Ухвала суду № 140450844, 05.10.2026, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Ст. 1 із 4

Справа № 303/8731/26

Провадження № 1-кс/303/1165/26

У Х В А Л А

05 жовтня 2026 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі слідчого судді ОСОБА_1

секретар судового засідання ОСОБА_2

з участю слідчого СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_3

розглянувши клопотання слідчого СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, яке внесене 04.09.2026 року до ЄРДР № 12026071040000731 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 271 та ч. 1 ст. 366 КК України, про дозвіл на проведення огляду,

В С Т А Н О В И В :

До Мукачівського міськрайонного суду Закарпатській області надійшло клопотання слідчого СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській об ласті ОСОБА_3 у кримінальному провадженні, яке внесене 04.09.2026 року до ЄРДР № 12026071040000731 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 271 та ч. 1 ст. 366 КК України, про дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:001:1587, площею 0,0969 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2892990121104, а також розташованих на ній будівель та об`єктів нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності ТОВ «НОВО БУД Д», код ЄДРПОУ 45811085.

Клопотання вмотивоване тим, що в ході досудового розслідування 03.09.2026 року на лінію «102» надійшло повідомлення чергового ДСНС про те, що на тротуар по АДРЕСА_2 , де проводилися роботи з демонтажу.

Встановлено, що за адресою: АДРЕСА_2 , реалізується проєкт «Реконструкція багатоквартирного житлового будинку під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими торговими закладами за адресою: АДРЕСА_2 ».

Об`єкт реконструкції розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 2110400000:01:001:1587, площею 0,0969 га.

Згідно з інформаційною довідкою №495228009 від 23.09.2026 року та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №433754154, №433757664, №433763119 і №433764432 від 02.07.2025 року, земельна ділянка з кадастровим номером 2110400000:01:001:1587, площею 0,0969 га, а також квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 і АДРЕСА_5 належать на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «НОВО БУД Д», код ЄДРПОУ 45811085.

Право власності ТОВ «НОВО БУД Д» на зазначену земельну ділянку та квартири зареєстровано 27.06.2025 року на підставі акта приймання-передачі від 26.06.2025 року.

Наказом Управління архітектури та містобудування Мукачівської міської ради від 08.05.2026 року №104/0/168-26 затверджено містобудівні умови та обмеження для проєктування об`єкта будівництва «Реконструкція багатоквартирного житлового будинку

Ст. 2 із 4

під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими торговими закладами за адресою: АДРЕСА_2 », реєстраційний номер у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва MU01:2353-5128-5556-9643.

Відповідно до наявного містобудівного розрахунку проектом реконструкції передбачено демонтаж частини існуючої будівлі до рівня фундаментів і стін, прибудову до існуючої будівлі, влаштування проїзду, а також надбудову другого, третього та четвертого поверхів.

Після проведення реконструкції передбачено утворення чотириповерхового багатоквартирного житлового будинку з 14 квартирами та двома вбудованими торговими закладами. Проєктна площа забудови становить 386 м?, загальна площа приміщень 1086,02 м?.

Крім того, Управлінням міського господарства Мукачівської міської ради за результатами розгляду заяви ТОВ «НОВО БУД Д» було надано дозвіл на часткове перекриття тротуару та встановлення тимчасової огорожі з терміном дії з 18.08.2026 року до 18.10.2026 року.

Також Управлінням міського господарства за результатами розгляду заяви цього товариства було оформлено дозвіл на порушення об`єкта благоустрою, пов`язане зі складуванням будівельних матеріалів, із визначенням умов щодо їх розміщення та забезпечення безпечного проходу пішоходів.

Таким чином, обвал частини стіни будинку стався під час проведення будівельних та демонтажних робіт у безпосередній близькості до тротуару, який є місцем загального користування і використовується для руху пішоходів.

Наявні матеріали кримінального провадження, зокрема факт обвалу частини стіни будинку на тротуар під час виконання будівельних і демонтажних робіт, указують на можливу невідповідність фактичного виду, характеру, обсягу та способу виконання таких робіт проєктним рішенням і дозвільній документації, а також на можливе недотримання вимог щодо укріплення будівельних конструкцій, огородження будівельного майданчика, облаштування захисних засобів і забезпечення безпечного проходу пішоходів. Конкретний характер, обсяг і наслідки таких невідповідностей можливо встановити лише шляхом безпосереднього огляду об`єкта за участю спеціаліста у сфері будівництва, проведення необхідних вимірювань та зіставлення зафіксованих фактичних обставин із містобудівною, дозвільною, проєктною і технічною документацією.

Для повного, всебічного та неупередженого дослідження обставин кримінального правопорушення виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:001:1587, розташованих на ній будівель та об`єктів нерухомого майна, а саме квартир АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , їхніх приміщень і конструктивних елементів, а також безпосереднього місця обвалу частини стіни будівлі на тротуар.

