 року архівним відділом Житомирської районної військової адміністрації Житомирської області слідує, що рішенням виконавчого комітету Стрижівської сільської ради народних депутатів Любарського району від 22 січня 1997 року вирішили переписати двір ОСОБА_3 на дружину ОСОБА_4 .

Із виписки з погосподарських книг за 1991-2025 роки слідує, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , являвся головою двору в с.Старий Любар. Житловий будинок 1964 року забудови. До складу його сім`ї входила дружина ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Головою двору значилась ОСОБА_4 .

Постановою приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Прогонного Є.М. від 20 липня 2026 року №241/02-31 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 в зв`язку з тим, що нотаріусу не подані документи, що підтверджують право власності померлої ОСОБА_4 на житловий будинок.

Як вбачається з довідки виданої 31 липня 2026 року КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» №962, на житловий будинок АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 право власності не зареєстровано. Оціночна вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 264477 грн.

Інформаційною довідкою від 20.07.2026 №486567364 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за параметрами запиту: АДРЕСА_1 - відомості відсутні.

Із матеріалів спадкової справи №235/2025 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 встановлено, що спадкоємцем майна померлої за заповітом являється ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину на земельну ділянку цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства; земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на що видані відповідні свідоцтва.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Як визначено ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст.1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч.1 ст.1223 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як визначено ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст.317 ЦК України).

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

На підставі ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно.

Вбачається, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку.

Отже, з урахуванням вищевикладеного та того, що позивачка прийняла спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_4 , однак у неї існують певні перешкоди щодо оформлення спадкових прав через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів на спадкове майно, а тому суд, використовуючи винятковий спосіб захисту визнання права власності на спадкове майно, дійшов висновку, що позов є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати позивача не компенсуються.

Керуючись ст.ст. 200, 206, 211, 247, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК У ст.ст. 25, 30, 321, 328, 346, 376, 381, 1268 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Любарської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за спадкоємцем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП - НОМЕР_2 , громадянкою України, в порядку спадкоємства за заповітом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Старий Любар Житомирського району Житомирської області право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя В.М. Носач