Рішення № 140670823, 22.09.2026, Городищенський районний суд Черкаської області

справа № 691/1172/26

провадження № 2/691/1217/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2026 рокуГородищенський районний суд Черкаської області

В складі:

головуючого судді Савенко О.М.

за участю секретаря судового засідання Шаповал Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Городище Черкаської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Мліївської сільської ради про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування за заповітом,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в Городищенський районний суд Черкаської області з позовною заявою до Мліївської сільської ради про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування за заповітом.

Обґрунтовуючи позовну заяву позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Мліїв Черкаського району Черкаської області помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Виконавчим комітетом Мліївської сільської ради 14 жовтня 2025 року, актовий запис 69. Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, яка складається із: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 ; приватизованої земельної ділянки, площею - 1,2290 га, кадастровий номер 7120385000:02:001:1794, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах с.Мліїв Черкаського району, Черкаської області, яка належала померлому ОСОБА_2 на підставі Державного Акта на право власності на земельну ділянку Серії ЧР № 147603 від 22 жовтня 2004 року; 1/2 частки у праві власності на приватизовану земельну ділянку, площею - 0,0699 га, кадастровий номер 7120385000:01:001:1428, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах с.Мліїв Черкаського району, Черкаської області, яка належала померлому ОСОБА_2 на підставі права власності, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 16 листопада 2017 року; 1/2 частки у праві власності на приватизовану земельну ділянку, площею - 2,1010 га, кадастровий номер 7120385000:02:001:0724, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адміністративних межах с.Мліїв Черкаського району, Черкаської області, яка належала померлому ОСОБА_2 на підставі права власності, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 16 листопада 2017 року. 15 вересня 2020 року ОСОБА_2 склав заповіт, посвідчений Гладкою Ю.О., секретарем Мліївської сільської ради Городищенського району Черкаської області, 15 вересня 2020 року та зареєстрований в реєстрі за №195, що підтверджується копією заповіту від 15 вересня 2020 року. Як вбачається із вищевказаного заповіту, на випадок своєї смерті ОСОБА_2 зробив розпорядження, згідно якого усе належне йому майно, де б воно не знаходилось та з чого б не складалось, і все те, що ще буде належати йому на час смерті, він заповідає ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Для того, щоб оформити право власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_2 , позивач звернувся до державного нотаріуса Городищенської державної нотаріальної контори Бідної Марії Олександрівни з відповідною заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом. 29 травня 2026 року державний нотаріус Городищенської державної нотаріальної контори Черкаської області Бідна М.О. видала йому свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після смерті ОСОБА_2 , на спадкове майно, яке складається з: приватизованої земельної ділянки, площею - 1,2290 га, кадастровий номер 7120385000:02:001:1794, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в адмінмежах с.Мліїв, Черкаського району, Черкаської області, яка належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧР №147603; 1/2 частки у праві власності на приватизовану земельну ділянку площею 0,0699 га, кадастровий номер 7120385000:01:001:1428, розташованої в адміністративних межах с.Мліїв Черкаського району Черкаської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної померлому на підставі права власності, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 16 листопада 2017 року; 1/2 частки у праві власності на приватизовану земельну ділянку площею 2,1010 га, кадастровий номер 7120385000:02:001::0724, розташованої в адміністративних межах с.Мліїв Черкаського району Черкаської області, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної померлому на підставі права власності, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 16 листопада 2017 року. Разом з тим, до складу спадкового майна також увійшов житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Проте, нотаріус оглянувши подані ним документи, відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок, тому що відповідно до ст. ст. 46,49,68 Закону України «Про нотаріат» у нього, як спадкоємця, відсутній правовстановлюючий документ на будинок АДРЕСА_1 та належав померлому ОСОБА_2 , що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29 травня 2026 року. ОСОБА_2 , від дня народження ІНФОРМАЦІЯ_3 до дня смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 , одиноко. Інші особи, в тому числі малолітні чи неповнолітні діти, з померлим не проживали та зареєстровані не були. Вказані обставини підтверджуються відповідною довідкою Виконавчого комітету Мліївської сільської ради №1709 від 26 травня 2026 року. Згідно даних погосподарського обліку Виконавчого комітету Мліївської сільської ради головою домогосподарства по АДРЕСА_1 обліковується ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Земельна ділянка орієнтованою площею 0,61 га, яка перебувала в користуванні померлого не приватизована, належить до комунальної власності Мліївської сільської ради. Вказані обставини підтверджуються відповідною довідкою ЦНАП Мліївської сільської ради №1708 від 26 травня 2026 року. На даний час, я бажаю оформити спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок по АДРЕСА_1 . Проте, він використав можливість оформити спадкове майно через нотаріальну контору, де йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. В зв`язку з вищевикладеним, позивач позбавлений можливості оформити спадщину після смерті ОСОБА_2 в у встановленому законом позасудовому порядку, тому він змушений звернутися в суд з позовом про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування за заповітом (а.с.1-6).

Ухвалою Городищенського районного суду Черкаської області від 15 липня 2026 року у цивільній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання з викликом сторін до суду, з наданням відповідачу часу для подачі відзиву та пред`явлення зустрічного позову.

30 липня 2026 року, ухвалою суду, в цивільній справі закрито підготовче провадження та призначено судовий розгляд із витребуванням доказів у Городищенській державній нотаріальній конторі.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 належно повідомлені про розгляд справи не прибули, надіслали до суду заяву від 22 вересня 2026 року №6332/26-Вх про розгляд справи без їх участі, просили прийняти рішення по справі.

У судове засідання, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, відповідач не прибув, заяв чи клопотань до суду не надсилав.

Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду. Близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі №800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі №913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б).

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв`язку з розглядом справи за відсутності учасників справи.

Суд, розглянувши цивільну справу в межах заявлених позовних вимог, враховуючи належне повідомлення сторін, дослідивши докази у справі, приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв`язку з розглядом справи за відсутності учасників справи.

За змістом ст. 3 ЦК України, загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.

Частиною 1 ст.16 ЦК України, передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, окрім іншого, визнання права.

Відповідно до ст.6 Європейської Конвенції з прав людини визнається право людини на доступ до правосуддя, а за ст.13, зазначеної Конвенції, на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення.

У рішенні від 30 листопада 2004 року у справі "Онер`їлдіз проти Туреччини" (справа відкрита за заявою № 48939/99 та розглянута Великою палатою) Європейський суд визнав, що поняття "майно" охоплює не лише річ, яка реально існує (матеріальна складова), але також стосується засобів праводомагання (юридична складова), включаючи право вимоги, відповідно до якого особа може стверджувати, що вона має принаймні "законне сподівання" стосовно ефективного здійснення права власності.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу, ст.16 Цивільного Кодексу України.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Стаття 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» перелічує підстави для державної реєстрації прав, так, зокрема, державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право на спадщину; рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно та ін..

