Рішення № 140718849, 29.09.2026, Карлівський районний суд Полтавської області

єдиний унікальний номер справи 531/1702/26

номер провадження 2/531/1247/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2026 року Карлівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Фисун Л.С.,

за участю секретаря Нагорної О.С.,

представника позивача Янка О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Карлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м.Карлівка в особі виконавчого комітету Карлівської міської ради Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в:

Стислий виклад позиції позивача.

07 липня 2026 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Янко О.О. звернувся до суду з зазначеним позовом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Після його смерті Карлівською державною нотаріальною конторою заведено, спадкову справу № 171 від 25 травня 1995 року. Спадкоємцями першої черги за законом є доньки померлого ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка подала заяву про прийняття спадщини та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка прийняла спадщину шляхом постійного проживання та реєстрації разом зі спадкодавцем. ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 померла, а приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Пусан В. С., за заявою єдиної спадкоємиці за законом ОСОБА_1 заведена спадкова справа № 9/2025. На даний час ОСОБА_1 звернулася до Карлівської державної нотаріальної контори та приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Пусан В. С. із метою оформлення спадкового майна, однак нотаріусами у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на частки у вищевказаному житловому будинку відмовлено через відсутність документа, що підтверджує право власності спадкодавця.

У зв`язку з цим, просить визнати за позивачем право власності на частку житлового будинку садибного типу із господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , позначені в технічному паспорті літерами: А-1 житловий будинок загальною площею 52,8 кв м, житловою площею 29,7 кв м, та допоміжною площею 13,9 кв м, Б (сарай), б (сарай), б1 (гараж), б2 (вбиральня), б3 (навіс), К (колодязь питний), № 1 (огорожа), № 2 (огорожа), №3 (хвіртка), в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 та право власності на частку житлового будинку садибного типу із господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , позначені в технічному паспорті літерами: А-1 житловий будинок загальною площею 52,8 кв м, житловою площею 29,7 кв м, та допоміжною площею 13,9 кв м, Б (сарай), б (сарай), б1 (гараж), б2 (вбиральня), б3 (навіс), К (колодязь питний), № 1 (огорожа), № 2 (огорожа), №3 (хвіртка), в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Позиції учасників судового провадження.

Відповідач своїм правом на надання відзиву на позов не скористався.

Позивач в судове засідання не з`явився, його представник надав заяву в якій просить справу розглянути за їй відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач свого представника в судове засідання не направив, причини неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення не подавав.

За вказаних обставин, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 10 липня 2026 року провадження по справі відкрито, призначено підготовче судове засідання (а.с. 44).

Ухвалою суду від 02 вересня 2026 року закінчено підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду (а.с. 54).

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_6 помер ОСОБА_2 , про що відділом реєстрації актів громадянського стану Карлівського райвиконкому в книзі реєстрації актів про смерть зроблено відповідний актовий запис за № 93 та видано свідоцтво про смерть, серія НОМЕР_1 (а.с. 31).

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є доньками ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до статтей 126, 133, 135 Сімейного кодексу України (а.с. 30, 35).

Карлівською державною нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_2 заведено спадкову справу № 171 від 25 травня 1995 року. Спадкоємцями першої черги за законом є донька ОСОБА_1 , яка подала заяву про прийняття спадщини та ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину шляхом постійного проживання та реєстрації разом зі спадкодавцем у спадковому житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Інших спадкоємців, якій прийняли спадщину немає. Від імені ОСОБА_4 заповіти або спадкові договори не посвідчувалися (а.с. 24, 26).

Постановою державного нотаріуса Карлівської державної нотаріальної контори Гусєвою О.В. від 30 січня 2026 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_2 на частку житлового будинку садибного типу із господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, а саме документів, що підтверджують право власності ОСОБА_2 на частку житлового будинку садибного типу із господарськими будівлями і спорудами на житловий будинок (а.с. 26).

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 (а.с 28).

Приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Пусан В. С. від 16 лютого 2026 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 сестри ОСОБА_3 на частку житлового будинку садибного типу із господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, необхідних для вчинення нотаріальних дій, а саме документів, що підтверджують право власності ОСОБА_3 на частку житлового будинку садибного типу із господарськими будівлями і спорудами на житловий будинок (а.с. 27).

