Рішення № 140624236, 11.09.2026, Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 212/8860/26

2/212/6106/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2026 року м. Кривий Ріг

Покровський районний суд міста Кривого Рогу

у складі судді Хомченко Л.І

секретар Сівак А.О.

за участю представника

позивача ОСОБА_1

розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду у м .Кривий Ріг цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 предстаника позивача ЛЯШЕНКО-ГАРКУША ОЛЕНА ВАЛЕРІЇВНА до відповідача - ОСОБА_5 ДЕПАРТАМЕНТ НАДАННЯ АДМІНІСТРАТИВНИХ ПОСЛУГ КРОПИВНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (відповідач), про припинення права власності нерухоме майно у зв`язку з його знищенням.

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача посилаючись на те ,що позивачі вимушені звернутися з позовною заявою до Покровського районного суду міста Кривого рогу про: 1. Припинення права власності ОСОБА_2 спільної сумісної власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належної на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого відділом з управління комунальної власності Артемівської міської ради від 30 червня 2000 року № 15807, реєстраційний номер № 11-2720 від 05.07.2000 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3005158614020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у зв`язку зі знищенням майна. 2. Припинення права власності ОСОБА_3 спільної сумісної власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належної на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого відділом з управління комунальної власності Артемівської міської ради від 30 червня 2000 року № 15807, реєстраційний номер № 11-2720 від 05.07.2000 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3005158614020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у зв`язку зі знищенням майна. 3. Припинення права власності ОСОБА_4 спільної сумісної власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належної на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого відділом з управління комунальної власності Артемівської міської ради від 30 червня 2000 року № 15807, реєстраційний номер № 11-2720 від 05.07.2000 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3005158614020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у зв`язку зі знищенням майна. 4. Припинення права власності ОСОБА_5 спільної сумісної власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належної на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого відділом з управління комунальної власності Артемівської міської ради від 30 червня 2000 року № 15807, реєстраційний номер № 11-2720 від 05.07.2000 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3005158614020 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у зв`язку зі знищенням майна. Позовні вимоги обґрунтовуються наступним чином. 14 січня 1989 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 було укладено шлюб, про що було зроблено запис № 6 в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу та видано свідоцтвом серії НОМЕР_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 у подружжя народилась донька, ОСОБА_7 , про що було зроблено запис № 69 в книзі реєстрації актів про народження та видано свідоцтво серії НОМЕР_2 від 21 травня 1990 року. ІНФОРМАЦІЯ_2 у подружжя народився син, ОСОБА_3 , про що було зроблено запис №141 в книзі записів актів громадянського стану про народження та видано свідоцтво серії НОМЕР_3 від 23 листопада 1994 року. 14 вересня 2013 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 було укладено шлюб, про що було складено відповідний актовий запис № 51 та видано свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_4 , після одруження ОСОБА_7 змінила прізвище на ОСОБА_9 . В 2018 році ОСОБА_5 виїхала на територію російської федерації, де отримала громадянство та проживає по теперішній час за адресою: АДРЕСА_2 . Згідно свідоцтва про право власності на житло від 30 червня 2000 року, виданого відділом з управління комунальною власністю Артемівської міської ради, згідно розпорядження № 15807, ОСОБА_4 та членам його сім`ї ОСОБА_2 , ОСОБА_10 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_3 спільної сумісної власності було зареєстровано Артемівським бюро технічної інвентаризації у реєстрову книгу за 11-2720 від 05.07.2000. Указом Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, який затверджено Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» №2102-ІХ від 24.02.2022 з 24 лютого 2022 року в Україні запроваджено правовий режим воєнного стану. Указом Президента України № 342/2026 від 27 квітня 2026 року, затвердженим Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні» № 4857-ІХ від 28 квітня 2026 року, дію воєнного стану продовжено з 05 години 30 хвилин 4 травня 2026 року строком на 90 діб. Таким чином, наразі в Україні триває правовий режим воєнного стану, та ведеться збройна агресія з боку російської федерації на території країни. Відповідно до переліку територій, де ведуться або велися бойові дії, а також тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Міністерства розвитку громад та територій України № 376 від 28.02.2025 року, Часовоярська міська територіальна громада з 07.08.2024 року вважається територією, де ведуться бойові дії. Згідно витягу з Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, квартира за АДРЕСА_3 -яр вважається зруйнованою (непридатною для відновлення та використання за цільовим призначенням, повністю втрата своєї економічної цінності, наявність зруйнованих несучих та огороджувальних конструкцій), що підтверджується актом комісійного обстеження № 71 від 18.08.2025 року, орієнтовна дата пошкодження: 08.08.2024 року. Відповідно до статті 1 та 2 Закону України № 2923-IX «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України», право на отримання компенсації мають громадяни України власники пошкоджених або знищених об`єктів нерухомого майна, якщо таке пошкодження чи знищення стало наслідком збройної агресії Російської Федерації проти України Частиною першою статті 8 Закону № 2923-IX передбачено, що компенсація за знищений об`єкт нерухомого майна може надаватися шляхом виплати грошових коштів для будівництва нового житла, шляхом фінансування придбання житлової нерухомості із застосуванням житлового сертифіката або шляхом передачі відновленого об`єкта нерухомого майна у власність отримувача компенсації. Згідно з частинами восьмою та дев`ятою статті 8 Закону № 2923-IX житловий сертифікат використовується для фінансування придбання об`єкта житлової нерухомості, земельної ділянки або частки у праві власності на таке майно. При цьому житловий сертифікат може бути використаний виключно його власником або спадкоємцем та не підлягає відчуженню третім особам. Відповідно до частини двадцятої статті 8 Закону № 2923-IX право власності отримувача компенсації на знищений об`єкт нерухомого майна підлягає припиненню у зв`язку з його знищенням, а державна реєстрація припинення такого права здійснюється відповідно до закону. Пунктом 55 Порядку надання компенсації за знищені об`єкти нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 30.05.2023 № 600, передбачено, що під час посвідчення договору про придбання житла з використанням житлового сертифіката нотаріус перевіряє наявність державної реєстрації припинення права власності на знищений об`єкт нерухомого майна, за який надається компенсація. Таким чином, державна реєстрація припинення права власності є необхідною передумовою реалізації житлового сертифіката. Згідно з підпунктом 1 пункту 75 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, для державної реєстрації припинення права власності у зв`язку зі знищенням об`єкта подається заява власника (співвласників), справжність підпису на якій засвідчується відповідно до Закону України «Про нотаріат». З метою реалізації права на отримання компенсації, ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 через свого представника за довіреністю, звернулись до приватних нотаріусів з метою посвідчення нотаріальної заяви про припинення право власності на квартиру АДРЕСА_3 -яр, у зв`язку з її знищенням. Так, 08 травня 2026 року приватний нотаріус Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бочко В.А., посвідчила справжність підпису ОСОБА_3 на заяві про припинення права власності на квартиру АДРЕСА_3 -яр, у зв`язку з її знищенням, яку було зареєстровано за № 576. 13 травня 2026 року приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Хомутенко А.В. засвідчила справжність підпису ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на заяві про припинення права власності на квартиру АДРЕСА_3 -яр, у зв`язку з її знищенням, яку було зареєстровано за № 257, 258. Окрім того, 13 травня 2026 приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Хомутенко А.