Судом та належними доказами встановлено, що відповідно до паспорта громадянина України Серія НОМЕР_1 позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 , є громадянином України, ідентифікаційний код НОМЕР_2 (а.с.7-8), є пенсіонером згідно пенсійного посвідчення № НОМЕР_2 Серія НОМЕР_3 (а.с.9). ОСОБА_2 , відповідно свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис №69 (а.с.10). Згідно заповіту ОСОБА_2 посвідченого ОСОБА_5 , секретарем Мліївської сільської ради Городищенського району Черкаської області, 15 вересня 2020 року та зареєстрований в реєстрі за №195, усе належне йому майно, де б воно не знаходилось та з чого б не складалось, і все те, що ще буде належати йому на час смерті, він заповідає ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.11). 29 травня 2026 року державний нотаріус Городищенської державної нотаріальної контори Черкаської області Бідна М.О. видала свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після смерті ОСОБА_2 , на спадкове майно, яке складається з: приватизованої земельної ділянки, площею - 1,2290 га, кадастровий номер 7120385000:02:001:1794, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в адмінмежах с.Мліїв, Черкаського району, Черкаської області, яка належала померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧР №147603 (а.с.12), що підтверджено витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкова справа №318/2025 (а.с.13-14). 29 травня 2026 року державний нотаріус Городищенської державної нотаріальної контори Черкаської області Бідна М.О. видала свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після смерті ОСОБА_2 , на спадкове майно, яке складається з: 1/2 частки у праві власності на приватизовану земельну ділянку площею 0,0699 га, кадастровий номер 7120385000:01:001:1428, розташованої в адміністративних межах с.Мліїв Черкаського району Черкаської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної померлому на підставі права власності, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 16 листопада 2017 року (а.с.15-17). 29 травня 2026 року державний нотаріус Городищенської державної нотаріальної контори Черкаської області Бідна М.О. видала свідоцтва про право на спадщину за заповітом, після смерті ОСОБА_2 , на спадкове майно, яке складається з: 1/2 частки у праві власності на приватизовану земельну ділянку площею 2,1010 га, кадастровий номер 7120385000:02:001::0724, розташованої в адміністративних межах с.Мліїв Черкаського району Черкаської області, цільове призначення якої - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної померлому на підставі права власності, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 16 листопада 2017 року (а.с.18-20). Державний нотаріус Городищенської державної нотаріальної контори Черкаської області Бідна М.О. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29 травня 2026 року щодо житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.21). Відповідно довідки Виконавчого комітету Мліївської сільської ради від 26 травня 2026 року №1709 померлий ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , інше особи не проживали та зареєстровані не були (а.с.22). Відповідно довідки Виконавчого комітету Мліївської сільської ради від 26 травня 2026 року №1708 головою домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 , обліковується ОСОБА_2 , земельна ділянка орієнтовною площею 0,61 га не приватизована, належить до комунальної власності Мліївської сільської ради (а.с.23). Згідно довідки Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України від 26 травня 2026 року №425/02-14 після померлого ОСОБА_2 відкрито спадкову справу №318/2025, спадкоємцем є ОСОБА_1 (а.с.24). Відповідно довідки Виконавчого комітету Мліївської сільської ради від 14 жовтня 2025 року №187 поховання померлого ОСОБА_2 здійснював ОСОБА_1 за власні кошти (а.с.25). Вартість домоволодіння по АДРЕСА_1 , відповідно до Звіту про оцінку майна від 19 травня 2026 року складає 256420,00 грн. (а.с.26-32).

Визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення такого.

Судом не встановлено під час розгляду позовних вимог позивача спору про право, крім цього і відповідач у справі не повідомив суд письмово чи в інший спосіб, з врахуванням належного повідомлення про судовий розгляд, щодо наявності такого, як і не надав доказів які б спростовували чи заперечували право власності позивача на визначені та закріплені за ним у визначеному чинним законодавством порядку права власності на будинковолодіння в порядку спадкування за заповітом. Сторонам у справі було створено судом всі умови для реалізації їх прав і процесуальних обов`язків з метою не порушення їх прав та інтересів у справі яка розглядалася. На підставі досліджених судом доказів, встановлені правові підстави для визнання за позивачем права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , власником якого був ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.2, 3, 4, 5, 12, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 83, 263, 264, 265, 273,293, 315,352, 354 ЦПК України, ст.ст. 3, 16, 319, 328, 392 ЦК України, суд, -

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Мліївської сільської ради про визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування за заповітом - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованим по АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 , в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .

Копію рішення суду направити сторонам у справі, для відому.

Рішення суду може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги до Черкаського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасники справи можуть ознайомитись з текстом судового рішення, в електронній формі, на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень в мережі Інтернет - https://gd. ck. court. gov. ua.

СуддяО. М. Савенко