Ухвала суду № 140612493, 13.10.2026, Березанський районний суд Миколаївської області

13.10.26 Справа №469/970/24

2-зз/469/16/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 жовтня 2026 року селище Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Тавлуя В.В.,

за участю секретаря судового засідання Рогозевич С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури Миколаївської області ОСОБА_1 про часткове скасування заходів забезпечення позову, -

встановив:

Ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 09 липня 2024 року у справі №469/970/24 за позовом Заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації до ОСОБА_2 , Березанської селищної ради Миколаївської області, третя особа Управління культури, національностей та релігій Миколаївської обласної державної адміністрації, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні пам`яткою археології та земельною ділянкою під нею, скасування державної реєстрації земельної ділянки, задоволено заяву прокурора про забезпечення позову та застосовано заходи забезпечення позову у вигляді накладення арешту на земельну ділянку, кадастровий номер 4820955000:20:000:0349 площею 2 га, яка розташована в межах території Березанської селищної ради та заборони органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки (у тому числі, у разі зміни цільового призначення вказаної земельної ділянки, її поділу чи об`єднання з іншими ділянками, укладання договорів, вчинення інших правочинів щодо неї); заборони ОСОБА_2 вчиняти із земельною ділянкою кадастровий номер 4820955000:20:000:0349 дії, спрямовані на зміну її цільового призначення, її поділу, об`єднання з іншими ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї.

06 жовтня 2026 року Заступник керівника Миколаївської окружної прокуратури Миколаївської області Чехліна В.Р. звернулась до суду із заявою про часткове скасування застосованих заходів забезпечення позову, посилаючись на те, що справу вирішено по суті і рішення суду набрало законної сили, проте на момент подання заяви заходи забезпечення позову діють, та не скасовані, що унеможливлює виконання судового рішення та проведення реєстраційних дій.

Прокурор зазначає, що з метою здійснення реєстрації речових прав на земельну ділянку за державою, є потреба у скасуванні заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на земельну ділянку 4820955000:20:000:0349 площею 2 га, яка розташована в межах території Березанської селищної ради та заборонено органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно. здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки (у тому числі, у разі зміни цільового призначення вказаної земельної ділянки, її поділу чи об`єднання з іншими ділянками, укладання договорів, вчинення інших правочинів щодо неї).

Водночас, наявність у ОСОБА_2 правомочностей власника майна вказує на його можливість у будь-який момент, в тому числі під час виконання рішення суду, розпорядитись земельною ділянкою на користь третіх осіб, у тому числі, з метою ухилення від виконання рішення суду.

Також, ОСОБА_2 може здійснити будівництво об`єктів нерухомості на земельній ділянці, що призведе до необхідності звернення до суду з новим позовом, неможливості своєчасного реального поновлення інтересів держави та повернення земельної ділянки належному власнику у придатному для використанні стані, тобто унеможливить або ускладнить виконання рішення суду.

Викладені обставини свідчать про існування очевидної небезпеки подальшого відчуження ділянки та її забудови, що фактично призведе до неможливості реального поновлення інтересів Миколаївської районної державної адміністрації та повернення земельної ділянки належному власнику державі, тобто унеможливить або ускладнить виконання рішення суду.

За такого заходи забезпечення позову у вигляді заборони ОСОБА_2 вчиняти із земельною ділянкою кадастровий номер 4820955000:20:000:0349 дії, спрямовані на зміну її цільового призначення, її поділу, об`єднання з іншими ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї, прокурор просить залишити чинною.

У судове засідання учасники справи не з`явились; про місце, дату і час судового засідання повідомлені належним чином.

Стаття 158 ЦПК України не передбачає обов`язкової участі учасників справи при розгляді питання скасування заходів забезпечення позову, тому судом розглянуто зазначене питання за відсутності учасників справи.

З матеріалів цивільної справи №469/970/24 (2/469/59/26) вбачається, що рішенням Березанського районного суду Миколаївської області від 18 серпня 2026 року позовні вимоги прокурора, з урахуванням заяви про зміну предмета позову, задоволено у повному обсязі та скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 4820955000:20:000:0349 (номер запису про право власності 46466574 від 26.01.2022); скасовано в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 4820955000:20:000:0349, площею 2,0000 га, за межами населеного пункту в межах території Березанської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області; витребувано від ОСОБА_2 у власність держави в особі Миколаївської обласної державної адміністрації пам`ятки археології «Курганна група № 3 Андріївка (Курган № 3)» із земельною ділянкою площею 0,1505 га, на якій розташований такий об`єкт, та який має наступні координати поворотних точок

№1 відстань: 58,53 м, координати: Х 5184989,99, Y 4217601,49;

№2 відстань: 58,55 м, координати: Х 5184992,47, Y 4217609,68;

№3 відстань: 58,5 м, координати: Х 5184994,04, Y 4217617,51;

№4 відстань: 58,48 м, координати: Х 5184993,54, Y 4217623,24;

№5 відстань: 58,44 м, координати: Х 5184991,38, Y 4217627,63;

№6 відстань: 58,51 м, координати: Х 5184985,43, Y 4217631,39;

№7 відстань: 58,57 м, координати: Х 5184971,68, Y 4217634,00;

№8 відстань: 58,47 м, координати: Х 5184963,02, Y 4217633,98;

№9 відстань: 58,41 м, координати: Х 5184959,07, Y 4217632,39;

№10 відстань: 58,55 м, координати: Х 5184956,82, Y 4217629,74;

№11 відстань: 58,66 м, координати: Х 5184949,96, Y 4217613,98;

№12 відстань: 58,54 м, координати: Х 5184950,22, Y 4217602,58;

№13 відстань: 58,54 м, координати: Х 5184954,22, Y 4217597,10;

№14 відстань: 58,55 м, координати: Х 5184964,76, Y 4217592,92;

№15 відстань: 58,53 м, координати: Х 5184975,29, Y 4217592,11;

№16 відстань: 58,52 м, координати: Х 5184980,80, Y 4217593,09;

№17 відстань: 58,51 м, координати: Х 5184986,37, Y 4217596,30 ( Том 2 а.с.7-12).

Рішення суду від 18 серпня 2026 року у апеляційному та касаційному порядку не оскаржене та набрало законної сили.

Відповідно до ч.1 ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Згідно з частинами 7, 8 ст.158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Оскільки спір між сторонами вирішено, судове рішення у справі набрало законної сили, враховуючи наявність відповідного клопотання учасника справи, суд вважає, що необхідність у застосуванні зазначених прокурором заходів забезпечення позову відпала, тому заява про їх скасування підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.158, 258, 260 ЦПК України, суд-

п о с т а н о в и в:

Заяву Заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури Миколаївської області Чехліної Вікторії Олександрівни про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати застосовані ухвалою Березанського районного суду Миколаївської області від 09 липня 2024 року у справі №469/970/24 заходи забезпечення позову у вигляді:

- накладення арешту на земельну ділянку, кадастровий номер 4820955000:20:000:0349 площею 2 га, яка розташована в межах території Березанської селищної ради та заборони органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки (у тому числі, у разі зміни цільового призначення вказаної земельної ділянки, її поділу чи об`єднання з іншими ділянками, укладання договорів, вчинення інших правочинів щодо неї).

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду через Березанський районний суд Миколаївської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: