Ухвала суду № 140699120, 19.10.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

19.10.2026 Справа № 910/6439/26За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОАЗИС 6"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "ЗАТИШНА ОСЕЛЯ"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю "Експлуатаційна компанія"

про зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Гумега О.В.

Без виклику (повідомлення) представників сторін.

УСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОАЗИС 6" (далі - позивач, ОСББ "ОАЗИС 6") звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "ЗАТИШНА ОСЕЛЯ" (далі - відповідач, ТОВ "УК "ЗАТИШНА ОСЕЛЯ"), в якому просить суд зобов`язати ТОВ "УК "ЗАТИШНА ОСЕЛЯ" відновити за власний рахунок та передати ОСББ "ОАЗИС 6" документацію щодо будинку № 6 корпусу 1 та корпусу 2 по проспекту Володимира Івасюка у місті Києві, с саме:

1) Технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

2) Паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

3) Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

4) Проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем;

5) Документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

6) Технічну документацію обладнання котелень;

7) Технічну документацію на ліфти;

8) План земельної ділянки;

9) Акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

10) Паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку;

11) Інформацію та документи щодо діючих гарантійних зобов`язань стосовно будівельних робіт, виконаних під час будівництва та експлуатації багатоквартирного будинку, включаючи термін дії гарантійних зобов`язань, відомості про виконавця робіт, обсяг гарантійних зобов`язань тощо.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.06.2026 позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу спосіб та строк усунення недоліків позовної заяви.

05.06.2026 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.06.2026 прийнято позовну ОСББ "ОАЗИС 6" до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/6439/26, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 20.07.2026 о 11:00 год.

23.06.2026 до суду від відповідача надійшов відзив.

20.07.2026 до суду від позивача надійшла заява про залучення третьої особи.

У підготовче засідання, призначене на 20.07.2026, з`явився представник відповідача, представник позивача не з`явився.

У підготовчому засіданні, призначеному на 20.07.2026, суд долучив до матеріалів справи відзив відповідача.

У підготовчому засіданні, призначеному на 20.07.2026, суд долучив до матеріалів справи заяву позивача про залучення третьої особи, подане клопотання буде розглядатись в наступному підготовчому засіданні.

Суд запропонував позивачу подати письмові пояснення з приводу клопотання про залучення третьої особи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.07.202 продовжено строк підготовчого провадження, відкладено підготовче засідання у справі на 18.08.26 о 10:20 год.

04.08.2026 до суду від позивача надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог.

04.08.2026 до суду від позивача надійшло заперечення на клопотання відповідача про залучення третьої особи.

У підготовче засідання, призначене на 18.08.2026 з`явились представники позивача та відповідача.

У підготовчому засіданні, призначеному на 18.08.2026 суд долучив до матеріалів справи заяву позивача про зменшення розміру позовних вимог.

У підготовчому засіданні, призначеному на 18.08.2026 суд долучив до матеріалів справи заперечення позивача на клопотання відповідача про залучення третьої особи.

У підготовчому засіданні, призначеному на 18.08.2026, здійснювався розгляд заяви позивача про зменшення розміру позовних вимог.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про прийняття до розгляду заяви позивача про зменшення розміру позовних вимог. Суд розглядає позовні вимоги з урахуванням заяви позивача про зменшення позовних вимог від 04.08.2026.

У підготовчому засіданні, призначеному на 18.08.2026, судом розглянуто та задоволено заяву відповідача про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Експлуатаційна компанія" (Україна, 04205, місто Київ, ВУЛИЦЯ ТИМОШЕНКА, будинок 29-Б; ідентифікаційний код: 32380022) до участі у справі № 910/6439/26 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.08.26 відкладено підготовче засідання на 21.09.26 о 10:20 год.

26.08.2026 до суду від позивача надійшла заява на виконання ухвали суду від 18.08.2026.

18.09.2026 до суду від відповідача надійшла заява про проведення судового розгляду за відсутності представника відповідача.

У підготовче засідання, призначене на 21.09.2026 з`явився представник позивача, представники відповідача та третьої особи не з`явились.

У підготовчому засіданні, призначеному на 21.09.2026 суд долучив до матеріалів справи заяву позивача на виконання ухвали суду від 18.08.2026.

У підготовчому засіданні, призначеному на 21.09.2026 суд долучив до матеріалів справи заяву відповідача про розгляд справи за відсутності представника відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.09.26 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 19.10.26 о 10:40 год.

15.10.2026 до суду від відповідача надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, відповідно до якої представник відповідача просить суд надати можливість представнику Маркович Вікторії Олександрівни (обліковий запис ІНФОРМАЦІЯ_1 ) взяти участь у судовому засіданні, призначеному на 19.10.26 о 10:40 год., та в усіх наступних засіданнях у справі № 910/6439/26 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "ЗАТИШНА ОСЕЛЯ" про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Згідно з ч. 2 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України учасник справи, його представник подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи, його представник бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та засобів електронної ідентифікації, що мають високий рівень довіри, відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції (ч. 5 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України).

Суд дійшов висновку, що заява Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "ЗАТИШНА ОСЕЛЯ" про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "ЗАТИШНА ОСЕЛЯ" про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції - задовольнити.

2. Проведення судових засідань у справі № 910/6439/26 здійснювати за участі представника Товариства з обмеженою відповідальністю "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "ЗАТИШНА ОСЕЛЯ"- Маркович Вікторії Олександрівни, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням технічних засобів за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС (https://vkz.court.gov.ua/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 19.10.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана ГУМЕГА