Рішення № 140680215, 08.10.2026, Лугинський районний суд Житомирської області

ЛУГИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. М. Грушевського, 2 а, селище Лугини, Коростенський район, Житомирська область, 11301,

тел. (04161)9-14-72, e-mail: inbox@lg.zt.court.gov.ua, web: http://lg.zt.court.gov.ua, код ЄДРПОУ 02896124

____________________

Справа № 281/249/26

Провадження по справі 2/281/281/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 жовтня 2026 року селище Лугини

Лугинський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Свинченко Г.Д.,

за участю:

секретаря судових засідань - Островської І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в селищі Лугини цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Стужукове" в особі Крещенка Сергія Олександровича, третя особа: приватний виконавець виконавчого округу Житомирської області Шевченко Марини Сергіївни, про зняття арешту з майна, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із даним позовом в якому просить: зняти арешт з належного йому на праві власності нерухомого майна, накладений згідно з постановою про арешт боржника № 74689007 від 31.07.2024 року приватного виконавця виконавчого округу Житомирської області Шевченко М.С., а саме: з права оренди земельних ділянок, що призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території Будо-Літківської сільської ради Лугинського району Житомирської області і належать позивачу.

Позовна заява обгрунтована тим, що 28.08.2014 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 як власники передали земельні ділянки в оренду Фермерському господарству «Стужукове» на підставі договорів від 28.08.2014 року та від 13.09.2014 року строком на 10 років.

Після смерті батьків ОСОБА_1 прийняв спадщину на земельні ділянки та вирішив припинити договори оренди з ФГ «Стужукове», оскільки земельні ділянки не використовувались за призначенням, орендна плата не сплачувалася. Однак, припинити договори оренди він не зміг у зв`язку з тим, що приватним виконавцем виконавчого округу Житомирської області Шевченко М.С. було прийнято рішення щодо обтяження речових прав на нерухоме майно та накладено арешт на орендовані земельні ділянки.

Позивач після припинення договору оренди не може розпоряджатися своїм правом на ці земельні ділянки, що порушує його права як власника, який не несе жодних зобов`язань за своїм майном через боргові труднощі та зобов`язання орендаря, тому змушений звернутись з даним позовом до суду.

Ухвалою суду від 27.04.2026 року відкрито провадження у даній справі та призначено справу до підготовчого судового засідання.

13.07.2026 року винесена ухвала про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Позивач та його представник подали заяву про розгляд справи без їх участі, проти заочного розгляду не заперечують.

Третя особа в судове засідання не з`явилися, повідомлялася про дату та час розгляду належним чином, пояснень до суду не подала.

Відповідач та третя особа повторно в судові засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили, відзиву, заяв та клопотань по суті справи від них не надходило.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Суд ухвалив проводити заочний розгляд справи ухваливши заочне рішення.

Дослідивши матеріали даної справисудом встановлено наступне.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 1,9076 га, кадастровий номер 1822880800:07:000:0071 та земельної ділянки, площею 1,7534 га, кадастровий номер 1822880800:06:000:0179,цільове призначення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належали померлому ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за заповітом № 71 та № 72 від 26.01.2022 року, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 1,9071 га, кадастровий номер 1822880800:07:000:0070 та земельної ділянки, площею 1,7525 га, кадастровий номер 1822880800:06:000:0180, цільове призначення земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належали ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину за законом № 73 та № 74 від 26.01.2022 року, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Зазначені земельні ділянки дійсно перебувають в оренді ФГ «Стужукове», що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта.

Згідно відомостей про право власності/ право постійного користування згідно з Дердавним реєстром речових прав на нерухоме майно, документом, який є підставою для винкнення обтяження є рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, приватний виконавець виконавчого округу Житомирської області Шевченко Марина Сергіївна, 31.07.2024, № 74689007.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно з ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може безпідставно позбавлений свого майна.

Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За змістом ч. 1ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 321 ЦК України закріплено принцип непорушності права власності. Зокрема, встановлено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року №475/97 «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини 1950 року та основоположних свобод. Першого протоколу та протоколів №2,4,7,11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

На сьогодні позивач не може реалізувати свої права та інтереси щодо арештованого майна у зв`язку з тим, що був накладений арешт.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема припинення дії, яка порушує право, та відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до п.2 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 03 червня 2016 року «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно)

Вимоги позивача, що ґрунтуються на його праві приватної власності на земельні ділянки, на які накладені арешт, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту. Така позиція викладена в постанові Верховного Суду України № 6-26цс13 від 15 травня 2013 року.

Позивач в інший спосіб, крім скасування арешту в судовому порядку захистити своє порушене право не може, а відповідач та третя особа жожним чином не спростували доводи позовної заяви. За таких обставин, розглянувши позов в межах заявлених позовних вимог суд робить висновок, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.255,259,263-265,268,354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Фермерського господарства "Стужукове" в особі Крещенка Сергія Олександровича, третя особа: приватний виконавець виконавчого округу Житомирської області Шевченко Марини Сергіївни, про зняття арешту з майна - задовольнити.

Зняти арешт з нерухомого майна, накладений згідно з постановою про арешт майна боржника № 74689007 від 31.07.2024 року приватного виконавця виконавчого округу Житомирської області Шевченко Марини Сергіївни (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 74374118 від 31.07.2024), а саме: з права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1822880800:07:000:0071, загальною площею 1,9076 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Будо-Літківської сільської ради Лугинського району Житомирської області, яка належить ОСОБА_1 .

Зняти арешт з нерухомого майна, накладений згідно з постановою про арешт майна боржника № 74689007 від 31.07.2024 року приватного виконавця виконавчого округу Житомирської області Шевченко Марини Сергіївни (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 74373852 від 31.07.2024), а саме: з права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1822880800:06:000:0079, загальною площею 1,7534 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Будо-Літківської сільської ради Лугинського району Житомирської області, яка належить ОСОБА_1 .

Зняти арешт з нерухомого майна, накладений згідно з постановою про арешт майна боржника № 74689007 від 31.07.2024 року приватного виконавця виконавчого округу Житомирської області Шевченко Марини Сергіївни (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 74372656 від 31.07.2024), а саме: з права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1822880800:07:000:0070, загальною площею 1,9071 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Будо-Літківської сільської ради Лугинського району Житомирської області, яка належить ОСОБА_1 .

Зняти арешт з нерухомого майна, накладений згідно з постановою про арешт майна боржника № 74689007 від 31.07.2024 року приватного виконавця виконавчого округу Житомирської області Шевченко Марини Сергіївни (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 74372175 від 31.07.2024), а саме: з права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1822880800:06:000:0180, загальною площею 1,7525 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Будо-Літківської сільської ради Лугинського району Житомирської області, яка належить ОСОБА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя Галина Свинченко