В. було надано роз`яснення № 74/01-16 ОСОБА_5 , інтереси якої представляла ОСОБА_11 на підставі довіреності, про те, що згідно абз. 1 пункту 1 постанови Кабінету Міністрів України № 164 від 28 лютого 2022 року «Про деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану», в умовах воєнного стану та протягом одного місяця з дня його припинення або скасування, нотаріальні дії вчиняються з урахування серед іншого таких особливостей (заборон): у разі звернення особи, пов`язаної з державою-агресором за вчиненням нотаріальної дії нотаріус відмовляє у її вчиненні. Поняття особи, пов`язаної з державою-агресором, визначено постановою Кабінету Міністрів України від 3 березня 2022 року № 187 «Про забезпечення захисту національних інтересів за майбутніми позовами держави України у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації», відповідно підпункту 1 пункту 1 якої до осіб, пов`язаних з державою-агресором, відносяться серед іншого громадяни російської федерації, крім тих, що проживають на території України на законних підставах. З огляду на вище викладене, ОСОБА_5 , інтереси якої представляла ОСОБА_11 на підставі довіреності, було відмовлено у посвідчені підпису на заяві про припинення права власності на квартиру АДРЕСА_3 -яр, у зв`язку з її знищенням. 25 травня 2026 року Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_12 Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради було прийнято рішення про відмову в проведені реєстраційних дій № 84989805 у зв`язку з тим, що заяву про припинення права власності подано лише трьома співвласниками. Відповідно до частини першої та другої статті 369 Цивільного кодексу України розпорядження майном, що перебуває у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників. Разом із тим, у даному випадку реалізація такого порядку є об`єктивно неможливою, оскільки одним із співвласників спірного майна є громадянин російської федерації, щодо якого на період дії воєнного стану встановлено законодавчі обмеження на вчинення правочинів та інших дій, пов`язаних із розпорядженням належним йому майном на території України. Таким чином, хоча формально право відповідача як співвласника на надання згоди існує, фактично отримання та реалізація такої згоди є неможливими, що створює перешкоди для припинення права власності на знищений об`єкт у позасудовому порядку. За таких обставин звернення позивачів до суду з вимогою про припинення права власності на зруйноване майно є єдиним ефективним способом захисту їхніх прав та законних інтересів, оскільки відсутність державної реєстрації припинення права власності на знищений об`єкт позбавляє позивачів можливості реалізувати передбачене законодавством право на отримання компенсації (допомоги) за знищене нерухоме майно Згідно зі статтею 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Статтею 317 Цивільного кодексу України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частин першої і другої статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення правовідношення (п.7 ч.2). Статтею 346 ЦК України передбачені підстави припинення права власності на майно, яке припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам`яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника. Згідно з положеннями статті 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. Вказана стаття не містить визначення поняття «знищення майна» та випадків, на які поширюється ця норма, зокрема, залежно від причин знищення майна. Тобто, зазначена норма поширюється на всі випадки фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого, незалежно від причин настання такого результату. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Відповідно до правового висновку, викладеного в постанові Верховного суду від 17.01.2019 року (справа № 708/254/18) умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно згідно вимог статі 349 ЦК Украйни є наявність встановленого факту знищення майна, а також відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру. Документами, які підтверджують знищення майна, можуть бути матеріали технічної інвентаризації, що засвідчують факт знищення майна, довідки органів внутрішніх справ України, акт про пожежу, офіційні висновки інших установ або організацій, які відповідно до законодавства уповноважені засвідчувати факт знищення майна тощо. Позивачами надані усі докази що належне їм на праві сумісної власності нерухоме майно знищене, а також докази, які підтверджують неможливість вирішення порушеного питання в позасудовому порядку. Чинним законодавством не встановлено обмежень для припинення за заявою власника права власності на об`єкт нерухомості, який знищено. При цьому, реєстрація припинення права власності на нерухоме майно в такому випадку можлива на підставі рішення суд. ПРОЦЕСУАЛЬНІ ВИМОГИ. На виконання вимог ст. 175 ЦПК України, суду повідомляється наступне: Заходи забезпечення позову не вживались. Позивачами не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав. Орієнтований розрахунок суми судових витрат, які позивачі очікують понести становить: 5324.80 суми сплаченого судового збору за подання позовної заяви. У позивачів наявні усі оригінали документів, копії яких додані до позовної заяви, окрім додатків 11, 12, які знаходяться у Відповідача 1, додаток 17 знаходиться в реєстраційній справі об`єкту нерухомого майна.

