Ухвала суду № 140698872, 14.10.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 7/96/26

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

14.10.2026 Справа № 908/1687/26

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Лєскіної Ірини Євгенівни, за участі секретаря судового засідання Даниленко Віти Сергіївни, розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 908/1687/26

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Елегант (69035, м.Запоріжжя, просп. Соборний, буд. 153, ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 23289629)

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 153/12 (69035, м. Запоріжжя, проспект Соборний/вулиця Сталеварів, буд. 153/12, ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 40560766)

про зобов`язання вчинити певні дії,

за участю представників учасників справи:

від позивача: Слєсарь О.В. (в залі суду) - ордер серія АР №1331591 від 14.07.2026, свідоцтво адвоката №905 від 28.10.2011

Шевченко Л.О. (в залі суду) - керівник, виписка з ЄДР

від відповідача: не з`явився

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (вх. № 1959/08-07/26 від 14.07.2026) Товариства з обмеженою відповідальністю Елегант до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Соборний 153/12, в якій позивач просить суд:

1.Зобов`язати ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ Соборний 153/12 надати для ознайомлення та зняття копій службовим особам Товариства з обмеженою відповідальністю Елегант або його представникам наступні документи:

- Розгорнуті банківські виписки про рух коштів ОСББ СОБОРНИЙ 153/12 з дня утворення ОСББ по 22.04.2026 р.;

- Договори на виконання робіт/надання послуг з усіма додатками, акти виконаних робіт згідно договорів укладених СОБОРНИЙ 153/12 з іншими контрагентами (юридичні особи, фізичні особи, фізичні особи-підприємці з дня утворення ОСББ по 22.04.2026 р.;

- Документи про нарахування заробітної плати ОСББ СОБОРНИЙ 153/12 найманим працівникам з дня утворення ОСББ по 22.04.2026 р.;

- Звіти: Податкового розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків-фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску з додатками ДІ та 4 ДФ з дня утворення ОСББ по 22.04.2026 р-;

- Звіти ОСББ про виконання кошторису з дня утворення ОСББ по 22.04.2026 р.;

- Штатні розклади з дня утворення ОСББ по 22.04.2026 р.;

- Протоколи тощо (акти перевірок, звіти) ревізійної комісії (ревізора) з дня утворення ОСББ по 22.04.2026 р.

2.Зобов`язати ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ Соборний 153/12 здійснювати нарахування Товариству з обмеженою відповідальністю Елегант згідно із затвердженими загальними зборами ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ Соборний 153/12 внесками і платежами відповідно до загальної площі нежитлових приміщень, що перебувають у власності позивача (приміщення I, II, III, IV підвалу літ. А-5, приміщення XIV, XV, XVI першого поверху літ. А-5, об`єкт житлової нерухомості: Ні) за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, проспект Соборний, будинок 153, загальною площею - 512.2 кв.м.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 14.07.2026 здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/1687/26 та визначено до розгляду судді Лєскіній І.Є.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що відповідач діє всупереч вимогам ст. 20 Закону України Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку і порушує права ТОВ Елегант як співвласника ОСББ.

Ухвалою суду від 20.07.2026 позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/1687/26, яке суд ухвалив здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначене на 30.07.2026 о/об 12 год. 15 хв.

У судовому засіданні 30.07.2026 приймали участь представники обох сторін.

У судовому засіданні представник відповідача повідомив, що строк для подання відзиву ще не сплинув. З метою реалізації права на подання процесуальних документів та належної підготовки правової позиції представник просив відкласти підготовче засідання.

Представник позивача залишив усне клопотання відповідача на розсуд суду.

Ухвало суду від 30.07.2026 відкладено підготовче засідання в межах строку підготовчого провадження на 14.09.2026 об 12 год. 00 хв.

Через систему Електронний суд 06.08.2026 відповідачем сформовано відзив на позовну заяву (вх. № 17199/08-08/26 від 07.08.2026).

Від позивача 17.08.2026 (вх. № 17857/08-08/26) надійшла відповідь на відзив.

Через систему Електронний суд 22.08.2026 відповідачем сформовано заяву про долучення доказів. (вх. № 18333/08-08/26 від 24.08.2026).

Судове засідання, призначене на 14.09.2026 не відбулося, про що сторони були повідомлені судом.

До матеріалів справи долучено повідомлення про перебування судді у відпустці, а також довідки про доставку електронних повідомлень до кабінетів представників сторін.

Ухвалою суду від 24.09.2026 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та призначено підготовче засідання на 14.10.2026 об 09 год. 30 хв.

У судовому засіданні 14.10.2026 приймали участь представники позивача.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився. Про причини неявки суд не повідомив. Будь-яких заяв чи клопотань процесуального характеру до суду від відповідача не надходило. Про дату, час та місце підготовчого засідання відповідач повідомлений шляхом направлення ухвали суду до його електронного кабінету.

Представник позивача просив суд долучити до матеріалів справи копії довідки про технічні показники об`єкта нерухомого майна від 05.02.2024 року.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наданий документ, суд вважає за необхідне клопотання задовольнити, долучити вказаний доказ до матеріалів справи, а також зобов`язати представника позивача направити його копію на адресу відповідача.

У підготовчому засіданні судом розглянуті питання, передбачені частиною 2 ст. 182 ГПК України.

Судом у підготовчому засіданні 14.10.2026 з`ясовано у представника позивача, чи всі докази подані, чи можливо закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті.

Представник позивача повідомив суд, що всі докази надані та не заперечив проти призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більш ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з п. 15 ч. 2 ст. 182 ГПК України суд встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання.

Судом зазначено, що з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, буде здійснюватися в хронологічному порядку (в порядку їх надходження та долучення до матеріалів справи).

Відповідно до п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України встановлено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно із ч. 2 ст. 195 ГПК України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Ураховуючи проведення всіх підготовчих дій у справі, зважаючи на необхідність дотримання процесуальних строків, встановлених законом, суд дійшов висновку, що наявних у справі матеріалів достатньо для вирішення спору по суті.

За таких обставин суд ухвалив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 27.10.2026 о 12 год. 30 хв.

Керуючись ст.ст. 182, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Розгляд справи по суті призначити на 27.10.2026 о 12 год. 30 хв.

3. Учасникам справи в порядку ст. 207 ГПК України до початку відкриття судового засідання з розгляду справи по суті надати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин у підготовчому провадженні.

4. Зобов`язати представника позивача направити копію зазначеного доказу, а саме довідку про технічні показники об`єкта нерухомого майна від 05.02.2024 року, на адресу відповідача.

Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково - відповідна інформація розміщується в день судового засідання на інформаційному стенді списків справ, призначених до розгляду, розташованому на першому поверсі приміщення суду (1 корпус).

Направленим у судове засідання уповноваженим представникам сторін мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Адреса Господарського суду Запорізької області: 69001, м. Запоріжжя, вул.Гетьманська, 4.

Електронна адреса Господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua.

Єдиний Контакт-центр судової влади України: (044) 207-35-46. Гаряча телефонна лінія господарського суду функціонує за номером (061) 764-89-30.

Екземпляр ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 19.10.2026.

Суддя І.Є. Лєскіна