Ухвала суду № 140368001, 06.10.2026, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/12360/26

Номер провадження № 2/521/8304/26

У Х В А Л А

06 жовтня 2026 року м. Одеса

Хаджибейський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді: Шевчук Н.О.,

секретаря судового засідання: Сироти О.О.

за участю представників учасників, учасників справи:

від Товариства з обмеженою відповідальністю «ВИННІ ПІДВАЛИ РІШЕЛЬЄ» адвокат Чабан О.О., яка діє на підставі ордера;

від ОСОБА_1 не з`явилася;

від ТОВ «Норт Плат» - не з`явився.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Одеса в залі суду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «ВИННІ ПІДВАЛИ РІШЕЛЬЄ» (м. Одеса, вул. Пушкінська, 67, кв.21, ЄДРПОУ:35049076) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) про застосування наслідків нікчемності свідоцтва про право власності, шляхом скасування державної реєстрації права власності

ВСТАНОВИВ:

У липні 2026 року через підсистему «Електронний суд» Товариство з обмеженою відповідальністю «ВИННІ ПІДВАЛИ РІШЕЛЬЄ» звернулося до Хаджибейського районного суду міста Одеси з позовною заявою до ОСОБА_1 про застосування наслідків нікчемності свідоцтва про право власності, шляхом скасування державної реєстрації права власності.

Після надходження позовної заяви, головуючого суддю визначено автоматизованою системою документообігу суду, відповідно до ст. 14, 33 ЦПК України.

Ухвалою Хаджибейського районного суду міста Одеси від 30.07.2026 року у справі №521/12360/26 було відкрито провадження, вирішено розгляд проводити в порядку загального позовного провадження, справу призначено до судового розгляду в підготовчому судовому засіданні.

03.09.2026 року до Хаджибейського районного суду міста Одеси від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРТ ПЛАТ» - адвоката Якових Євгена Володимировича надійшла заява про вступ у справу Третьої особи (вх. №64869), у якій заявник просить суд: залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Норт-Плат» (ЄДРПОУ 41148281, 65049, м. Одеса, вул. Геранієва, 5, оф. 3) до участі у справі № 521/12360/26 в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 .

Зокрема, за доводами заяви заявник вказав, що 07.04.2017 року ТОВ «Норт-Плат» було набуто у власність нерухоме майно у вигляді приміщень нежитлового блоку, розташоване за адресою АДРЕСА_2 , шляхом прийняття вказаного об`єкту до складу статутного капіталу підприємства.

Однак, як зазначено заявником, у 2023 році ТОВ «Винні підвали Рішельє», вважаючи вказане майно частиною належного йому нерухомого об`єкту, розташованого за адресою АДРЕСА_3 , ініціювало судовий спір № 420/31201/23 про застосування наслідків нікчемності акту прийому-передачі від 07.04.2017 року та відновлення становища, за наслідками розгляду якого рішенням Господарського суду Одеської області у справі № 420/31201/23 від 12.11.2025 року, яке набрало законної сили, зазначений позов задоволено та застосовано наслідки нікчемності вказаного акту прийому-передачі (підстава нікчемності відсутність нотаріального посвідчення акту) шляхом скасування державної реєстрації права власності за ТОВ «Норт-Плат» на об`єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 , від 19.04.2017 року.

Відтак, як вважає заявник, скасування державної реєстрації права власності ТОВ «Норт-Плат» на спірний об`єкт безпосередньо вплинуло на майнові права та інтереси останнього.

Заявник також наголосив, що між ТОВ «Норт-Плат», ТОВ «Винні підвали Рішельє» та ОСОБА_1 існують взаємопов`язані судові спори щодо відповідного нерухомого майна, а саме: у справі № 420/31201/23 за позовом ТОВ «Винні підвали Рішельє», за результатами розгляду якої скасовано державну реєстрацію права власності ТОВ «Норт-Плат» на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 ; у справі № 916/2337/26 за позовом ТОВ «Норт-Плат» до ТОВ «Винні підвали Рішельє», у якій оспорюється державна реєстрація права власності останнього на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_3 ; у справі № 521/12360/26 за позовом ТОВ «Винні підвали Рішельє» до ОСОБА_1 , у якій оспорюється право власності ОСОБА_1 , від якої ТОВ «Норт-Плат» набуло відповідне нерухоме майно.

