Рішення № 140733708, 13.10.2026, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/2499/26

Провадження № 2/761/7923/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 жовтня 2026 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:

головуючого судді: Савицького О.А.,

при секретарі: Сідому В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

27.01.2026 на адресу суду надійшла позовна заява КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м.Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в якому просить стягнути солідарно з відповідачів на свою користь заборгованість за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій щодо житлового приміщення, а саме квартири АДРЕСА_1 за період з 12 березня 2017 року:57 797,33 грн - основний борг; 2 193,80 грн - 3% річних; 7 189,90 грн - інфляційні втрати; а всього 67 181,03 грн, а також судовий збір у розмірі 3 328,00 грн.

Свої вимоги представник позивача обґрунтовує тим, що відповідачі зареєстровані та проживають у зазначеній квартирі, є споживачами послуг з утримання будинку та прибудинкової території, однак зобов`язання з оплати наданих послуг належним чином не виконують, у зв`язку з чим утворилася заборгованість. Позивач зазначає, що відсутність письмового договору не звільняє споживачів від обов`язку оплачувати фактично спожиті житлово-комунальні послуги. Нараховані суми розраховані з урахуванням затверджених тарифів, а строки позовної давності продовжувалися в силу закону у зв`язку з карантином та воєнним станом, що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

Ухвалою від 18.05.2026 відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, однак на адресу суду надійшла його письмова заява, зі змісту якої вбачається, що останній позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити їх у повному обсязі, а також розглянути справу за його відсутності, проти проведення заочного розгляду справи не заперечив.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, своїх представників до суду не направили, про дату, час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином у встановленому законом порядку, причин неявки не повідомили та відзивів не подали.

Враховуючи, що представник позивача не заперечив проти проведення заочного розгляду справи, при цьому відповідачі, що належним чином повідомлялись про розгляд справи, в судове засідання не з`явились, відзивів не подали, а тому відповідно до вимог

ст. 280, 281 ЦПК України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» здійснює обслуговування та надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, у тому числі багатоквартирного житлового будинку

АДРЕСА_2 (попередня назва - АДРЕСА_3 .

Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання та інформації з ШРДА в м. Києві (лист №109/45/299 від 19.02.2025 р.), у квартирі АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований з 14.05.1991 р.); ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована з 14.05.1991 р.); ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована з 14.05.1991 р.).

За даними розрахунку заборгованості за особовим рахунком № НОМЕР_1 , за період з 12 березня 2017 року за вказаною адресою виникла заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 57 797,33 грн основного боргу. На вказану суму боргу позивачем відповідно до ст. 625 ЦК України нараховано 3% річних у розмірі 2 193,80 грн та інфляційні втрати у розмірі 7 189,90 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 322 Цивільного кодексу України (ЦК України) власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 64, 66, 67 Житлового кодексу України та ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» повнолітні члени сім`ї наймача (власника)/повнолітні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не встановлені відповідним договором.

За змістом статей 526, 525, 530 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства; одностороння відмова від зобов`язання не допускається.

Щодо відсутності укладеного письмового договору: Верховний Суд у складі Величної Палати у постанові від 20 вересня 2018 року у справі № 751/3840/15-ц та постанові від 10 грудня 2018 року у справі № 638/11038/16-ц дійшов висновку, що відсутність письмово оформленого договору між сторонами не є підставою для звільнення споживача від оплати за фактично надані житлово-комунальні послуги, якщо факт їх надання підтверджується належними доказами та відсутні оформлені у встановленому законом порядку претензії щодо якості цих послуг.

Суд зазначає, що відповідачами не надано доказів ненадання послуг позивачем або надання їх неналежної якості.

Щодо строків позовної давності: Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Законом України від 30.03.2020 № 540-IX розділ «Прикінцеві та перехідні положення» ЦК України доповнено пунктом 12, згідно з яким під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, строки, визначені статтями 257, 258 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину. Законом України від 15.03.2022 № 2120-IX перехідні положення доповнено пунктом 19 щодо продовження строків у період дії воєнного стану. Правова позиція щодо безумовного продовження строків позовної давності в силу закону у період карантину та воєнного стану підтверджена у постанові Верховного Суду від 22 вересня 2022 року у справі № 920/724/21. Отже, вимоги про стягнення боргу починаючи з 12 березня 2017 року заявлені у межах встановленого законом строку.

Щодо відповідальності за порушення грошового зобов`язання: Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Розрахунок 3% річних (2 193,80 грн) та інфляційних втрат (7 189,90 грн), наданий позивачем, перевірений судом, є математично та правомірно правильним.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позов підлягає задоволенню в повному обсязі, сплачений позивачем судовий збір у розмірі 3 328,00 грн підлягає стягненню з відповідача у солідарному/рівному порядку відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. 4, 12, 13, 76-81, 141, 259, 263-265, 274-279 ЦПК України, ст. 257, 322, 526, 530, 625 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги -задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» заборгованість за житлово-комунальні послуги в загальному розмірі 67 181 (шістдесят сім тисяч сто вісімдесят одна) грн 03 коп., яка складається з: основного боргу у розмірі 57 797,33 грн; 3% річних у розмірі 2 193,80 грн; інфляційного збільшення у розмірі 7 189,90 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» судовий збір у розмірі 3 328 (три тисячі триста двадцять вісім) грн 00 коп. у рівних частках з кожного по 1 109,33 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а також рішення може бути оскаржене позивачем до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: