Ухвала суду № 140532768, 12.10.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"12" жовтня 2026 р.м. ОдесаСправа № 916/3993/26

Господарський суд Одеської області у складі судді Мусієнко О.О.,

розглянувши матеріали позовної заяви за вх. № 4092/26 від 28.09.2026, заяви про усунення недоліків за вх. № 34385/26 від 07.10.2026

за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Малиновського 27" (65059, м. Одеса, вул. Олексія Вадатурського, 27)

про зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся із позовною заявою, сформованою в системі "Електронний суд" 26.09.2026 (вх. № 4092/26 від 28.09.2026), в якій просить:

1. визнати неправомірною відмову ОСББ ""Малиновського 27", викладену у листі вих. № 2409-1 від 24.09.2026, у наданні ОСОБА_1 інформації та документів, запитуваних листом вих. № 250826-3 від 25.08.2026, як співвласнику багатоквартирного будинку;

2. зобов`язати ОСББ "Малиновського 27" надати ОСОБА_1 як співвласнику багатоквартирного будинку інформацію та документи, зазначені у запиті вих. № 250826-3 від 25.08.2026, а саме:

- копії протоколів загальних зборів співвласників за 2023, 2024 та 2025 роки, на яких розглядалися та/або затверджувалися звіти правління (голови правління) про фінансово-господарську діяльність ОСББ, а також документи, що підтверджують результати голосування з відповідних питань;

- копію протоколу загальних зборів співвласників, на яких приймалося рішення про проведення ремонтних робіт, фактично розпочатих 21.06.2026, якщо таке рішення приймалося;

- документи, що підтверджують результати голосування щодо проведення зазначеного ремонту, у тому числі інформацію про кількість голосів "за", "проти" та "утрималися";

- затверджений співвласниками кошторис ремонту, дефектний акт, технічне завдання та/або інші документи, на підставі яких визначалися обсяг і вартість ремонтних робіт;

- інформацію про джерело фінансування ремонтних робіт та документи, що підтверджують виділення коштів на їх проведення;

- інформацію про будівельну організацію/підрядника, який здійснює або здійснював ремонтні роботи, у тому числі його повне найменування, код ЄДРПОУ або реєстраційні дані ФОП;

- копію договору на виконання ремонтних робіт та всіх додаткових угод до нього;

- інформацію про загальну вартість ремонтних робіт, порядок та строки їх оплати;

- копії документів, що підтверджують фактичне використання коштів ОСББ на ремонт станом на 24.08.2026, зокрема рахунків, актів виконаних робіт, видаткових накладних, платіжних документів та інших первинних бухгалтерських документів, що стосуються ремонту;

- інформацію про суму коштів, фактично витрачених на ремонт станом на 24.08.2026, із зазначенням витрат за видами робіт, матеріалами та іншими витратами.

3. Зобов`язати відповідача надати зазначені документи та інформацію у формі належним чином засвідчених копій та/або в іншій формі, передбаченій законодавством та статутом ОСББ для реалізації права співвласника на отримання інформації.

4. Стягнути з відповідача на користь позивача понесені та документально підтверджені судові витрати.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 05.10.2026 вищевказану заяву залишено без руху; встановлено ОСОБА_1 строк для усунення недоліків позовної заяви протягом 10 (десяти) днів з дня вручення даної ухвали суду шляхом: зазначення відомостей про попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи; надання доказів направлення відповідачу копій позовної заяви і доданих до неї документів (паперова форма листом з описом вкладення або квитанція про доставку документів до зареєстрованого Електронного кабінету Користувача ЄСІТС); надання доказів сплати судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документів, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону; надання належним чином засвідчених перекладів українською мовою документів, які додані до позовної заяви.

Позивач звернувся із заявою про усунення недоліків, сформованій в системі "Електронний суд" 07.10.2026 (вх. № 34385/26 від 07.10.2026), розглянувши яку суд встановив, що недоліки позовної заяви, які зумовили залишення її без руху, позивачем усунено.

При цьому, у заяві про усунення недоліків, сформованій в системі "Електронний суд" 07.10.2026 (вх. № 34385/26 від 07.10.2026), позивач просив: вважати прохальну частину позовної заяви викладеною в наступній редакції: «Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «МАЛИНОВСЬКОГО 27» надати позивачу Жигану Руслану Петровичу документи, що стосуються проведення ремонтних робіт у багатоквартирному будинку за адресою: м. Одеса, вул. Олексія Вадатурського, 27, зокрема документи щодо прийняття рішення про проведення ремонтних робіт, кошториси, договори з підрядними організаціями та/або виконавцями робіт, акти виконаних робіт, рахунки та платіжні документи, що підтверджують оплату ремонтних робіт, а також документи щодо вибору підрядника (виконавця) ремонтних робіт»;

Предметом позову є зобов`язання вчинити певні дії.

Підставою позову є відмова відповідача у наданні інформації.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Враховуючи викладене, суд, з огляду на відсутність наразі підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, вбачає наявними підстави для відкриття провадження по справі № 916/3993/26.

Частинами 1, 2, 3 ст. 12 ГПК України передбачено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного). Наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо. Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

У відповідності до ч. 5 ст. 12 ГПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Розглянувши матеріали справи, беручи до уваги, що позовна заява не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у ч. 5 ст. 12 ГПК України, а також характер спірних правовідносин, предмет спору та предмет доказування, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "12" листопада 2026 р. о 09:30 із викликом учасників справи.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 12 (п`ятий поверх), тел. 0(482)307-996.

4. Встановити відповідачу строк для подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.

5. Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.

6. Встановити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.

Інформацію у справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 12 жовтня 2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя О.О. Мусієнко