Рішення № 140662796, 16.10.2026, Київський районний суд м. Полтави

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ

Справа №243/4182/26

Провадження № 2/552/5498/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.10.2026 м. Полтава

Київський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді Сидоренко І.О.

за участю:

секретаря судового засідання Попович Ю.М.,

розглянувши у судовому засіданні в залі № 8 Київського районного суду м. Полтави цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник ОСОБА_2 до Миколаївської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

До суду звернувся представник позивача з позовом до Миколаївської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, який обґрунтований тим, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 чоловік позивачки. ОСОБА_3 та ОСОБА_1 були співвласниками земельної ділянки, розташованої за адресою: Донецька область, Краматорський район, сел .Райгородок, кадастровий №1424256200:04:000:0894, площа 0.15 Га, на праві приватної спільної сумісної власності без визначення часток.

До спадкової маси в тому числі належало наступне майно:

*5/8 частки житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Інші 3/8 частки житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , належать позивачці.

* земельної ділянки 2,0000 Га, кадастровий номер 1424256200:14:000:0594 яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності від 16.12.2002 року серія І-ДН№143345 виданий Райгородоцькою селищною радою, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3310.

* причепу марки «ПАЛИЧ» тип 1/Z0/2213, комерційний опис Z02213,2022 року випуску, ідентифікаційний номер транспортного засобу НОМЕР_1 , номер шассі НОМЕР_2 , реєстраційний номер НОМЕР_3 , свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу НОМЕР_4 , виданого ТСЦ 8043 від 23.08.2022 року.

Спадщину позивачка своєчасно прийняла у встановлений Законом строк, частково оформила спадкові права після померлого чоловіка, інші спадкоємці за законом або за заповітом які прийняли спадщину після померлого відсутні.

На зазначене спадкове майно приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Зубковою А.О. позивачу видані свідоцтва про право на спадщину від 15.04.2026 року.

Стосовно земельної ділянки, розташованої за адресою: Донецька область, Краматорський район, сел. Райгородок, кадастровий №1424256200:04:000:0894, площа 0, 15 Га, що належала спадкодавцю та позивачу на праві приватної спільної сумісної власності без визначення часток приватний нотаріус Зубкова А.О. 15.04.2026 року за №339/02-31 винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки за життя співвласниками не було укладено договору про поділ земельної ділянки або визначення часток у спільній сумісній власності.

Нотаріус не має права самостійно визначати частки співвласників на земельну ділянку, не має права вносити зміни в існуючі права з урахуванням того, що один із співвласників помер.

Таким чином, склалася ситуація, коли житловий будинок повністю належить позивачці, а оформити спадкові права та зареєструвати своє право власності на частку земельної ділянки вона не може через відмову нотаріуса.

У зв`язку з цим просить суд визнати за нею право приватної власності на цілу земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий №1424256200:04:000:0894, площею 0.15 Га, цільове призначення 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка набута: частка як спадщина після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , частка приватизована ОСОБА_1 .

У судове засідання позивач та його представник не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, проте направили на адресу суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, в яких на заявлених вимогах наполягали, просили їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача Миколаївської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, проте направив на адресу суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якій просив суд ухвалити рішення відповідно до вимог чинного законодавства, з урахування наявних у справі матеріалів.

Ухвалою суду від 06 травня 2026 року витребувано від приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Зубкової А.О. копію спадкової справи, яка заведена після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також зобов`язано повідомити суд про факт відкриття спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , факт звернення кого-небудь із заявами про прийняття спадщини або відмову від спадщини та надати відповідні відомості, а також повідомити наявність заповіту.

Суд, розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до Миколаївської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом, підлягають задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 14 жовтня 2025 року Київським відділом державної реєстрації смерті Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України. серія НОМЕР_5 .

Після смерті спадкодавця, 09 грудня 2025 року за заявою позивача приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Зубковою А.О. відкрито спадкову справу.

Позивач є дружиною спадкодавця, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу, та, відповідно, спадкоємцем першої черги за законом, що врегульовано ст. 1261 ЦК України.

При зверненні до нотаріуса з метою оформлення спадщини, позивач 15.04.2026 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на причеп марки «ПАЛИЧ» тип 1/Z0/2213, комерційний опис Z02213,2022 року випуску, ідентифікаційний номер транспортного засобу НОМЕР_1 , номер шассі НОМЕР_2 , реєстраційний номер НОМЕР_3 , свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу НОМЕР_4 , виданого ТСЦ 8043 від 23.08.2022 року; земельну ділянку 2,0000 Га, кадастровий номер 1424256200:14:000:0594 яка належала померлому на підставі Державного акту на право приватної власності від 16.12.2002 року серія І-ДН№143345 виданий Райгородоцькою селищною радою, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3310 та на 5/8 частки житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Інші 3/8 частки житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером №1424256200:04:000:0894, площа 0.15 Га, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , позивачу нотаріусом відмовлено у зв`язку з тим, що дана земельна ділянка належить спадкодавцю ОСОБА_3 та позивачу ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності без визначення часток кожного з них.

Згідно інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 1424256200:04:000:0894 перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_3 без визначення часток.

Укласти договір про уточнення часток у спільній сумісній власності на земельну ділянку неможливо тому, що співвласник, помер, відповідно ст. ст. 25, 346 ЦК України його цивільна правоздатність припинилася.

Вирішуючи питання щодо можливості задоволення позову, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно зі статтями 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтями 1217, 1223 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

Позивачка є дружиною померлого та єдиним спадкоємцем його майна за законом яка прийняла спадщину, частково оформила спадкові права.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №1 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з п. 5 ст. 89 Земельного кодексу України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Згідно з ч. 1 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно з ч.1 ст.357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Статтею 1225 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України.

Відповідно до статті 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ст.120 Земельного кодексу України к разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

Таким чином, виходячи з наведених законодавчих положень та обставин справи, суд доходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 328, 1216, 1218, 1225, 1268, 1296 Цивільного кодексу України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», ст.ст. 10, 12, 13,76, 81, 89, 200, 263-265, 354-355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник ОСОБА_2 до Миколаївської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_6 право власності на цілу земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий №1424256200:04:000:0894, площа 0.15 Га, цільове призначення 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка набута: частка як спадщина після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , частка приватизована ОСОБА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя Київського районного

суду м. Полтави І.О. Сидоренко