Рішення № 140653466, 13.07.2026, Гайсинський районний суд Вінницької області

Справа № 129/4038/25

Провадження по справі № 2/129/675/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" липня 2026 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Дєдова С.М.,

розглянувши у відсутність сторін та їх представників в порядку загального позовного провадження у приміщенні суду в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд в порядку спадкування за законом, -

Встановив:

12.11.2025 р. до суду подано позивачем ОСОБА_1 цей позов, а 23.03.2026 р. подано до суду змінену позовну заяву, в якій позивачка заявила одну позовну вимогу, - визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бубнівка Гайсинського району Вінницької області, матері ОСОБА_2 .

Позивач вимоги позову обґрунтувала тим, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 власними працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записали в погосподарську книгу Бубнівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, проживала у ньому, вела господарство радгоспного двору, членами якого були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах, (по 1/2 частині кожен), при цьому будівля на балансі радгоспу не перебувала, однак за життя не здійснили його технічної інвентаризації та державної реєстрації.

Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 .

Спадкоємицею спадщини померлої ОСОБА_2 за законом є її дочка ОСОБА_1 , яка вчасно прийняла спадщину шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

02.10.2025 р. державним нотаріусом Теплицької державної нотаріальної контори Лужанською Т.В., шляхом винесення постанови вих.№266/02-14, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що посвідчують право власності спадкодавиці на вищезазначену частину житлового будинку, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

Позивача в судове засідання не з`явилася, письмово просила справу розглянути у її відсутність, вимоги позову задовільнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, письмово вимоги позову визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне уточнені позовні вимоги задовільнити, з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 власними працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записали в погосподарську книгу Бубнівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, проживала у ньому, вела господарство радгоспного двору, членами якого були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах, (по 1/2 частині кожен), при цьому будівля на балансі радгоспу не перебувала, однак за життя не здійснили його технічної інвентаризації та державної реєстрації.

Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 .

Спадкоємицею спадщини померлої ОСОБА_2 за законом є її дочка ОСОБА_1 , яка вчасно прийняла спадщину шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

02.10.2025 р. державним нотаріусом Теплицької державної нотаріальної контори Лужанською Т.В., шляхом винесення постанови вих.№266/02-14, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що посвідчують право власності спадкодавиці на вищезазначену частину житлового будинку, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , а тому позивачу ОСОБА_1 як спадкоємиці за законом право власності на вказану частину спадкової нерухомості необхідно визнати рішенням суду.

Висновки суду та встановлені у справі обставини підтверджуються такими доказами: свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 від 15.02.1972 р. (а.с.7), свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 від 04.08.1990 р. (а.с.8), свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 10.03.2022 р. (а.с.10), довідкою Бубнівського старостинського округу Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області №166 від 10.07.2025 р. (а.с.11), довідкою Бубнівського старостинського округу Гайсинської міської ради Гайсинського району Вінницької області №167 від 10.07.2025 р. (а.с.12), технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 від 24.08.2025 р. (а.с.а.с.13-21), постановою державного нотаріуса Теплицької державної нотаріальної контори №266/02-31 від 02.10.2025 р., про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с.22), висновком про вартість майна від 16.10.2025 р. (а.с.23), матеріалами спадкової справи №141/2022 р. до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (а.с.а.с.46-70).

Спірні правовідносини регламентуються:

- ч. 1 і ч. 2 ст. 16 ЦК України, за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способами захисту можуть бути, визнання права;

- ч. 2 ст. 315 ЦПК України, згідно з якою, у судовому порядку можуть бути встановленні інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення;

- чинними на час виникнення спірних правовідносин ст.100, ч.ч.1,2 ст. 101 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими в особистій власності громадянина може бути один жилий будинок (або його частина); у подружжя, яке проживає спільно може бути тільки один жилий будинок (або частина його), що належить на праві особистої власності одному з них або є в їх спільній власності та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- чинною на час існування спірних правовідносин ч.1 ст.11 Закону України «Про власність», згідно з якою суб`єктами права приватної власності в Україні є громадяни України;

- чинною на час існування спірних правовідносин ст.12 Закону України «Про власність», згідно з якою праця громадян є основою створення i примноження їх власності; громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом;

- чинною на час існування спірних правовідносин ст.13 Закону України «Про власність», згідно з якою об`єктами права приватної власності є жилі будинки;

- ч. 2 ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається відповідно до встановленого законом порядку.

- ч.1 ст.328 ЦК України, за якою фізична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів; правомірність (законність) набуття права власності презюмується;

- ст.1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю в момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ч. 5 ст. 1268 ЦК України, згідно якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцю з часу відкриття спадщини;

- відповідно до ч.1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право мирно володіти своїм майном;

- ч. 1 ст. 3, п. 5) ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обов`язковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили;

- п. 9 ч.1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

З системного аналізу та тлумачення вказаних норм права, встановлених обставин у справі експліцитно та імпліцитно вбачаються такі твердження, міркування та висновки:

1). ОСОБА_2 та ОСОБА_3 власними працею та коштами спорудили житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записали в погосподарську книгу Бубнівської сільської ради Гайсинського району Вінницької області, проживала у ньому, вела господарство радгоспного двору, членами якого були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах, (по 1/2 частині кожен), при цьому будівля на балансі радгоспу не перебувала, однак за життя не здійснили його технічної інвентаризації та державної реєстрації.

2). Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 .

3). Спадкоємицею спадщини померлої ОСОБА_2 за законом є її дочка ОСОБА_1 , яка вчасно прийняла спадщину шляхом подачі до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини.

4). 02.10.2025 р. державним нотаріусом Теплицької державної нотаріальної контори Лужанською Т.В., шляхом винесення постанови вих.№266/02-14, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що посвідчують право власності спадкодавиці на вищезазначену частину житлового будинку, у зв`язку із чим ОСОБА_1 не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

Таким чином, з урахуванням встановлених під час судового розгляду на підставі наявних доказів обставин у справі та правовідносин сторін, які випливають із вказаних встановлених обставин, суд дійшов висновку, що до цих правовідносин підлягають застосуванню зазначені вище в рішенні норми права, позивачем доведено обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог, а позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними, підтверджуються належними та допустимими доказами, а тому з метою захисту законних прав позивача (спадкоємиці) ОСОБА_1 на спадщину суд визнає за необхідне змінені позовні вимоги задовольнити, та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бубнівка Гайсинського району Вінницької області, матері ОСОБА_2 .

Керуючись ст. ст. 9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,

Ухвалив:

Змінені позовні вимоги задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бубнівка Гайсинського району Вінницької області, матері ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 , виданий 07.09.1999 року Теплицьким РВ УМВС України в Вінницькій області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , засоби зв`язку: телефон НОМЕР_6 .

Відповідач: Гайсинська міська рада Гайсинського району Вінницької області, код ЄДРПОУ: 03084523, юридична адреса м. Гайсин Вінницької області, вул. 1-го Травня, буд. 7, засоби зв`язку: електронна пошта gaysinrada@gmail.com; телефон (04334) 2-21-60.

Суддя: