Ухвала суду № 140647388, 15.10.2026, Зміївський районний суд Харківської області

621/1734/25

2/621/226/26

УХВАЛА

15 жовтня 2026 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області:

головуючий - суддя Овдієнко В. В.

позивач - керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова Омаров Аміл Азад огли,

представники позивача - прокурори Скуратович Р. Ф., Колєснік Є. О., Юр`єв І. Д., в інтересах держави в особі:

позивач - Харківська обласна військова адміністрація,

представник позивача - Бринчак М. П.,

відповідач 1 - ОСОБА_1 ,

відповідач 2 - ОСОБА_2 ,

представник відповідача 2 - Даузе Ю. М.,

відповідач 3 - Фермерське господарство Полька Миколи Миколайовича,

відповідач 4 - Слобожанська міська рада Чугуївського району Харківської області,

представники відповідача 4 - Діхтяр Д. М., Рєпнікова О. В.,

третя особа - Департамент культури і туризму Харківської обласної військової адміністрації,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова Омарова Аміл Азад огли до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Фермерського господарства Полька Миколи Миколайовича, Слобожанської міської ради Чугуївського району Харківської області, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою історико-культурного призначення, третя особа Департамент культури і туризму Харківської обласної військової адміністрації,

у с т а н о в и в:

Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова Омаров Аміл Азад огли звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ФГ Полька М. М., Слобожанської міської ради Чугуївського району Харківської області з наступними вимогами:

Усунути перешкоди власнику - державі Україна - в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації (код ЄДРПОУ: 23912956) - у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 6321783000:01:000:0976, площею 5,29 га, розташованою за межами населених пунктів на території Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району Харківської області, шляхом:

- визнання незаконним та скасування рішення Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району Харківської області № 69 від 14.12.1999 "Про передачу в приватну власність земельну ділянку селянського господарства ОСОБА_3 в розмірі 7,38 га умовних кадастрових га";

- визнання недійсним та скасування державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія Р1 № 694161 на земельну ділянку загальною площею 5,29 га для ведення селянського (фермерського) господарства на території Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району Харківської області, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 14.11.2001 за № 6551;

- визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.10.2014 у спадковій справі №16/2012 на 1/2 частку у праві власності на земельну ділянку площею 5,29 га з кадастровим номером 6321783000:01:000:0976, виданого ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), посвідченого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Л. В. та зареєстрованого в реєстрі за №2762;

- визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.10.2014 у спадковій справі №16/2012 на 1/2 частку у праві власності на земельну ділянку площею 5,29 га з кадастровим номером 6321783000:01:000:0976, виданого ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), посвідченого приватним нотаріусом Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Л. В. та зареєстрованого в реєстрі за №2764;

- визнання недійсним договору оренди землі від 01.05.2015, укладеного між Фермерським господарством Полька Миколи Миколайовича (код ЄДРПОУ: 25192992) та ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про інше речове право 11532481, дата державної реєстрації 03.10.2015, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 25154462 від 08.10.2015 17:43:31) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6321783000:01:000:0976 площею 5,29 га, розташованої за межами населених пунктів на території Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району Харківської області, з усіма додатковими угодами до вказаного договору;

- скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером 6321783000:01:000:0976 площею 5,29 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 481060563217; запис про право власності 7395182 від 20.10.2014 внесений приватним нотаріусом Чугуївського районного нотаріального округу Лещенко Л. В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 16605277 від 20.10.2014 15:58:33); права приватної власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером 6321783000:01:000:0976 площею 5,29 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 481060563217; запис про право власності 7394712 від 20.10.2014 внесений приватним нотаріусом Чугуївського районного нотаріального округу Лещенко Л. В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 16604245 від 20.10.2014 15:41:22) та права оренди Фермерського господарства Полька Миколи Миколайовича (код ЄДРПОУ: 25192992) на земельну ділянку з кадастровим номером 6321783000:01:000:0976 площею 5,29 га (номер запису про інше речове право 11532481 від 03.10.2015 внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 25154462 від 08.10.2015 17:43:31) з припиненням речових прав ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та Фермерського господарства Полька Миколи Миколайовича (код ЄДРПОУ 25192992) і закриттям розділу 481060563217 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 6321783000:01:000:0976 площею 5,29 га з одночасним припиненням усіх зареєстрованих щодо неї речових прав та їх обтяжень, у тому числі права власності ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та права оренди Фермерського господарства Полька Миколи Миколайовича (код ЄДРПОУ: 25192992);

- зобов`язання ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та Фермерського господарства Полька Миколи Миколайовича (код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 ) повернути державі в особі Харківської обласної державної (військової) адміністрації (код ЄДРПОУ: 23912956) земельну ділянку з кадастровим номером 6321783000:01:000:0976, площею 5,29 га, розташовану за межами населених пунктів на території Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району Харківської області.

Судовий збір стягнути на користь Харківської обласної прокуратури з відповідачів за такими реквізитами: Харківська обласна прокуратура, код ЄДРПОУ 02910108, банк отримувача: Державна казначейська служба України, код 820172, рахунок UA178201720343160001000007171, код класифікації видатків бюджету 2800, призначення платежу: повернення судового збору.