Статтею 30 ЦПК України встановлена виключна підсудність, зокрема в частині 1 цієї статті зазначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою. Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п. 42 постанови від 01 березня 2013 року N 3 "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" роз`яснив, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Як наголошено у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі N 638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. У постанові від 09 вересня 2020 року у справі N 910/6644/18 Верховний Суд дійшов висновку про те, що виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном. Отже, справа підлягає розгляду в Бахмутському (Артемівському) міськрайонному суді Донецької області. Відповідно до частини сьомої статті 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» у разі неможливості здійснення правосуддя судом з об`єктивних причин під час воєнного або надзвичайного стану, у зв`язку зі стихійним лихом, військовими діями, заходами щодо боротьби з тероризмом або іншими надзвичайними обставинами може бути змінено територіальну підсудність судових справ, що розглядаються в такому суді, за рішенням Вищої ради правосуддя, що ухвалюється за поданням Голови Верховного Суду, шляхом її передачі до суду, який найбільш територіально наближений до суду, який не може здійснювати правосуддя, або іншого визначеного суду. Рішенням Вищої ради правосуддя від 19.12.2024 № 3707/0/15-24 було змінено з 6 січня 2025 року територіальну підсудність судових справ Бахмутського (Артемівського) міськрайонного суду Донецької області шляхом її передачі до Покровського (Жовтневого) районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області. Отже, справа підлягає розгляду в Покровському районному суді міста Кривого рогу. ЩОДО МІСЦЯ ЗНАХОДЖЕННЯ ВІДПОВІДАЧА 24 лютого 2022 року Україна заявила про розрив дипломатичних відносин з росією без розриву консульських відносин, відповідно до статті 2 Віденської конвенції про консульські зносини 1963 року. Проте, у зв`язку з Указом Президента України від 24.02.2022 №64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України від 24.02.2022 № 2102-IX (зі змінами), за зверненням Мін`юсту Міністерство закордонних справ України повідомило депозитаріїв конвенцій Ради Європи, Гаазької конференції з міжнародного приватного права та ООН, а також сторони двосторонніх міжнародних договорів України про повномасштабну триваючу збройну агресією росії проти України та неможливість у зв`язку з цим гарантувати у повному обсязі виконання Українською стороною зобов`язань за відповідними міжнародними договорами та конвенціями на весь період воєнного стану. Відповідно до положень п. 19 ч. 1 Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, особливості судових викликів та повідомлень, направлення копій судових рішень учасникам справи, у разі якщо адреса їх місця проживання (перебування) чи місцезнаходження знаходиться на тимчасово окупованій території України або в районі проведення антитерористичної операції, визначаються законами України "Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України" та "Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у зв`язку з проведенням антитерористичної операції". Згідно ст. 12-1 Закону «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» якщо остання відома адреса місця проживання (перебування), місцезнаходження чи місця роботи учасників справи знаходиться на тимчасово окупованій території, суд викликає або повідомляє учасників справи, які не мають електронного кабінету, про дату, час і місце першого судового засідання у справі через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за двадцять днів до дати відповідного судового засідання Відповідно до частини 11 статті 128 вищезазначеного Кодексу, відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, а також заінтересована особа у справах про видачу обмежувального припису викликаються до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів, а у разі розгляду справи про видачу обмежувального припису - не пізніше 24 годин до дати відповідного судового засідання.. З огляду на те, що будь-який дипломатичний та поштовий зв`язок з державою агресором припинений, вважаємо за доцільне просити суд повідомляти Відповідача ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ; РНОКПП: НОМЕР_5 ; Проживає за адресою: АДРЕСА_2 ) щодо розгляду справи та вчинення процесуальних дій шляхом розміщення інформації на офіційному вебпорталі судової влади України. Окрім того, наразі відсутні будь-які способи направлення позовної заяви з додатками Відповідачу 1. Також додатково повідомляємо суд про те, що: Позивачі не мають зареєстрований електронний кабінет; Представник позивача має зареєстрований електронний кабінет; Відповідач-1 не має зареєстрований електронний кабінет; Відповідач-2 має зареєстрований електронний кабінет; ОСОБА_2 та ОСОБА_4 мають фактичне місце проживання/перебування за адресою: АДРЕСА_4 ОСОБА_3 має фактичне місце проживання/ перебування за адресою: АДРЕСА_5 Враховуючи все вище викладене, просила суд 1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження по справі. 2. Припинити право спільної сумісної власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3005158614020) із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у зв`язку зі знищенням майна, а саме: право спільної сумісної власності ОСОБА_2 на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належної на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого відділом з управління комунальної власності Артемівської міської ради від 30 червня 2000 року № 15807, реєстраційний номер № 11-2720 від 05.07.2000 року. право спільної сумісної власності ОСОБА_3 на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належної на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого відділом з управління комунальної власності Артемівської міської ради від 30 червня 2000 року № 15807, реєстраційний номер № 11-2720 від 05.07.2000 року. право спільної сумісної власності ОСОБА_4 на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 , Документ сформований в системі «Електронний суд» 05.06.2026 11 квартира АДРЕСА_7 , належної на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого відділом з управління комунальної власності Артемівської міської ради від 30 червня 2000 року № 15807, реєстраційний номер № 11-2720 від 05.07.2000 року. право спільної сумісної власності ОСОБА_5 на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належної на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого відділом з управління комунальної власності Артемівської міської ради від 30 червня 2000 року № 15807, реєстраційний номер № 11-2720 від 05.07.2000 року.