Проведення огляду необхідне для встановлення фактичного технічного стану будівлі та її окремих конструктивних елементів, виду, характеру, обсягу і стадії виконаних будівельних та демонтажних робіт, місця й характеру руйнування стіни, напрямку її падіння, розташування уламків, наявності слідів демонтажу, розбирання, підрізання, механічного пошкодження або послаблення конструкцій.

Під час огляду також необхідно встановити наявність або відсутність тимчасових кріплень, підпор, розпірок та інших засобів запобігання обваленню конструкцій, фактичний стан огородження будівельного майданчика, наявність захисних настилів, сіток, попереджувальних знаків та інших засобів захисту, відстань від будівлі й місця обвалу до тротуару, проїзної частини та сусідніх об`єктів, а також порядок організації безпечного проходу пішоходів під час проведення робіт.

Результати огляду необхідні для зіставлення фактично виконаних робіт та фактичної організації будівельного майданчика з наявною містобудівною, дозвільною, проєктною і

Ст. 3 із 4

технічною документацією, встановлення наявності можливих відхилень від передбачених нею проєктних рішень, а також перевірки дотримання вимог охорони праці, техніки безпеки та правил безпечного виконання будівельних і демонтажних робіт.

З огляду на технічний характер об`єкта, необхідність правильного визначення виду та характеру проведених робіт, технічного стану будівельних конструкцій, характеру руйнування стіни та можливих відхилень від проєктної документації проведення огляду потребує залучення спеціаліста у сфері будівництва.

Під час огляду планується застосування фото- та відеофіксації, проведення необхідних вимірювань, складання планів і схем, фіксація розташування пошкоджених конструкцій, уламків, будівельних матеріалів, техніки, обладнання, огородження та інших об`єктів, які мають значення для кримінального провадження.

Одержати вказані відомості виключно шляхом дослідження наявних документів неможливо, оскільки вони не відображають фактичного стану земельної ділянки та розташованих на ній будівель після проведення будівельних і демонтажних робіт, реального стану конструкцій, фактичної організації будівельного майданчика, наявності та стану засобів безпеки, обстановки на місці обвалу, а також характеру можливих невідповідностей між фактично виконаними роботами та вимогами містобудівної, дозвільної, проєктної і технічної документації.

Залучення до огляду спеціаліста у сфері будівництва необхідне для встановлення виду, характеру, обсягу та стадії фактично виконаних будівельних і демонтажних робіт, визначення технічного стану будинку та його конструктивних елементів, фіксації характеру руйнування стіни, а також зіставлення фактичного стану об`єкта з наявною містобудівною, дозвільною, проєктною і технічною документацією.

Таким чином, земельна ділянка з кадастровим номером 2110400000:01:001:1587 та розташований на ній будинок АДРЕСА_2 є іншим володінням ТОВ «НОВО БУД Д», проникнення до якого з метою проведення огляду можливе на підставі ухвали слідчого судді в порядку, передбаченому ст. 233, ст. 234 та ч. 2 ст. 237 КПК України.

Проведення огляду забезпечить виявлення, безпосереднє дослідження та належну процесуальну фіксацію фактичного стану об`єкта, виконаних будівельних і демонтажних робіт, пошкоджених конструкцій, місця обвалу, фактичної організації будівельного майданчика та інших обставин, які мають доказове значення у кримінальному провадженні.

У судовому засіданні слідчий СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_3 підтримав подане ним клопотання із зазначених підстав.

Заслухавши доводи слідчого, дослідивши клопотання з доданими документами, слідчий суддя прийшов до наступного.

Частина 1 статті 233 КПК України передбачає, що ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Згідно ч.1 ст.234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місця знаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до положень ч.1, ч.2 та ч.3 ст.237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості; огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється за правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи; з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Ст. 4 із 4

При огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження. (ч. 7 ст. 237 КПК України).

З огляду на вищезазначене, зважаючи на необхідність всебічного, повного дослідження всіх обставин кримінального правопорушення № 12026071040000731, з метою здобуття фактичних даних, які нададуть можливість встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, виникла необхідність у проведенні огляду вказаної у клопотанні земельної ділянки 2110400000:01:001:1587, площею 0,0969 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2892990121104, а також розташованих на ній будівель та об`єктів нерухомого майна.

З врахуванням вищенаведеного, слідчий суддя прийшов до висновку, що клопотання слідчого про надання дозволу на проведення огляду слід задовольнити.

Керуючись ст.ст. 234-235, 237, 376 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області ОСОБА_3 про дозвіл на проведення огляду задовольнити.

Надати слідчому СВ Мукачівського РУП ГУНП в Закарпатській області капітану поліції ОСОБА_3 дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером 2110400000:01:001:1587, площею 0,0969 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2892990121104, а також розташованих на ній будівель та об`єктів нерухомого майна, а саме: квартири АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної власності ТОВ «НОВО БУД Д», код ЄДРПОУ 45811085.

Строк дії ухвали - до 05 листопада 2026 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1