Ухвала суду № 140376177, 06.10.2026, Личаківський районний суд м.Львова

Справа №463/12543/25

Провадження №2/463/807/26

УХВАЛА

про призначення експертизи

06 жовтня 2026 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Головатого Р.Я.

з участю секретаря судових засідань Афанасьєва Д.С.

позивача ОСОБА_1

представника позивача Райхеля Р.П.

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача Гриньків Г.Я. Кіт М.С.

представника відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4

представника відповідача ЛМР Поповича Я.Д.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у м. Львові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Львівської міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про скасування ухвали, визнання недійним та скасування договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації, кадастрових номерів та права власності на земельні ділянки, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до Личаківського районного суду м.Львова із позовною заявою до відповідачів, просить: 1. Скасувати ухвалу Львівської міської ради №3396 від 19.04.2018 в частині п.1 Додатку №1, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки і передачі у власність ОСОБА_2 у власність земельної ділянки площею 0,032 га для обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 4610137200:07:007:0317; 2. Скасувати право власності ОСОБА_2 та державну реєстрацію на земельну ділянку площею 0,032 га для обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий помер 4610137200:07:007:0317; 3. Визнати недійсними: договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 4610137200:07:007:0348 від 26.12.2018, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Рачинською І.Я.; договір купівлі-продажу земельної ділянки від 24.04.2019, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Рачинською І.Я.; 4. Скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0008 га. для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 4610137200:07:007:0348; 5. Скасувати реєстрацію права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,0006 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 4610137200:07:007:0358; 6. ???Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0008 га з кадастровим номером 4610137200:07:007:0348, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 7. ???Зобов?язати Головне управління Держгеокадастру у Львівській області скасувати запис в Державному земельному кадастрі та поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0008 га з кадастровим номером 4610137200:07:007:0348, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 8. ???Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0006 га кадастровий номер 4610137200:07:007:0358, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 9. ???Зобов?язати Головне управління Держгеокадастру у Львівській області скасувати запис в Державному земельному кадастрі та поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0006 га кадастровий номер 4610137200:07:007:0358, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В підготовчому засіданні представник позивача просив задовольнити клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз. На вирішення експерта просить поставити наступні питання: - Чи відповідають площа, конфігурація та межі земельної ділянки з кадастровим номером 4610137200:07:007:0317, переданої ОСОБА_2 ухвалою Львівської міської ради №3396 від 19.04.2018, тим геометричним параметрам, що були визначені рішенням Личаківського районного суду м. Львова від 21.02.2013 у справі № 2/463/78/13 для земельної ділянки, виділеної ОСОБА_2 в індивідуальне користування (21,59 кв. м, синій колір таблиці № 1 до висновку № 063/12 від 14.12.2012)? - У разі якщо зазначені параметри не збігаються яким чином і в якому обсязі зміна меж та площі ділянки, відведеної ОСОБА_2 (порівняно з параметрами рішення суду 2013 р.), вплинула на площу, конфігурацію та межі земельної ділянки, виділеної ОСОБА_1 тим самим рішенням суду (179,05 кв. м, жовтий колір таблиці № 1)? - Чи накладаються (перетинаються) земельна ділянка з кадастровим номером 4610137200:07:007:0317 (передана ОСОБА_2 ухвалою №3396 від 19.04.2018) та/або земельні ділянки з кадастровими номерами 4610137200:07:007:0348 і 4610137200:07:007:0358 (набуті ОСОБА_3 ) з межами земельної ділянки, виділеної ОСОБА_1 рішенням Личаківського районного суду м. Львова від 21.02.2013? Якщо так, то яка площа та конфігурація зони накладення? - Яка фактична площа та конфігурація земельної ділянки, що залишається доступною для використання ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням меж земельних ділянок, відведених іншим особам ухвалою № 3396 від 19.04.2018 та наступними правочинами? - Чи відповідає поточний стан розподілу земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 (в частині, що стосується ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ) варіанту № 1 висновку експертно-будівельно-технічного дослідження № 063/12 від 14.12.2012, покладеного в основу рішення суду від 21.02.2013? - Визначити координати поворотних точок земельної ділянки, виділеної ОСОБА_1 рішенням суду від 21.02.2013 (179,05 кв. м), у системі координат, прийнятій для ведення Державного земельного кадастру, та встановити відповідність або невідповідність цих координат межам земельних ділянок з кадастровими номерами 4610137200:07:007:0317, 4610137200:07:007:0348, 4610137200:07:007:0358.

При цьому, витрати на проведення судової земельно-технічної експертизи при її призначенні покласти на сторони у рівних частках; у подальшому вирішити питання про їх розподіл відповідно до результатів вирішення справи по суті.

Клопотання обґрунтовує тим, що для встановлення вказаних обставин, які стоються предмета спору, необхідні спеціальні знання.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_5 проти задоволення клопотань заперечили, оскільки підстав для призначення експертизи немає, рішення ухвалене більше 13 років тому, на формування земельної ділянки усіма відповідачами було надано погодження, вважають, що позивачем обрано неналежний спосіб захисту. Крім цього, вважають необґрунтованим клопотання в частині покладення вартості проведення експертизи на обидві сторони.

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 проти задоволення клопотання також заперечила, оскільки немає будь-яких технічних документів на сформовану земельну ділянку позивача. Також вважають необґрунтованим клопотання в частині покладення вартості проведення експертизи на обидві сторони.

Представник відповідача ЛМР проти задоволення клопотання не заперечив, однак вважає, що оплата вартості експертизи підлягає покладенню на сторону, яка заявила клопотання про її призначення.

Відповідно до п.10 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Згідно з ч.1, 4, 5 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Згідно з ч.1 ст.104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Судом встановлено, що викладені у клопотанні питання мають значення для справи, для їх встановлення необхідні спеціальні знання, а сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань.

При цьому, суд вважає необґрунтованими заперечення представників відповідачів, оскільки заявляти клопотання про призначення експертизи є правом сторони та суд відповідно до вимог п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

З урахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення, тому у справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити вказані у клопотанні позивача питання та проведення такої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

В той же час оплату вартості проведення експертизи слід покласти не на сторони у рівних частках, як про це просить представник позивача, а на позивача, оскільки саме останньою заявлено відповідне клопотання.

Крім цього, у зв`язку з призначенням експертизи на час проведення такої, на підставі п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.103, 104, 247, 252, 253, 260, 261, 353, 354 ЦПК України,

постановив:

призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

На вирішення експертів поставити питання:

1) Чи відповідають площа, конфігурація та межі земельної ділянки з кадастровим номером 4610137200:07:007:0317, переданої ОСОБА_2 ухвалою Львівської міської ради №3396 від 19.04.2018, тим геометричним параметрам, що були визначені рішенням Личаківського районного суду м. Львова від 21.02.2013 у справі №2/463/78/13 для земельної ділянки, виділеної ОСОБА_2 в індивідуальне користування (21,59 кв. м, синій колір таблиці № 1 до висновку № 063/12 від 14.12.2012)?

2) У разі якщо зазначені параметри не збігаються яким чином і в якому обсязі зміна меж та площі ділянки, відведеної ОСОБА_2 (порівняно з параметрами рішення суду 2013 р.), вплинула на площу, конфігурацію та межі земельної ділянки, виділеної ОСОБА_1 тим самим рішенням суду (179,05 кв. м, жовтий колір таблиці № 1)?

3) Чи накладаються (перетинаються) земельна ділянка з кадастровим номером 4610137200:07:007:0317 (передана ОСОБА_2 ухвалою №3396 від 19.04.2018) та/або земельні ділянки з кадастровими номерами 4610137200:07:007:0348 і 4610137200:07:007:0358 (набуті ОСОБА_3 ) з межами земельної ділянки, виділеної ОСОБА_1 рішенням Личаківського районного суду м. Львова від 21.02.2013? Якщо так, то яка площа та конфігурація зони накладення?

4) Яка фактична площа та конфігурація земельної ділянки, що залишається доступною для використання ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням меж земельних ділянок, відведених іншим особам ухвалою № 3396 від 19.04.2018 та наступними правочинами?

5) Чи відповідає поточний стан розподілу земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 (в частині, що стосується ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ) варіанту № 1 висновку експертно-будівельно-технічного дослідження № 063/12 від 14.12.2012, покладеного в основу рішення суду від 21.02.2013?

6) Визначити координати поворотних точок земельної ділянки, виділеної ОСОБА_1 рішенням суду від 21.02.2013 (179,05 кв. м), у системі координат, прийнятій для ведення Державного земельного кадастру, та встановити відповідність або невідповідність цих координат межам земельних ділянок з кадастровими номерами 4610137200:07:007:0317, 4610137200:07:007:0348, 4610137200:07:007:0358.

Направити для проведення експертизи: матеріали цивільної справи №463/12543/25 (Провадження №2/463/807/26) в двох томах.

Оплату вартості експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Попередити сторони про наслідки ухилення від проведення експертизи, передбачені ст.109 ЦПК України.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня її проголошення до Львівського апеляційного суду. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала складена, проголошена та підписана суддею 06.10.2026.

Суддя: Р.Я. Головатий