Представник позивача у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги ,просила позов задовольнити по підставах викладених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_5 до судового засідання не з`явилась, про час та дату розгляду прави її було повідомлено належним чином.

Представник відповідача ДЕПАРТАМЕНТУ НАДАННЯ АДМІНІСТРАТИВНИХ ПОСЛУГ КРОПИВНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ до судового засідання не з`явилась, про час та дату розгляду прави її було повідомлено належним чином.

Заслухав пояснення сторін та дослідив матеріали справи суд встановив наступні обставини.

14 січня 1989 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 було укладено шлюб, про що було зроблено запис № 6 в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу та видано свідоцтвом серії НОМЕР_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 у подружжя народилась донька, ОСОБА_7 , про що було зроблено запис № 69 в книзі реєстрації актів про народження та видано свідоцтво серії НОМЕР_2 від 21 травня 1990 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 у подружжя народився син, ОСОБА_3 , про що було зроблено запис №141 в книзі записів актів громадянського стану про народження та видано свідоцтво серії НОМЕР_3 від 23 листопада 1994 року.

14 вересня 2013 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 було укладено шлюб, про що було складено відповідний актовий запис № 51 та видано свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_4 , після одруження ОСОБА_7 змінила прізвище на ОСОБА_9 .

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 30 червня 2000 року, виданого відділом з управління комунальною власністю Артемівської міської ради, згідно розпорядження № 15807, ОСОБА_4 та членам його сім`ї ОСОБА_2 , ОСОБА_10 та ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_3 спільної сумісної власності було зареєстровано Артемівським бюро технічної інвентаризації у реєстрову книгу за 11-2720 від 05.07.2000.

Указом Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, який затверджено Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» №2102-ІХ від 24.02.2022 з 24 лютого 2022 року в Україні запроваджено правовий режим воєнного стану. Указом Президента України № 342/2026 від 27 квітня 2026 року, затвердженим Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні» № 4857-ІХ від 28 квітня 2026 року, дію воєнного стану продовжено з 05 години 30 хвилин 4 травня 2026 року строком на 90 діб.

Таким чином, наразі в Україні триває правовий режим воєнного стану, та ведеться збройна агресія з боку російської федерації на території країни. Відповідно до переліку територій, де ведуться або велися бойові дії, а також тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого наказом Міністерства розвитку громад та територій України № 376 від 28.02.2025 року, Часовоярська міська територіальна громада з 07.08.2024 року вважається територією, де ведуться бойові дії.

Згідно витягу з Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, квартира за АДРЕСА_3 -яр вважається зруйнованою (непридатною для відновлення та використання за цільовим призначенням, повністю втрата своєї економічної цінності, наявність зруйнованих несучих та огороджувальних конструкцій), що підтверджується актом комісійного обстеження № 71 від 18.08.2025 року, орієнтовна дата пошкодження: 08.08.2024 року.

Відповідно до статті 1 та 2 Закону України № 2923-IX «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України», право на отримання компенсації мають громадяни України власники пошкоджених або знищених об`єктів нерухомого майна, якщо таке пошкодження чи знищення стало наслідком збройної агресії Російської Федерації проти України Частиною першою статті 8 Закону № 2923-IX передбачено, що компенсація за знищений об`єкт нерухомого майна може надаватися шляхом виплати грошових коштів для будівництва нового житла, шляхом фінансування придбання житлової нерухомості із застосуванням житлового сертифіката або шляхом передачі відновленого об`єкта нерухомого майна у власність отримувача компенсації.

Згідно з частинами восьмою та дев`ятою статті 8 Закону № 2923-IX житловий сертифікат використовується для фінансування придбання об`єкта житлової нерухомості, земельної ділянки або частки у праві власності на таке майно. При цьому житловий сертифікат може бути використаний виключно його власником або спадкоємцем та не підлягає відчуженню третім особам.

Відповідно до частини двадцятої статті 8 Закону № 2923-IX право власності отримувача компенсації на знищений об`єкт нерухомого майна підлягає припиненню у зв`язку з його знищенням, а державна реєстрація припинення такого права здійснюється відповідно до закону.

