Ухвала суду № 140372534, 23.09.2026, Житомирський районний суд Житомирської області

Справа № 278/4341/25

У Х В А Л А

23 вересня 2026 року м. Житомир

Суддя Житомирського районного суду Житомирської області Буткевич М.І., розглянувши клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Юніверсал» Федоркіна Андрія Володимировича про надання дозволу позивачу на внесення коштів до депозитного рахунку суду у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Юніверсал» до ОСОБА_1 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «Біржа Подільська» про визнання порушеним переважного права та переведення прав і обов`язків покупця земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

У провадженні суду перебуває зазначена цивільна справа.

Представником позивача на адресу суду було скеровано клопотання про надання дозволу позивачу на внесення коштів до депозитного рахунку суду, яке останній просив розглянути без його участі.

Від представника відповідачки ОСОБА_2 до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі.

За таких обставин та у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Однією з позовних вимог є переведення на ТОВ «АГРО-ЮНІВЕРСАЛ» прав та обов`язків покупця земельної ділянки з кадастровим номером 1822082000:03:000:1134 на умовах, не гірших за стартову ціну продажу, а саме 69 000,00 грн.

Частиною 4 статті 130-1 Земельного кодексу України, яка є спеціальною нормою, що регулює дані правовідносини, прямо передбачено, що у разі продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення з порушенням переважного права її купівлі, суб`єкт такого права має право пред`явити до суду позов про переведення на нього прав та обов`язків покупця. Одночасно позивач зобов`язаний внести на депозитний рахунок суду грошову суму, яку за договором купівлі-продажу повинен сплатити покупець.

Аналогічна вимога міститься й у частині 4 статті 362 Цивільного кодексу України, яка застосовується до подібних правовідносин за аналогією закону. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності з порушенням переважного права купівлі співвласник може пред`явити до суду позов про переведення на нього прав та обов`язків покупця. Одночасно позивач зобов`язаний внести на депозитний рахунок суду грошову суму, яку за договором повинен сплатити покупець.

На підтвердження добросовісності своїх намірів, платоспроможності та з метою належного виконання прямого обов`язку, встановленого законом, позивач просить суд надати дозвіл на внесення зазначеної грошової суми на депозитний рахунок суду.

Депозитний рахунок суду, який відкритий в управлінні державної казначейської служби не є бюджетним рахунком, а є спеціальним реєстраційним рахунком для обліку депозитних сум. Кошти, які зараховуються на цей рахунок є власністю осіб, що їх внесли та підлягають поверненню або перерахуванню за призначенням із настанням відповідних умов.

Наявність цієї умови дозволяє створити ефективний механізм охорони прав співвласників, право на частку яких припиняється, щодо гарантованого отримання вартості частки в разі ухвалення судового рішення про задоволення позову. Адже на підставі цього рішення не тільки припиняється право, але й набувається право на частку іншим співвласником.

Процедура внесення суми відшкодування вартості частини майна на депозит суду, з одного боку, є гарантією справедливої сатисфакції особі у зв`язку з припиненням її права на частку у спільному майні, а з іншого боку, є технічною функцією щодо забезпечення виконання позивачем у справі своїх зобов`язань перед відповідачем.

Враховуючи вищевикладені обставини та норми чинного законодавства, суд дійшов до висновку про обґрунтованість та правомірність заявленого клопотання про надання дозволу на внесення грошових коштів на депозит суду, у зв`язку з чим таке клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 259, 260 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Надати позивачу Товариству з обмеженою відповідальністю « Агро-Юніверсал» дозвіл на внесення на депозитний рахунок Житомирського районного суду Житомирської області (за реквізитами: р/о UA678201720355249002000000277 , МФО: 820172 , код за ЄДРПОУ: 26278626, банк отримувача: ДКСУ, м. Київ) кошти у розмірі 69 000,00 грн в якості виконання обов`язку позивача у цивільній справі № 278/4341/25.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.І. Буткевич