Ухвала суду № 140562244, 11.10.2026, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/11866/23

Провадження № 1-кс/686/9982/26

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2026 року м. Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький клопотання старшого слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду, у кримінальному провадженні № 12023240000000163,

ВСТАНОВИВ:

11.10.2026 року старший слідчий відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду з клопотанням, яке погоджено процесуальним прокурором у кримінальному провадженні ОСОБА_4 , про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Встановлено, що на адресу СУ ГУНП в Хмельницькій області надійшли матеріали Управління СБУ у Хмельницькій області відповідно до яких встановлено наступне.

На земельній ділянці з кадастровим номером 6810100000:17:004:0044 здійснюється «Нове будівництво житлової групи багатоквартирних будинків з вбудовано-прибудованими об`єктами громадського призначення на вул. Панаса Мирного, 14 в м. Хмельницькому» в порушення норм містобудівного законодавства.

Відповідно до плану зонування території м. Хмельницький, що затверджений рішенням п`ятої сесії Хмельницької міської ради №25 від 30.03.2011, зазначена земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:17:004:0044 знаходиться в рекреаційній зоні Р-2 «Зона зелених насаджень загального користування».

У вказаній зоні заборонено будівництво багатоквартирних житлових будинків, приватних будинків, будівництво об`єктів промисловості тощо.

Враховуючи викладене, функціональне призначення земельної ділянки «Зона зелених насаджень загального користування», не відповідає цільовому призначенню земельної ділянки «Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури», що вказує на незаконну зміну цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:17:004:0044, оскільки цільове призначення земельної ділянки формується від її функціонального призначення.

Також, службовими особами управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради, в порушення вимог ст. 29 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», незаконно видано містобудівні умови та обмеження №107 від 21.04.2020 на «Нове будівництво житлової групи багатоквартирних будинків з вбудовано-прибудованими об`єктами громадського призначення на вул. Панаса Мирного, 14 в м. Хмельницькому» в порушення плану зонування території м. Хмельницький, що затверджений рішенням п`ятої сесії Хмельницької міської ради №25 від 30.03.2011 та є містобудівною документацією на місцевому рівні і містобудівні умови і обмеження повинні видаватись на підставі вказаної містобудівної документації.

Таким чином, вище вказана протиправна діяльність по незаконному формуванню та зміні цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:17:004:0044, незаконній видачі містобудівних умов та обмежень №107 від 21.04.2020 на «Нове будівництво житлової групи багатоквартирних будинків з вбудовано-прибудованими об`єктами громадського призначення на вул. Панаса Мирного, 14 в м. Хмельницькому» є порушення містобудівного законодавства та завдає шкоди охоронюваним законом суспільним і державним інтересам.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:17:004:0044 належить територіальній громаді міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради (код ЄДРПОУ: 33332218), проте орендарем зазначеної земельної ділянки являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Енергозберігаючі технології» (код ЄДРПОУ: 32451850).

Разом з тим, у ходіподальшого досудового розслідування встановлено нові обставини, які мають значення для кримінального провадження, а саме те, що на земельній ділянці з кадастровим номером6810100000:17:004:0044, окрім раніше встановленого об?єкта будівництва «Нове будівництво житлової групи багатоквартирних будинків з вбудовано-прибудованими об?єктамигромадського призначення на вул. Панаса Мирного, 14 в м. Хмельницькому»,здійснюється будівництво ще одного об?єкта нерухомого майна, розташованого за основним (раніше досліджуваним) будинком. У зв?язку з цим виникла необхідність у проведенні додаткового огляду вказаної земельної ділянки з метою встановлення фактичного стану земельної ділянки, характеру та обсягу проведених і триваючих будівельних робіт, кількості та розташування об?єктів будівництва, їх відповідності містобудівній документації, виданим дозвільним документам та цільовому призначенню земельної ділянки, а також фіксації інших обставин, які можуть мати доказове значення у кримінальномупровадженні.

Таким чином, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, встановлення обставин, що підлягають доказуванню згідно ст. 91 КПК України, здобуття доказів і встановлення фактів, що мають значення для повного швидкого, та неупередженого розслідування даного кримінального провадження відповідно до ст. 2 КПК України, перевірки діяльності по формуванню та зміні цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:17:004:0044 та видачі містобудівних умов та обмежень №107 від 21.04.2020 на «Нове будівництво житлової групи багатоквартирних будинків з вбудовано-прибудованими об`єктами громадського призначення на вул. Панаса Мирного, 14 в м. Хмельницькому», виникла необхідність у проведенні санкціонованого огляду: земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:17:004:0044, що за адресою: м. Хмельницький, вул. Панаса Мирного, 14, що належить територіальній громаді міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради (код ЄДРПОУ: 33332218) та орендарем якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Енергозберігаючі технології» (код ЄДРПОУ: 32451850).

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті. Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Згідно ст. 237 КПК України, - з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Частиною 3 цієї статті визначено, що для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Відповідно до ч.7 ст.237 КПК України, при огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко-чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження.

Враховуючи викладене, подане слідчим клопотання є обґрунтованим та підлягає до задоволення, та з метою встановлення обставин, що підлягають доказуванню згідно ст. 91 КПК України, здобуття доказів і встановлення фактів, що мають значення для повного швидкого та неупередженого розслідування даного кримінального провадження відповідно до ст. 2 КПК України, перевірки відомостей, викладених в заяві (рапорті), а також з метою прийняття з даного приводу процесуальних рішень, здобуття інформації, що становить слідчий та оперативний інтерес, відшкодування заподіяних збитків та відновлення порушених прав, виникла необхідність у проведенні санкціонованого огляду.

Керуючись ст.ст.234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл заступнику начальника відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_5 , слідчому відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 , старшому слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_6 та старшому слідчому відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_7 проведення санкціонованого огляду: земельної ділянки з кадастровим номером 6810100000:17:004:0044, що за адресою: м. Хмельницький, вул. Панаса Мирного, 14, що належить територіальній громаді міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради (код ЄДРПОУ: 33332218) та орендарем якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Енергозберігаючі технології» (код ЄДРПОУ: 32451850)..

Ухвала діє по 11 листопада 2026 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Хмельницького

міськрайонного суду ОСОБА_1