Пунктом 55 Порядку надання компенсації за знищені об`єкти нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 30.05.2023 № 600, передбачено, що під час посвідчення договору про придбання житла з використанням житлового сертифіката нотаріус перевіряє наявність державної реєстрації припинення права власності на знищений об`єкт нерухомого майна, за який надається компенсація.

Таким чином, державна реєстрація припинення права власності є необхідною передумовою реалізації житлового сертифіката.

Згідно з підпунктом 1 пункту 75 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127, для державної реєстрації припинення права власності у зв`язку зі знищенням об`єкта подається заява власника (співвласників), справжність підпису на якій засвідчується відповідно до Закону України «Про нотаріат».

З метою реалізації права на отримання компенсації, ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 через свого представника за довіреністю, звернулись до приватних нотаріусів з метою посвідчення нотаріальної заяви про припинення право власності на квартиру АДРЕСА_3 -яр, у зв`язку з її знищенням. Т

Так, 08 травня 2026 року приватний нотаріус Краматорського районного нотаріального округу Донецької області Бочко В.А., посвідчила справжність підпису ОСОБА_3 на заяві про припинення права власності на квартиру АДРЕСА_3 -яр, у зв`язку з її знищенням, яку було зареєстровано за № 576.

13 травня 2026 року приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Хомутенко А.В. засвідчила справжність підпису ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на заяві про припинення права власності на квартиру АДРЕСА_3 -яр, у зв`язку з її знищенням, яку було зареєстровано за № 257, 258.

Окрім того, 13 травня 2026 приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Хомутенко А.В. було надано роз`яснення № 74/01-16 ОСОБА_5 , інтереси якої представляла ОСОБА_11 на підставі довіреності, про те, що згідно абз. 1 пункту 1 постанови Кабінету Міністрів України № 164 від 28 лютого 2022 року «Про деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану», в умовах воєнного стану та протягом одного місяця з дня його припинення або скасування, нотаріальні дії вчиняються з урахування серед іншого таких особливостей (заборон): у разі звернення особи, пов`язаної з державою-агресором за вчиненням нотаріальної дії нотаріус відмовляє у її вчиненні. Поняття особи, пов`язаної з державою-агресором, визначено постановою Кабінету Міністрів України від 3 березня 2022 року № 187 «Про забезпечення захисту національних інтересів за майбутніми позовами держави України у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації», відповідно підпункту 1 пункту 1 якої до осіб, пов`язаних з державою-агресором, відносяться серед іншого громадяни російської федерації, крім тих, що проживають на території України на законних підставах.

З огляду на вище викладене, ОСОБА_5 , інтереси якої представляла ОСОБА_11 на підставі довіреності, було відмовлено у посвідчені підпису на заяві про припинення права власності на квартиру АДРЕСА_3 -яр, у зв`язку з її знищенням.

25 травня 2026 року Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_12 Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради було прийнято рішення про відмову в проведені реєстраційних дій № 84989805 у зв`язку з тим, що заяву про припинення права власності подано лише трьома співвласниками.

Відповідно до частини першої та другої статті 369 Цивільного кодексу України розпорядження майном, що перебуває у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників.

Разом із тим, у даному випадку реалізація такого порядку є об`єктивно неможливою, оскільки одним із співвласників спірного майна є громадянин російської федерації, щодо якого на період дії воєнного стану встановлено законодавчі обмеження на вчинення правочинів та інших дій, пов`язаних із розпорядженням належним йому майном на території України.

Таким чином, хоча формально право відповідача як співвласника на надання згоди існує, фактично отримання та реалізація такої згоди є неможливими, що створює перешкоди для припинення права власності на знищений об`єкт у позасудовому порядку.

За таких обставин звернення позивачів до суду з вимогою про припинення права власності на зруйноване майно є єдиним ефективним способом захисту їхніх прав та законних інтересів, оскільки відсутність державної реєстрації припинення права власності на знищений об`єкт позбавляє позивачів можливості реалізувати передбачене законодавством право на отримання компенсації (допомоги) за знищене нерухоме майно

Згідно зі статтею 47 Конституції України кожен має право на житло.

Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Статтею 317 Цивільного кодексу України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частин першої і другої статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення правовідношення (п.7 ч.2).

