Ухвала суду № 140575942, 14.10.2026, Віньковецький районний суд Хмельницької області

Віньковецький районний суд Хмельницької області

Справа № 670/20/26

Провадження № 2/670/122/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2026 року селище Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мамаєва В.А.

за участю секретаря судового засідання Кушнір О.В.

прокурора Делінди В.Ю.

представника відповідача Багінського А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою прокурора в інтересах держави до Віньковецької селищної ради, ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес В» про визнання договорів оренди землі недійсними, повернення земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду в інтересах держави із позовною заявою до Віньковецької селищної ради, ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес В» про визнання договорів оренди землі недійсними, повернення земельних ділянок, у якій просить:

1. Визнати недійсним договір оренди землі № 432 від 06.11.2024 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення 60 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 2-6ЗП-60/2024 від 25.10.2024 року, щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820683000:01:003:0240, розташованої за межами населеного пункту с. Женишківці Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

2. Визнати недійсним договір оренди землі № 431 від 06.11.2024 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення 60 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 3-6ЗП-60/2024 від 25.10.2024 року, щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820683000:01:003:0242, розташованої за межами населеного пункту с. Женишківці Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

3. Визнати недійсним договір оренди землі № 430 від 06.11.2024 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 на підставі рішення 60 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 4-6ЗП-60/2024 від 25.10.2024 року, щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820683000:01:003:0243, розташованої за межами населеного пункту с. Женишківці Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

4. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820683000:01:003:0240, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Женишківці Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Віньковецької селищної ради Хмельницької області Бережанської І.Б. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3039913968206), та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

5. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820683000:01:003:0242, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Женишківці Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Віньковецької селищної ради Хмельницької області Бережанської І.Б. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3040047268206), та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

6. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером 6820683000:01:003:0243, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Женишківці Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення державного реєстратора Віньковецької селищної ради Хмельницької області Бережанської І.Б. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3039881968206), та припинити право оренди на вказану земельну ділянку ОСОБА_1 .

7. Зобов`язати ОСОБА_1 , повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6820683000:01:003:0240, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Женишківці Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

8. Зобов`язати ОСОБА_1 , повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6820683000:01:003:0242, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Женишківці Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

9. Зобов`язати ОСОБА_1 , повернути земельну ділянку з кадастровим номером 6820683000:01:003:0243, площею 0,6000 га, розташованої за межами населеного пункту с. Женишківці Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, але його представник Багінський А.О. надав письмову заяву, у якій просить закрити провадження по справі у зв`язку із відсутністю предмета спору між сторонами, оскільки після пред`явлення позову відповідач ОСОБА_1 добровільно розірвав договори оренди земельних ділянок та повернув земельні ділянки Віньковецькій селищній раді.

Прокурор Делінда В.Ю. у судовому засіданні не заперечував проти закриття провадження по справі у зв`язку із відсутністю предмета спору між сторонами, оскільки після пред`явлення позову відповідачі добровільно виконали позовні вимоги та не залишилось неврегульованих питань. Також просить повернути сплачену суму судового збору при зверненні до суду.

Представник відповідача Віньковецької селищної ради у судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про день, час та місце судового засідання.

Представник третьої особи ТОВ «Агропрогрес В» у судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про день, час та місце судового засідання.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Верховний Суд у постанові від 09.09.2020 року у справі № 750/1658/20 прийшов до висновку, що відсутність предмета спору унеможливлює вирішення справи по суті незалежно від обґрунтованості позову, а відповідно і здійснення ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів осіб. Також суд дійшов висновку, що закриття провадження у справі на підставі пункту 2 частини першої статті 255 ЦПК України можливе, якщо предмет спору був відсутній як на час пред`явлення позову, так і на час ухвалення судом першої інстанції судового рішення. До аналогічних висновків прийшов Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду і у постанові від 20.09.2021 року у справі № 638/3792/20.

Відповідно до правового висновку, висловленого Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 26 червня 2019 року у справі № 13/51-04, провадження № 12-67гс19, прикладами відсутності предмета спору можуть бути дії сторін, чи настання обставин, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань або самими сторонами врегульовано спірні питання. Суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, зокрема у випадку припинення існування предмета спору, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Згідно угоди від 23.09.2026 року про дострокове припинення дії договору суборенди землі від 28.02.2025 року припинено договір суборенди земельної ділянки площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820683000:01:003:0240.

Відповідно до рішення 89 сесії VIII скликання Віньковецької селищної ради № 9-12ЗП-89/2026 від 25.09.2026 року:

1. Припинено ОСОБА_1 право оренди земельних ділянок для городництва, які розташовані за межами населеного пункту с. Женишківці Віньковецької територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області: загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820683000:01:003:0240; загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820683000:01:003:0242; загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820683000:01:003:0243.

2. Розірвано договори оренди землі: № 432 від 06.11.2024 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820683000:01:003:0240; № 431 від 06.11.2024 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820683000:01:003:0242; № 430 від 06.11.2024 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820683000:01:003:0243.

Відповідно до Додаткових угод від 05.10.2026 року розірвано договори оренди землі: № 432 від 06.11.2024 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820683000:01:003:0240; № 431 від 06.11.2024 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820683000:01:003:0242; № 430 від 06.11.2024 року, укладений між Віньковецькою селищною радою та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки для городництва загальною площею 0,6000 га, з кадастровим номером 6820683000:01:003:0243. Земельні ділянки повернуто Віньковецькій селищній раді.

Згідно інформаційних довідок з ДРРП на нерухоме майно № 498026393, № 498026539, № 498027219 від 14.10.2026 року за земельними ділянками з кадастровими номерами 6820683000:01:003:0240; 6820683000:01:003:0242; 6820683000:01:003:0243 відомості про реєстрацію іншого речового права відсутні.

Враховуючи, що відповідачами повністю добровільно виконано позовні вимоги після подання позову до суду та припинено право оренди на спірні земельні ділянки і у зв`язку з цим не залишилось неврегульованих питань, а отже відсутній предмет спору, то провадження у справі за позовною заявою прокурора в інтересах держави до Віньковецької селищної ради, ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес В» про визнання договорів оренди землі недійсними, повернення земельних ділянок необхідно закрити на підставі п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦПК України у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Суд звертає увагу позивача, що відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Згідно ч. 2 ст. 255 ЦПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до ч. 2 ст. 133 ЦПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

За таких обставин суд вважає за необхідне відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» повернути Хмельницькій обласній прокуратурі сплачений судовий збір у розмірі 27252 грн 00 коп. згідно платіжної інструкції № 3359 від 15.12.2025 року.

Керуючись ст.ст 133, 255, 260, 352-355 ЦПК України, ст. 7 Закону України «Про судовий збір»,

ПОСТАНОВИВ:

Провадження у цивільній справі за позовною заявою прокурора в інтересах держави до Віньковецької селищної ради, ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю «Агропрогрес В» про визнання договорів оренди землі недійсними, повернення земельних ділянок закрити у зв`язку із відсутністю предмета спору.

Зобов`язати Головне управління Державної казначейської служби України у Хмельницькій області повернути Хмельницькій обласній прокуратурі (ЄДРПОУ 02911102, р/р UA188201720343120002000002814, МФО 820172, Банк: ДКСУ, м. Київ) судовий збір у розмірі 27252 (двадцять сім тисяч двісті п`ятдесят дві) грн 00 коп. за платіжною інструкцією № 3359 від 15.12.2025 року.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Суддя В.А. Мамаєв