Ухвала суду № 140471919, 07.10.2026, Шевченківський районний суд м. Львова

Справа № 466/9168/26

Провадження № 1-кс/466/2539/26

У Х В А Л А

іменем України

07 жовтня 2026 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 секретар судового засідання ОСОБА_2 , склад учасників справи: слідчий ОСОБА_3 , розглянув у закритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду, за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12026141380000404 від 14.04.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -

встановив:

07.10.2026 року слідчий СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 звернувся до Шевченківського районного суду м. Львова з клопотанням, погодженим прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду, за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12026141380000404 від 14.04.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що до відділу поліції надійшла письмова заява від гр. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка повідомила, що 18.02.2023 у АДРЕСА_1 , під приводом продажу майнових прав на квартиру у будинку за адресою: АДРЕСА_2 , представник ТОВ «АМБЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ КОМПАНІ» шляхом обману та зловживання довірою отримав від неї грошові кошти, які остання передала готівкою.

При цьому особа, яка діяла від імені ТОВ «АМБЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ КОМПАНІ», не маючи законних підстав та реальних намірів виконувати взяті на себе зобов`язання щодо передачі майнових прав на нерухоме майно, ввела потерпілу в оману щодо наявності у товариства прав на вказаний об`єкт нерухомості, можливості завершення будівництва та подальшого оформлення права власності на квартиру. Отриманими грошовими коштами розпорядилася на власний розсуд, свої зобов`язання не виконала, квартиру потерпілій не передала, грошові кошти у повному обсязі не повернула, чим спричинила матеріальну шкоду. Сума збитків встановлюється.

У ході досудового розслідування встановлено, що предметом правовідносин, під приводом яких від потерпілої отримувалися грошові кошти, були майнові права на житлове приміщення у будинку за адресою: м. Львів, вул. Золота, 10.

У зв`язку з цим істотне значення для кримінального провадження має встановлення правового статусу вказаного об`єкта нерухомості, належності гуртожитків та інших приміщень за зазначеною адресою, а також перевірка того, чи мало ТОВ «АМБЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ КОМПАНІ» законні підстави укладати договори щодо продажу майнових прав, квартир, житлових або нежитлових приміщень за вказаною адресою.

Крім цього, у матеріалах кримінального провадження наявні відомості про те, що між ДП «Львівський кооперативний фаховий коледж економіки і права» та ТзОВ «Амбер Девелопмент Компані» було укладено договір з капітального ремонту і реконструкції будівлі гуртожитку №2 за адресою: м. Львів, вул. Золота, 10, та ремонту гуртожитку №1, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Золота, 6.

Вказані обставини свідчать про наявність договірних відносин між ДП «Львівський кооперативний фаховий коледж економіки і права» та ТзОВ «Амбер Девелопмент Компані», які стосувалися об`єктів нерухомого майна за адресою: м. Львів, вул. Золота, 10 та м. Львів, вул. Золота, 6.

Разом з тим необхідно встановити фактичний зміст таких правовідносин, їх правову природу, обсяг прав та обов`язків сторін, підстави допуску ТОВ «АМБЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ КОМПАНІ» до виконання робіт на вказаному об`єкті, наявність або відсутність у товариства будь-яких прав щодо розпорядження майновими правами, житловими приміщеннями, нежитловими приміщеннями чи іншими об`єктами за адресою: м. Львів, вул. Золота, 10.

Також встановлено, що капітальний ремонт і реконструкція будівлі гуртожитку №2 за адресою: м. Львів, вул. Золота, 10, відповідно до отриманої документації становить 30 % готовність об`єкту, однак станом на 25.09.2026 будівельні роботи щодо капітального ремонту і реконструкції будівлі гуртожитку №2 за адресою: м. Львів, вул. Золота, 10 тривають.

Відповідно до претензії ДП «Львівський кооперативний фаховий коледж економіки і права» від 22.01.2025 адресованої ТОВ «АМБЕР ДЕВЕЛОПМЕНТ КОМПАНІ» роботи по виконанню робіт, передбачені умовами Договору від 09.10.2022 мали бути завершені Підрядником до 30.12.2023.

Станом на час написання претензії роботи Підрядником виконанні на 30 % готовність об`єкту також відсутня технічна документація на комунікації.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №134226739 від 14.08.2018, власником будівлі під. «А-5» - гуртожиток, загальною площею (кв.м): 4099.7, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Золота, 10, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1621164846101, є ДП «Львівський кооперативний фаховий коледж економіки і права» (код ЄДРПОУ 01788272).

Відповідно до витягу про державну реєстрацію прав виданого OKП ЛОР «БТІ га ЕО» №31311811 від 15.09.2011, власником будівлі під. «А-4» - гуртожиток, загальною площею (кв.м): 4050.7, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Золота, 6, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 34636582, є ДП «Львівський кооперативний фаховий коледж економіки і права» (код ЄДРПОУ 01788272).

Таким чином, в ході проведення досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду з метою встановлення відповідності техніко-економічних показників наявних приміщень із заявленим у технічних паспортах та проєкту, а саме, відповідності площ, та конфігурації приміщень а також фіксації стадії проведення будівельних робіт щодо капітального ремонту гуртожитку №2 за адресою: м. Львів, вул. Золота, 10.

У зв`язку із вищенаведеним, просить клопотання задовольнити.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав, просив таке задовольнити.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що таке є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

У відповідності до ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ст. ст. 85, 86 КПК України, належними є докази, які прямо чи непрямо підтверджують існування чи відсутність обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, та інших обставин, які мають значення для кримінального провадження, а також достовірність чи недостовірність, можливість чи неможливість використання інших доказів. Доказ визнається допустимим, якщо він отриманий у порядку, встановленому цим Кодексом. Недопустимий доказ не може бути використаний при прийнятті процесуальних рішень, на нього не може посилатися суд при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

В свою чергу, відповідно до ч. 1 ст. 235 КПК України, ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Таким чином, слідчий суддя дійшов висновку, що для забезпечення повноти, всебічності та об`єктивності досудового розслідування, клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись: ст. ст. 234, 235, 237, 369, 372 КПК України, -

постановив:

Клопотання слідчого СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду, за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12026141380000404 від 14.04.2026 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому слідчого відділення відділу поліції №1 Львівського районного управління поліції № 1 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 на проведення огляду будівлі під. «А-5» - гуртожиток, загальною площею (кв.м): 4099.7, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Золота, 10, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1621164846101, який на праві власності належить ДП «Львівський кооперативний фаховий коледж економіки і права» (код ЄДРПОУ 01788272).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1