Статтею 346 ЦК України передбачені підстави припинення права власності на майно, яке припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам`яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника.

Згідно з положеннями статті 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. Вказана стаття не містить визначення поняття «знищення майна» та випадків, на які поширюється ця норма, зокрема, залежно від причин знищення майна. Тобто, зазначена норма поширюється на всі випадки фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого, незалежно від причин настання такого результату. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Відповідно до правового висновку, викладеного в постанові Верховного суду від 17.01.2019 року (справа № 708/254/18) умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно згідно вимог статі 349 ЦК Украйни є наявність встановленого факту знищення майна, а також відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру.

Документами, які підтверджують знищення майна, можуть бути матеріали технічної інвентаризації, що засвідчують факт знищення майна, довідки органів внутрішніх справ України, акт про пожежу, офіційні висновки інших установ або організацій, які відповідно до законодавства уповноважені засвідчувати факт знищення майна тощо.

Позивачами надані усі докази що належне їм на праві сумісної власності нерухоме майно знищене, а також докази, які підтверджують неможливість вирішення порушеного питання в позасудовому порядку.

Чинним законодавством не встановлено обмежень для припинення за заявою власника права власності на об`єкт нерухомості, який знищено.

При цьому, реєстрація припинення права власності на нерухоме майно в такому випадку можлива на підставі рішення суду.

За таких обставин суд приходить до висновку ,що заявлені вимоги слід задовольни, оскільки вони обґрунтовані вимогами діючого законодавства, та знай своє підтвердження доказами у судовому засіданні .

Відомості щодо сторін :

Позивач :

ОСОБА_2 адреса

АДРЕСА_8 РНОКПП НОМЕР_6

Представник позивача

ЛЯШЕНКО-ГАРКУША

ОЛЕНА ВАЛЕРІЇВНА адреса АДРЕСА_9 РНОКПП НОМЕР_7

Позивач ОСОБА_3 адреса АДРЕСА_10 РНОКПП НОМЕР_8

Позивач ОСОБА_4 адреса АДРЕСА_8 РНОКПП НОМЕР_9

Відповідач 1 ОСОБА_5 адреса АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_5

Відповідач 2 ДЕПАРТАМЕНТ НАДАННЯ АДМІНІСТРАТИВНИХ ПОСЛУГ КРОПИВНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ адреса 25006, м. Кропивницький, вул. Архітектора Паученка, 41/26 ЄДРПОУ 43399834

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України ,-

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 предстаника позивача ЛЯШЕНКО-ГАРКУША ОЛЕНА ВАЛЕРІЇВНА до відповідача - ОСОБА_5 ДЕПАРТАМЕНТ НАДАННЯ АДМІНІСТРАТИВНИХ ПОСЛУГ КРОПИВНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (відповідач), про припинення права власності нерухоме майно у зв`язкку з його знищенням. Задовольнити.

Припинити право спільної сумісної власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3005158614020) із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у зв`язку зі знищенням майна, а саме:

право спільної сумісної власності ОСОБА_2 на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належної на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого відділом з управління комунальної власності Артемівської міської ради від 30 червня 2000 року № 15807, реєстраційний номер № 11-2720 від 05.07.2000 року.

право спільної сумісної власності ОСОБА_3 на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належної на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого відділом з управління комунальної власності Артемівської міської ради від 30 червня 2000 року № 15807, реєстраційний номер № 11-2720 від 05.07.2000 року.

право спільної сумісної власності ОСОБА_4 на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 , Документ сформований в системі «Електронний суд» 05.06.2026 11 квартира АДРЕСА_7 , належної на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого відділом з управління комунальної власності Артемівської міської ради від 30 червня 2000 року № 15807, реєстраційний номер № 11-2720 від 05.07.2000 року.

право спільної сумісної власності ОСОБА_5 на квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належної на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого відділом з управління комунальної власності Артемівської міської ради від 30 червня 2000 року № 15807, реєстраційний номер № 11-2720 від 05.07.2000 року. Вступну та резолютивну частину рішення ухвалено та проголошено 11.09.2026 року.

У повному обсязі рішення буде виготовлено 21.09.2026 року.

У повному обсязі рішення складено 21.09.2026 року.

Рішення може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя: Л. І. Хомченко