Ухвала суду № 140546407, 13.10.2026, Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 346/5435/26

Провадження № 1-кс/346/1085/26

УХВАЛА

про надання дозволу на проведення огляду

13 жовтня 2026 р.м. КоломияКоломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участі секретаря ОСОБА_2 ,

дізнавача ОСОБА_3 ,

розглянувши клопотання дізнавача сектору дізнання Коломийського РВП ГУНП в Івано-Франківській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , в кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до ЄРДР №42026092090000009 від 02.04.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України про надання дозволу на проведення огляду, -

В С Т А Н О В И В:

Дізнавач, звернувшись із вказаним клопотанням посилається на те, що сектором дізнання Коломийського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №42026092090000009 від 02.04.2026, за ознаками кримінального проступку передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України.

В ході вивчення матеріалів звернення ОСОБА_4 , що надійшло до Коломийської окружної прокуратури з Івано-Франківської обласної прокуратури, встановлено, що у м. Коломия по вул. Валова біля будинку № 15 здійснюється будівництво будівлі у безпосередній близькості до цього житлового будинку, що може свідчити про порушення правил, що стосуються безпечної експлуатації будівель і споруд.

Будучи допитаною в процесуальному статусі свідка ОСОБА_5 повідомила, що являється власником наступних об`єктів нерухомого майна: квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (що підтверджуються витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАА № 252534); квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 (що підтверджуються витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАА № 252530); квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 (що підтверджуються витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАА № 250534); квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_4 (що підтверджуються витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно серії ВАА № 282372); земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,0197 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 , кадастровий номер: 2610600000:18:001:0074 (що підтверджуються витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії ЕАА № 250449); земельної ділянки, площею 0,0511 га, кадастровий номер: 2610600000:18:001:0076 (що підтверджуються витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності); земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0434 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 , кадастровий номер: 2610600000:18:001:0313 (що підтверджуються витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності).

31.08.2020 ОСОБА_5 отримала містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкту будівництва, а саме реконструкції квартир по АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , під багатоквартирний житловий будинок з торгово-офісними приміщеннями в АДРЕСА_5 , на вище вказаних земельних ділянках, які затверджено Наказом відділу архітектури та містобудування Коломийської міської ради від 31.08.2020 року № 51/2020.

Після отримання містобудівної документації за її замовленням було отримано робочий проект «Реконструкція квартири по АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , під багатоквартирний житловий будинок з торгово-офісними приміщеннями в АДРЕСА_5 » (замовлення 139/20, замовник: ОСОБА_5 ).

22 жовтня 2020 року ТОВ «Перша приватна експертиза» надали позитивний Експертний звіт № 22/327-10/20/А від 22 жовтня 2020 року, щодо розгляду проектної документації за робочим проектом «Реконструкція квартир по АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , під багатоквартирний житловий будинок з торгово-офісними приміщеннями в м. Коломия», клас наслідків (відповідальності) СС2; замовник будівництва фізична особа ОСОБА_5 ; генеральний проектувальник ФОП « ОСОБА_6 »

Згідно додатку до Експертного звіту щодо розгляду проектної документації за робочим проектом «Реконструкція квартир по АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , під багатоквартирний житловий будинок з торгово-офісними приміщеннями в м. Коломия»: робочий проект «Реконструкція квартир по АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , під багатоквартирний житловий будинок з торгово-офісними приміщеннями в м. Коломиї» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотримання вимог до міцності, надійності та довговічності об`єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

28.12.2020 Коломийською міською радою ОСОБА_5 було видано дозвіл на виконання будівельних робіт, а саме: реконструкції квартир по АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , під багатоквартирний житловий будинок з торгово-офісними приміщеннями в м. Коломия. Реєстраційний номер: ІФ012201221193.

Тобто остання отримала усі дозвільні документи, робочий проект було погоджено та після цього ОСОБА_5 отримала дозвіл на будівництво за реєстраційним номер ІФ 012201221193 Відомості було внесено до системи 28.12.2020. Після цього останньою розпочато будівництво, яке здійснюється без порушення жодних норм ДБН чи вимог чинного законодавства.

Згідно інформації, отриманої в порядку ст. 93 КПК України із Коломийської міської ради встановлено, що відділом з питань державного архітектурно-будівельного контролю Коломийської міської ради було проведено позапланову перевірку на об`єкті будівництва «Реконструкція квартир по АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , під багатоквартирний житловий будинок з торгово-офісними приміщеннями в м. Коломия». За результатами проведеної позапланової перевірки було складено акт №4/02.4.-09 від 21.07.2026, 3 протоколи про адміністративне правопорушення, 3 протоколи про правопорушення у сфері містобудівної діяльності та припис про зупинення підготовчих та будівельних робіт.

Згідно вищевказаного акту, складеного за результатами проведення планового (позапланового) заходу державного нагляду (контролю) щодо дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності по об`єкту будівництва «Реконструкція квартир по АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , під багатоквартирний житловий будинок з торгово-офісними приміщеннями в м. Коломия», в матеріалах проектної документації, а саме генерального плану зазначено межі земельних ділянок з кадастровими номерами 2610600000:18:001:0074, 2610600000:18:001:0313 та 26106000000:18:001:0076, проте зазначено, що частина проектованого багатоквартирного житлового будинку розташована поза межею земельних ділянок, що свідчить про проектування об`єкта з виходом за межі земельних ділянок.

Згідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером 26106000000:18:001:0076 площею 0,0511 га належить ОСОБА_5 , земельна ділянка 2610600000:18:001:0074 площею 0,0197 га. належить ОСОБА_5 , земельна ділянка 2610600000:18:001:0313 належить об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «В`ячеслава Чорновола, 23», код ЄДРПОУ: 39068291.

Дізнавач зазначає, що з метою всебічного, повного та неупередженого дослідження всіх обставин вчинення вказаного кримінального проступку, з метою встановлення причетності конкретних осіб до вчинення кримінального проступку та з метою визначення площі самовільно захопленої земельної ділянки виникла необхідність у проведенні огляду об`єкта будівництва «Реконструкція квартир по АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , під багатоквартирний житловий будинок з торгово-офісними приміщеннями в м. Коломия», який знаходиться на земельних ділянках із кадастровими номерами 2610600000:18:001:0074, 2610600000:18:001:0313 та 26106000000:18:001:0076.

В судовому засіданні дізнавач клопотання підтримала, просила його задовольнити.

Дослідивши матеріали клопотання, заслухавши доводи дізнавача, слідчий суддя дійшов таких висновків.

Згідно з ч. 1 ст. 237 КПК України, метою проведення огляду місцевості, приміщення, речей та документів є виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється слідчим, прокурором згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до п. 1 ст. 40-1 КПК України дізнавач при здійсненні дізнання наділяється повноваженнями слідчого.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 40-1 КПК України дізнавач уповноважений звертатися за погодженням із прокурором до слідчого судді з клопотаннями про застосування заходів забезпечення кримінального провадження, проведення слідчих (розшукових) дій, негласних слідчих (розшукових) дій.

Згідно з ч. 5 ст. 234 КПК України, під час розгляду клопотання про надання дозволу на проведення обшуку слідчий, прокурор мають довести наявність достатніх підстав вважати, що: 1) було вчинено кримінальне правопорушення; 2) відшукувані речі і документи мають значення для досудового розслідування; 3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; 4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи; 5) за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

У клопотанні дізнавача наведені відомості, які в сукупності з наданими нею поясненнями та доданими до клопотання матеріалами дають слідчому судді підстави для висновку, що дійсно мали місце події, про які зазначається у клопотанні.

За даним фактом внесені відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42026092090000009 від 02.04.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України.

Такий висновок ґрунтується на підставі сукупності досліджених у судовому засіданні документів, зокрема:

- витягом з Єдиного реєстру досудових розслідувань від № 42026092090000009 від 02.04.2026, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 275 КК України;

- протоколом допиту свідка ОСОБА_5 від 20.07.2026 року;

- листом міського голови Коломийської міської ради від 28.07.2026;

- наказом відділу архітектури та містобудування Коломийської міської ради від 31.08.2020 року;

- актом, складеним за результатами проведення планового (позапланового) заходу державного нагляду (контролю) щодо дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності по об`єкту будівництва «Реконструкція квартир по АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , під багатоквартирний житловий будинок з торгово-офісними приміщеннями в м. Коломия» від 21.07.2026 року;

- витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, згідно якого майно земельна ділянка з кадастровим номером 26106000000:18:001:0076 площею 0,0511 га належить ОСОБА_5 , земельна ділянка 2610600000:18:001:0074 площею 0,0197 га. належить ОСОБА_5 , земельна ділянка 2610600000:18:001:0313 належить об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «В`ячеслава Чорновола, 23», код ЄДРПОУ: 39068291.

Таким чином, слідчий суддя вважає доведеними обставинами, що було вчинено кримінальне правопорушення, огляд об`єкта, про який просить дізнавач, має значення для дізнання, а отримані та зафіксовані в його результаті відомості можуть бути доказами під час судового розгляду.

За встановлених обставин проведення огляду є найбільш доцільним та ефективним способом для виявлення та фіксації обставин, які мають значення для дізнання, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

На підставі та керуючись ст. ст. 27, 233, 234, 235, 237, 372, 376 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду об`єкта будівництва «Реконструкція квартир по АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , під багатоквартирний житловий будинок з торгово-офісними приміщеннями в м. Коломия», який знаходиться на земельних ділянках із кадастровими номерами 2610600000:18:001:0074, 26106000000:18:001:0076, які належать ОСОБА_5 та 2610600000:18:001:0313, яка належить об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «В`ячеслава Чорновола, 23», код ЄДРПОУ: 39068291 з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального проступку.

Виконання ухвали доручити старшому дізнавачу сектору дізнання Коломийського РВП ГУНП в Івано-Франківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 .

Ухвала дійсна один місяць з дня її постановлення.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Ухвала слідчого судді дозволяє проникнути до володіння один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя:ОСОБА_1