Із відповіді Приватного підприємства «Полтавське бюро технічної інвентаризації» від 21 травня 2025 року вбачається, що реєстрація права власності на житловий будинок садибного типу станом на 31.12.2012 року за адресою: АДРЕСА_1 не проводилась (а.с. 15).

Із архівного витягу з протоколу № 20 засідання міської Ради депутатів трудящих від 25 жовтня 1962 року вбачається, що за результатами розгляду заяви прийнято рішення наділити ОСОБА_2 із земель держфонду по 0,06 га під побудову житлових будинків (а.с. 25).

Актом про закінчення будівництва і вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 20 березня 1975 року прийнято домоволодіння ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 (а.с. 21).

Із архівного витягу від 25 листопада 2025 року вбачається, що 25 березня 1975 року виконавчим комітетом Карлівської міської Ради депутатів трудящих затверджено акт вводу в експлуатацію індивідуальних житлових будинків, у тому числі громадянина ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 (а.с. 20).

З довідки Виконавчого комітету Карлівської міської ради від 04 грудня 2025 року № 12-2-14/2803 слідує, що домоволодіння, яке належало ОСОБА_2 , знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , стара адреса: АДРЕСА_2 (а.с. 19).

Згідно технічного паспорту, виготовленого 09 травня 2025 року ПП ПБТІ «Інвентаризатор», житловий будинок садибного типу, за адресою АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку літера «А-1», загальною площею 52,8 кв м, житловою площею 29,7 кв м, та допоміжною площею 13,9 кв м, з господарськими будівлями та спорудами: сарай «Б», «б», гараж «б1», вбиральня «б2», навіс «б3», колодязь питний «К», огорожа «№1», огорожа «№2», хвіртка № 3 ( а.с. 16-18).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.380 ЦК України житловий будинок є об`єктом права власності.

Статтею 392 ЦК України, передбачено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності.

У Постанові Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно абзацу 15 п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 під № 24-753/0/4-13, якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, який підлягає розгляду в позовному провадженні.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частина 1 ст. 1268 ЦК України визначає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Висновки суду.

З досліджених судом документів встановлено, що ОСОБА_2 був власником житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , однак документ підтверджуючий його право власності на будинок за життя не виготовив. Спадщину після його смерті прийняли його доньки ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Єдиною спадкоємицею ОСОБА_3 є її сестра ОСОБА_3 .

Позивач свідоцтво про право на спадщину за законом на будинок після смерті батька та сестри не отримала у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа.

З огляду на викладене, враховуючи перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку спадкових прав позивача через відсутність документа підтверджуючого право власності спадкодавця на будинок, що позбавляє її можливості реалізувати своє право на отримання спадщини, суд вважає за можливе захистити його, шляхом визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будовами та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 на 1-2 частку та після смерті сестри ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 на частки.

Керуючись ст.ст. 3-4, 10, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частку житлового будинку садибного типу із господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , позначені в технічному паспорті літерами: А-1 житловий будинок загальною площею 52,8 кв м, житловою площею 29,7 кв м, та допоміжною площею 13,9 кв м, Б (сарай), б (сарай), б1 (гараж), б2 (вбиральня), б3 (навіс), К (колодязь питний), № 1 (огорожа), № 2 (огорожа), №3 (хвіртка), в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частку житлового будинку садибного типу із господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , позначені в технічному паспорті літерами: А-1 житловий будинок загальною площею 52,8 кв м, житловою площею 29,7 кв м, та допоміжною площею 13,9 кв м, Б (сарай), б (сарай), б1 (гараж), б2 (вбиральня), б3 (навіс), К (колодязь питний), № 1 (огорожа), № 2 (огорожа), №3 (хвіртка), в порядку спадкування за законом після смерті сестри ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі його оскарження після прийняття рішення судом апеляційної інстанції.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Карлівська міська рада, адреса: м. Карлівка, вул. Полтавський Шлях, 85, Полтавського району Полтавської області, ЄДРПОУ 040573561.

Повне рішення виготовлено 09.10.2026.

Суддя Л.С. Фисун