Ухвала суду № 140423139, 28.09.2026, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, тел./факс (0432)55-80-00, (0432)55-80-06 E-mail: inbox@vn.arbitr.gov.ua

_______________

УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"28" вересня 2026 р. Cправа № 902/1064/24

Господарський суд Вінницької області у складі головуючої судді Нешик О.С.,

при секретарі судового засідання Шаравській Н.Л.,

за участю представника позивача: Ротара І.В. (ордер серії ВН №1413638 від 26.09.2024),

інші учасники справи - не з`явились,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Акціонерного товариства "Українська залізниця", м.Київ

до Крижопільської селищної ради, смт Крижопіль Тульчинського району Вінницької області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, - Тульчинської районної державної адміністрації Вінницької області, м.Тульчин Тульчинського району Вінницької області,

та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, - Товариства з обмеженою відповідальністю "Гарант-М", смт Крижопіль Тульчинського району Вінницької області

про скасування державної реєстрації земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Вінницької області звернулось Акціонерне товариство "Українська залізниця" з позовом до Крижопільської селищної ради про скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 0521955100:01:001:0113 площею 2,6269 га, що знаходиться за адресою: вул.Чабанюка, буд.29-а, смт Крижопіль, Крижопільський район, Вінницька область, яка зареєстрована на праві власності за Крижопільською селищною радою, з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки та із закриттям відповідної поземельної книги.

Ухвалою суду від 14.10.2024 відкрито провадження в справі №902/1064/24, яку вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

24.12.2024 постановлена ухвала, якою в справі №902/1064/24 призначена судова земельно-технічна експертиза, проведення якої доручено експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз; зупинено провадження в справі №902/1064/24 на час проведення в ній судової експертизи.

Ухвалою суду від 27.02.2026 в справі №902/1064/24 призначена додаткова судова земельно-технічна експертиза, проведення якої доручено експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз; зупинено провадження у справі №902/1064/24 на час проведення у ній судової експертизи.

Також вказаним судовим рішенням прийнята до розгляду заява позивача про зміну предмета позову б/н від 18.02.2026 з такими вимогами:

"1. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 0521955100:01:001:0113 площею 2,6269 га, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Крижопільський район, смт. Крижопіль, вулиця Чабанюка, 29-а, яка зареєстрована на праві власності за Крижопільською селищною радою (код ЄДРПОУ: 04325940), з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки та із закриттям відповідної поземельної книги.

2. Витребувати з незаконного володіння Крижопільської селищної ради (код ЄДРПОУ: 04325940) земельну ділянку площею 1,4594 га, що є частиною земельної ділянки з кадастровим номером 0521955100:01:001:0113 загальною площею 2,6269 га, знаходиться за адресою: Вінницька область, Крижопільський район, смт. Крижопіль, вулиця Чабанюка, 29-а."

Ухвалою суду від 02.07.2026 поновлено провадження в справі №902/1064/25; призначено підготовче судове засідання на 10.09.2026.

За наслідками слухання справи, що відбулося 10.09.2026, суд постановив ухвалу про прийняття до розгляду заяви Акціонерного товариства "Українська залізниця" "про уточнення позовних вимог" б/н від 31.08.2026, якою позивач фактично уточнив позовну вимогу, викладену в пункті 2 прохальної частини заяви про зміну предмету позову б/н від 18.02.2026 шляхом визначення земельної ділянки, яка підлягає витребуванню, відповідно до координат її зовнішніх меж, встановлених висновком судової експертизи Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №419/26-21 від 22.06.2026; оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 28.09.2026.

Пунктом 4 резолютивної частини вказаного судового рішення повторно зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Гарант-М" протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали надати Господарському суду Вінницької області письмові пояснення (з доказами в обґрунтування (первинними документами)) щодо речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером 0521955100:01:001:0113 площею 2,6269 га (рішення сесії, договір оренди тощо).

Також пунктом 5 резолютивної частини зазначеної ухвали повторно зобов`язано Крижопільську селищну раду протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали надати Господарському суду Вінницької області докази в обґрунтування обставин, зазначених у відзиві на позовну заяву б/н від 19.11.2024, щодо "...речових прав гр. ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на нерухоме майно, що розміщене на земельній ділянці з кадастровим номером 0521955100:01:001:0113 площею 2,6269 га" та письмово повідомити адресу місця проживання зазначеної особи.

На визначену судом дату, 28.09.2026, з`явився представник позивача.

Інші учасники справи правом участі в судовому засіданні не скористались; втім про дату, час та місце його проведення були повідомлені належним чином, що підтверджується відтиском штемпелю вихідної кореспонденції суду про надіслання примірників ухвали суду від 10.09.2026: на адресу електронної пошти Крижопільської селищної ради, а також до її електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС; на адресу електронної пошти Тульчинської районної державної адміністрації; на адресу місцезнаходження Товариства з обмеженою відповідальністю "Гарант-М" (вул.Героїв України, буд.59, смт Крижопіль, Тульчинський (Крижопільський) район, Вінницька обл., 24600) - рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с.246).