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 04.06.2025 прийнято позовну заяву, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 01.07.2025.

Крім того, ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 04.06.2025 задоволено заяву про вжиття заходів забезпечення позову, та накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 6321783000:01:000:0976 площею 5,29 га, розташованої за межами населених пунктів на території Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району Харківської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 481060563217), яка зареєстрована на праві приватної власності за ОСОБА_2 у розмірі 1/2 частини земельної ділянки та за ОСОБА_1 у розмірі 1/2 частини земельної ділянки, - шляхом заборони відчуження, реєстрації похідних прав, поділу, об`єднання та вчинення інших реєстраційних дій, до вирішення справи по суті та набрання рішенням суду законної сили. Заборонено ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , Фермерському господарству Полька Миколи Миколайовича та будь-яким іншим особам здійснювати на земельній ділянці з кадастровим номером 6321783000:01:000:0976 площею 5,29 га, розташованій за межами населених пунктів на території Нижньобишкинської сільської ради Зміївського району Харківської області, будь-які сільськогосподарські, будівельні чи земельні роботи, пов`язані із пошкодженням ґрунтового покриву вказаної земельної ділянки або інші роботи, що можуть призвести до знищення або пошкодження розташованого на ній об`єкту культурної спадщини - пам`ятки археології національного значення Городище і селище "Суха Гомільша", до вирішення справи по суті та набрання рішенням суду законної сили.

16.06.2025 представник позивача ОСОБА_4 надіслав заяву про видачу копії судового рішення.

16.06.2025 представник відповідача - 4 Діхтяр Д. М. надіслав відзив на позовну заяву.

23.06.2025 представник відповідача - 2 Даузе Ю. М. отримав доступ до справи.

23.06.2025 представник відповідача - 2 Даузе Ю. М. надіслав заяву, в якій просив залишити позовну заяву без розгляду.

23.06.2025 представник позивача ОСОБА_4 надіслав відповідь на відзив.

25.06.2025 представник позивача ОСОБА_4 надіслав заперечення на заяву про залишення позовної заяви без розгляду.

26.06.2025 представник позивача Бринчак М. П. надіслала додаткові пояснення, в яких підтримала позовні вимоги.

01.07.2025 за клопотанням представника відповідача 2 - Даузе Ю. М., підготовче засідання відкладено на 14.08.2025.

04.07.2025 представник позивача Колєснік Є. О. надіслав до суду клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду у касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у справі № 922/264/24.

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 14.08.2025 зупинено провадження у справі за позовом керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова Омарова Аміл Азад огли до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Фермерського господарства Полька Миколи Миколайовича, Слобожанської міської ради Чугуївського району Харківської області, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою історико-культурного призначення, третя особа Департамент культури і туризму Харківської обласної військової адміністрації, до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду цивільної справи № 922/264/24 у касаційному порядку.

23.04.2026 представник позивача Скуратович Р. Ф. надіслав заяву, в якій просив поновити провадження по справі, оскільки закінчено перегляд Великою Палатою Верховного Суду цивільної справи № 922/264/24 у касаційному порядку, та задовольнити позовні вимоги.

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 24.04.2026 поновлено провадження по справі та призначено підготовче засідання на 12.06.2026.

28.04.2026 судом отримано від Зміївського ВДВС у Чугуївському районі Харківської області ХМУ Міністерства юстиції України постанову про закінчення виконавчого провадження № 78384206 від 23.04.2026 в частині накладення арешту на земельну ділянку.

12.06.2026 у зв`язку з перебуванням судді Овдієнка В. В. у відпустці підготовче засідання не проведено. Підготовче засідання призначено на 19.08.2026.

19.08.2026 у зв`язку з першою неявкою відповідачів підготовче засідання відкладено на 15.10.2026.

15.10.2026 відповідачі 1, 2, 3, та представник відповідача 2 причини неявки не повідомили.

15.10.2026 представник відповідача 4 Діхтяр Д. М. надіслав заяву, в якій просив проводити розгляд справи за його відсутності.

15.10.2026 представник позивача - прокурор Юр`єв І. Д. висловив думку щодо можливості закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на підставі доказів, наданих учасниками цивільного процесу та наявних у матеріалах справи.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У підготовчому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, що необхідно вчинити до закриття підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, вирішено клопотання про прийняття додаткових доказів.

За таких обставин, за результатами підготовчого засідання належить постановити ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 210 ЦПК України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 6 ст. 127 ЦПК України про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу.

Оскільки справа перебуває у провадженні суду понад шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, відповідно до ч. 6 ст. 127 ЦПК України, для належного розгляду справи по суті під час призначення судового розгляду належить продовжити строк розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 189, 196-198, 200, 259-261 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в залі суду в м. Змієві.

Продовжити строк розгляду справи та призначити судовий розгляд справи на 10:00 годину 25.11.2026.

Головуючий: В. В. Овдієнко