Таким чином, на переконання заявника, рішення у справі № 521/12360/26 може безпосередньо вплинути на права та законні інтереси ТОВ «Норт-Плат», оскільки спір стосується права власності на те саме нерухоме майно, яке раніше належало ТОВ «Норт-Плат» та щодо якого наразі триває судовий спір із позивачем ТОВ «Винні підвали Рішельє» у Господарському суді Одеської області у справі № 916/2337/26, що в свою чергу, є підставою для залучення заявника у якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

07.09.2026 року за вх.№ 65434 до Хаджибейського районного суду міста Одеси від представника позивача надійшло заперечення на заяву ТОВ «Норт Плат» про вступ у справу як третьої особи, у якому сторона позивача просить суд: відмовити у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Норт-Плат» про вступ у справу №521/12360/26 як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні Відповідача ОСОБА_1 . Заперечення судом долучено до матеріалів цивільної справи.

Зокрема, за доводами заперечень, представник позивача наголосила, що ТОВ «Норт-Плат» не доведено наявності передбачених ст. 53 ЦПК України підстав для його залучення до участі у справі №521/12360/26 як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, оскільки залучення ТОВ «Норт-Плат», питання щодо власності якого на спірне нерухоме майно вже було вирішено, до участі у справі №521/12360/26 фактично призведе до безпідставного розширення предмета судового розгляду за рахунок правовідносин, які вже були предметом розгляду Господарського суду Одеської області у справі №420/31201/23.

В судове засідання, призначене на 06.10.2026 року представник ТОВ «Норт-Плат» не з`явився, скерував 07.09.2026 року до Хаджибейського районного суду міста Одеси заяву (вх. №65487) про розгляд заяви про залучення Третьої особи без участі представника ТОВ «Норт Плат».

Також в судовому засіданні під час підготовчого судового провадження, представник позивача заперечувала щодо клопотання представника ТОВ «Норт-Плат» про залучення його у якості Третьої особи.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином та своєчасно. Будь-яких заяв або клопотань суду не надала, про причини своєї неявки суд не повідомила.

Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Розглянувши заяву представника ТОВ «Норт-Плат» про залучення у даній справі Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, суд, дослідивши матеріали, подані заявником одночасно із клопотанням про залучення у справі Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, дослідивши заперечення представника позивача, заслухавши в судовому засіданні представника позивача, зазначає про необґрунтованість такого клопотання про залучення до участі у справі у якості Третьої особи - ТОВ «Норт-Плат», оскільки як зазначено самим заявником, рішенням місцевого господарського суду, яке набрало законної сили вже припинено його речове право на спірне майно, державна реєстрація за відповідачем на яке є предметом спору у даній справі, а тому, у даному разі підстави вважати, що наслідки розгляду справи №521/12360/26 вплинуть на права та інтереси ТОВ «Норт-Плат» - відсутні.

Керуючись ст. 42, 43, 53, 260, 261 ЦПК України, Хаджибейський районний суд міста Одеси

УХВАЛИВ:

Заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю «НОРТ ПЛАТ» (65049, м. Одеса, вул. Геранієва, 5, оф. 3) - адвоката Якових Євгена Володимировича про вступ у справу Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору від 03.09.2026 року (вх. №64869) залишити без задоволення.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її підписання суддею та оскарження в апеляційному порядку окремо від рішення суду не потребує.

Вступну та резолютивну частини ухвали складено та проголошено в судовому засіданні 06.10.2026 року.

Повний текст ухвали складено та підписано 06.10.2026 року.

Суддя Н.О. Шевчук