Водночас поштове повідомлення (лист з ухвалою суду від 10.09.2026) 24.09.2026 повернулося на адресу суду з підстав "одержувач відсутній за вказаною адресою", про що свідчить довідка оператора поштового зв`язку від 21.09.2026 (вх. канц. суду №1326/26 від 24.09.2026).

Відповідно до ч.7 ст.120 ГПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

Згідно з п.5 ч.6 ст.242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Оскільки причиною невручення конверту з ухвалою від 10.09.2026 для відповідача є відсутність вказаної особи за адресою місця знаходження, суд дійшов висновку, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Гарант-М" про дату та час судового засідання повідомлене належним чином.

За наслідками проведення судового засідання, 28.09.2026, з`ясовано, що учасники справи вимоги пунктів 4 та 5 ухвали суду від 10.09.2026 не виконали. Втім, відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно: за гр. ОСОБА_1 зареєстровано право власності на комплекс будівель та споруд, розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 0521955100:01:001:0113, площею 2,6269 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1, 3 ст.50 ГПК України: треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Відповідно до висновку щодо застосування норм ст.50 ГПК України, наведених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.06.2019 у справі №910/17792/17: "Зі змісту наведених норм убачається, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права чи обов`язки щодо однієї зі сторін. Отже, особа, яка бажає взяти участь у справі як третя особа без самостійних вимог, має перебувати з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін. Підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору - ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред`явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача. Водночас предмет спору повинен перебувати за межами цих правовідносин, інакше така особа може мати самостійні вимоги на предмет спору."

Враховуючи інформацію, яка міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо наявності у гр. ОСОБА_1 речових прав на нерухоме майно, що розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 0521955100:01:001:0113, площею 2,6269 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; суд доходить висновку, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки означеної фізичної особи; в зв`язку з чим вважає за необхідне залучити її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

У зв`язку із залученням до участі в справі третьої особи, підготовче судове засідання підлягає відкладенню на іншу дату.

Керуючись п.2 ч.2 ст.183, ст.50, 73, 120, 232, 233, 234, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Залучити до участі в справі №902/1064/24 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, - фізичну особу ОСОБА_1 , с.Велика Киріївка Бершадського району Вінницької області.

2. Відкласти підготовче судове засідання в справі №902/1064/24 до 28.10.26 до 11:00 год. (резервний час судового засідання - 28 жовтня 2026 року о 15 год. 00 хв.).

3. Повідомити учасникам справи, що підготовче судове засідання в справі №902/1064/24 відбудеться 28 жовтня 2026 року об 11 год. 00 хв. (резервний час судового засідання - 28 жовтня 2026 року о 15 год. 00 хв.) в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул.Пирогова, 29, м.Вінниця, 3-й поверх, зала судових засідань №2.

4. Запропонувати третій особі (фізичній особі ОСОБА_1 ) - до дня призначеного судового засідання надати суду письмові пояснення, в яких висловити свої процесуальні позиції щодо заявленого позову та надати докази (первинні документи) щодо речових прав на нерухоме майно, що розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 0521955100:01:001:0113, площею 2,6269 га, що знаходиться за адресою: вул.Чабанюка, буд.29-а, смт Крижопіль, Крижопільський р-н, Вінницька обл.

5. Повідомити учасникам справи про наявність технічної можливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, відповідно до вимог ч.1 ст.197 ГПК України.

Водночас суд звертає увагу учасників на те, що відповідно до ч.5 ст.197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

При цьому, враховуючи запровадження воєнного стану на всій території України, оголошення повітряних тривог, відключення електроенергії тощо, суд констатує існування підвищених ризиків технічної неможливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

6. Ухвала суду від 28.09.2026 в справі №902/1064/24 набрала законної сили негайно після її оголошення і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

7. Третю особу - фізичну особу ОСОБА_1 про дату, час та місце розгляду справи повідомити шляхом розміщення оголошення на офіційному вебпорталі судової влади України.

8. Примірники ухвали суду від 28.09.2026 в справі №902/1064/24 надіслати згідно з переліком.

Суддя Нешик О.С.

кількість прим. ухвали:

1 - до справи;

2, 3 - АТ "Українська залізниця" - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (uz@uz.gov.ua);

4, 5 - представнику АТ "Українська залізниця" адвокату Ротару І.В. - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ( ІНФОРМАЦІЯ_1 );

6, 7 - Крижопільській селищній раді - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ( ІНФОРМАЦІЯ_2 );

8 - ТОВ "Гарант-М" (вул.Героїв України, буд.59, смт Крижопіль, Тульчинський (Крижопільський) р-н, Вінницька обл., 24600) - рекомендованим листом;

9, 10 - Тульчинській районній державній адміністрації Вінницької області - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти (rda_tulchin@vin.gov.ua);

11 - ОСОБА_1 (с.Велика Киріївка, Бершадський р-н, Вінницька обл.) - рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення