Ухвала суду № 140550560, 05.10.2026, Оболонський районний суд міста Києва

Справа № 756/13293/26

Провадження № 2-і/756/49/26

УКРАЇНА

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2026 року місто Київ

Суддя Оболонського районного суду міста Києва Ткач М.М., розглянувши без виклику учасників питання про прийняття зустрічної позовної заяви у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Затишна оселя» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості,

УСТАНОВИВ:

У провадженні Оболонського районного суду міста Києва перебуває цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Затишна оселя» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості.

28.09.2026 до суду від відповідача ОСОБА_1 надійшов відзив на позов.

28.09.2026 до суду від ОСОБА_1 надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Затишна оселя» , у якій просила:

- визнати недійсними з моменту укладення положення пункту 3.3 (в частині самостійного коригування ціни за процедурою мовчазної згоди) та пункту 7.4 (в частині нарахування фіксованого штрафу) Договору б/н про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 25.07.2017, як такі, що містять несправедливі умови та порушують Закон України «Про захист прав споживачів»;

- визнати відсутнім у ТОВ «УК «Затишна оселя» права вимоги на стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за послугу з управління багатоквартирним будинком за квартирою АДРЕСА_1 за весь спірний період нарахувань у розмірі, що перевищує розрахунок за базовим тарифом 6,56 грн за один квадратний метр загальної площі квартири, та визнати відсутнім у ОСОБА_1 обов`язок зі сплати 59 229,22 грн заборгованості;

- здійснити перерахунок заборгованості за весь період нарахувань, виключивши з розрахунку всі суми та нарахування, здійснені на підставі недійсного пункту 3.3 Договору управління від 25.07.2017 за базовими тарифами з 01.09.2023 (тариф 8,50 грн.), з 01.08.2024 (тариф 10,00 грн.) та з 01.06.2025 (тариф 13,07 грн.);

- зобов`язати ТОВ «УК «Затишна оселя» припинити нарахування вартості послуги з управління багатоквартирним будинком для споживача ОСОБА_1 за адресою: квартира АДРЕСА_1 за цінами на послуги, введеними в дію 01.09.2023 (тариф 8,50 грн.), 01.08.2024 (тариф 10,00 грн.) та 01.06.2025 (тариф 13,07 грн.).

Дослідивши матеріали, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 49 ЦПК України, крім прав та обов`язків, визначених у статті 43 цього Кодексу: відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Відповідно до частини 7 статті 178 ЦПК України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Відповідно ч. 2, 3 ст. 193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з однорідних правовідносин або коли вимоги за позовами можуть зараховуватися, або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Статтею 194 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу. До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною першою цієї статті, застосовуються положення ст.185 цього Кодексу.

Зустрічна позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Затишна оселя» про визнання недійсними окремих умов договору, застосування наслідків недійсності та зобов`язання здійснити перерахунок заборгованості та виключення безпідставних нарахувань, відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України.

Підстав, установлених ЦПК України, для залишення зустрічної позовної заяви без руху, повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження в цивільній справі суддею не виявлено.

Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку про необхідність прийняти зустрічний позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Затишна оселя» про визнання недійсними окремих умов договору, застосування наслідків недійсності та зобов`язання здійснити перерахунок заборгованості та виключення безпідставних нарахувань, до спільного розгляду з первісним позовом, вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом.

Враховуючи, що у справі відкрито спрощене позовне провадження (без виклику сторін), керуючись приписами ч. 4 ст. 193 ЦПК України, суд вважає за необхідне перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, призначивши у справі підготовче судове засідання.

Керуючись статтями 193, 194, 197, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Зустрічний позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Затишна оселя» про визнання недійсними окремих умов договору, застосування наслідків недійсності та зобов`язання здійснити перерахунок заборгованості та виключення безпідставних нарахувань - прийняти до спільного розгляду та об`єднати в одне провадження з первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Затишна оселя» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості.

Перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 25.11.2026 о 11 год. 00 хв. у приміщенні Оболонського районного суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Левка Лук`яненка, 2-Є.

Викликати сторін у судове засідання.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Визначити відповідачу за зустрічним позовом п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на зустрічну позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на зустрічну позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Згідно з ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи.

Встановити позивачу за зустрічним позовом п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу за зустрічним позовом п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя М. М. Ткач