Ухвала суду № 140355074, 11.09.2026, Дніпровський районний суд Дніпропетровської області (до 25.04.2025 - Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області)

Справа № 234/17269/20

Провадження № 2-зз/175/18/26

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2026 року с-ще. Слобожанське

Дніпровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого: судді Бойка О.М.

із секретарем судового засідання Грицай К.С.

розглянувши у відкритому судовому клопотання ОСОБА_1 , про скасування заходів забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В:

Краматорським міським судом Донецької області була розглянута цивільна справа №234/17269/20 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН», ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Михайленко С.А., про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Предметом позову ОСОБА_1 у цій справі було визнання недійсним договору купівлі-продажу, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН» (місцезнаходження: 01601, м. Київ, площа Спортивна, буд 1, корпус А, ідентифікаційний код юридичної особи: 42682150) та громадянкою України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , посвідченого 21.10.2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленком С.А., зареєстрований в реєстрі за №2388.

З метою забезпечення даного позову ОСОБА_1 , ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 28.12.2020 року у цій справі №234/17269/20 було накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 , яка на праві власності належала ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2388, виданого 21.10.2020, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу.

На виконання вищезазначеної ухвали суду про забезпечення позову, державним реєстратором Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Лисняк Т.Є. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.01.2021 зареєстровано обтяження:

«Номер запису про обтяження: 40177640 Дата, час державної реєстрації: 19.01.2021 11:35:23 Державний реєстратор: Лисняк Тетяна Євгенівна, Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, Донецька обл. Підстава для державної реєстрації: ухвала суду, серія та номер: справа №234/17269/20, виданий 28.12.2020, видавник: Краматорський міський суд Донецької області Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56215869 від 19.01.2021 15:52:59, ОСОБА_3 , Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, Донецька обл. Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: ОСОБА_1 Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду Обтяжувач: Краматорський міський суд Донецької області, код ЄДРПОУ: 02895656, країна реєстрації: Україна.»

В подальшому, рішенням Краматорського міського суду Донецької області від 19.08.2021 року у справі №234/17269/20, що набрало законної сили, позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Михайленко Сергій Анатолійович про визнання недійсним договору купівлі-продажу задоволені, зокрема: визнано недійсним договір купівлі-продажу, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН» та ОСОБА_2 , посвідчений 21.10.2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленком С.А., який зареєстрований в реєстрі за №2388; припинено право приватної власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на квартиру АДРЕСА_1 , яке вона отримала на підставі договору купівлі-продажу від 21.10.2020 року, посвідченого нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленко Сергій Анатолійовича, зареєстрованого в реєстрі за № 2388; визнано за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 17.10.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори Уваровою Г.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1-9801. На підставі вищезазначеного рішення Краматорського міського суду Донецької області від 19.08.2021 року по справі №234/17269/20, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.09.2021 року було зареєстровано за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Постановою Донецького апеляційного суду від 18.01.2022 року у справі 234/17269/20, апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишено без задоволення, рішення Краматорського міського суду Донецької області від 19 серпня 2021 року без змін.

Таким чином, на теперішній час власником квартири АДРЕСА_1 , є позивач ОСОБА_1 , а відтак підстави, які могли ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у даній справі відсутні, тому вжиті Краматорським міським судом Донецької області заходи забезпечення позову ОСОБА_1 у цій справі шляхом накладення арешту на вказану квартиру мають бути скасовані.

Разом з тим, наявність арешту на квартиру АДРЕСА_1 який був накладений ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 28.12.2020 року у цій справі №234/17269/20, порушує права власника даної квартири, оскільки ОСОБА_1 позбавлений права розпоряджатись даною квартирою.

Розгляд клопотання здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Краматорським міським судом Донецької області була розглянута цивільна справа №234/17269/20 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН», ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Михайленко С.А., про визнання недійсним договору купівлі-продажу.

Предметом позову ОСОБА_1 у цій справі було визнання недійсним договору купівлі-продажу, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН» (місцезнаходження: 01601, м. Київ, площа Спортивна, буд 1, корпус А, ідентифікаційний код юридичної особи: 42682150) та громадянкою України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , посвідченого 21.10.2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленком С.А., зареєстрований в реєстрі за №2388.

З метою забезпечення даного позову ОСОБА_1 , ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 28.12.2020 року у цій справі №234/17269/20 було накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 , яка на праві власності належала ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 2388, виданого 21.10.2020, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу.

На виконання вищезазначеної ухвали суду про забезпечення позову, державним реєстратором Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради Лисняк Т.Є. в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.01.2021 зареєстровано обтяження:

«Номер запису про обтяження: 40177640 Дата, час державної реєстрації: 19.01.2021 11:35:23 Державний реєстратор: Лисняк Тетяна Євгенівна, Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, Донецька обл. Підстава для державної реєстрації: ухвала суду, серія та номер: справа №234/17269/20, виданий 28.12.2020, видавник: Краматорський міський суд Донецької області Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56215869 від 19.01.2021 15:52:59, ОСОБА_3 , Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, Донецька обл. Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: ОСОБА_1 Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду Обтяжувач: Краматорський міський суд Донецької області, код ЄДРПОУ: 02895656, країна реєстрації: Україна.»

В подальшому, рішенням Краматорського міського суду Донецької області від 19.08.2021 року у справі №234/17269/20, що набрало законної сили, позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Михайленко Сергій Анатолійович про визнання недійсним договору купівлі-продажу задоволені, зокрема: визнано недійсним договір купівлі-продажу, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН» та ОСОБА_2 , посвідчений 21.10.2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленком С.А., який зареєстрований в реєстрі за №2388; припинено право приватної власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на квартиру АДРЕСА_1 , яке вона отримала на підставі договору купівлі-продажу від 21.10.2020 року, посвідченого нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленко Сергій Анатолійовича, зареєстрованого в реєстрі за № 2388; визнано за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) право приватної власності на квартиру АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу квартири від 17.10.2002 року, посвідченого державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори Уваровою Г.І., зареєстрованого в реєстрі за № 1-9801. На підставі вищезазначеного рішення Краматорського міського суду Донецької області від 19.08.2021 року по справі №234/17269/20, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.09.2021 року було зареєстровано за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Постановою Донецького апеляційного суду від 18.01.2022 року у справі 234/17269/20, апеляційну скаргу ОСОБА_2 залишено без задоволення, рішення Краматорського міського суду Донецької області від 19 серпня 2021 року без змін.

Таким чином, на теперішній час власником квартири АДРЕСА_1 , є позивач ОСОБА_1 , а відтак підстави, які могли ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у даній справі відсутні, тому вжиті Краматорським міським судом Донецької області заходи забезпечення позову ОСОБА_1 у цій справі шляхом накладення арешту на вказану квартиру мають бути скасовані.

Разом з тим, наявність арешту на квартиру АДРЕСА_1 який був накладений ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 28.12.2020 року у цій справі №234/17269/20, порушує права власника даної квартири, оскільки ОСОБА_1 позбавлений права розпоряджатись даною квартирою.

Згідно ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

На підставі вищевикладеного, враховуючи, те що Рішення Краматорського міського суду Донецької області від 19 серпня 2021 року позовні вимоги залишено без задоволення, вказане рішення набрало чинності, а тому, відсутні будь-які підстави для вжиття заходів забезпечення позову у вказані справі. Подальше обмеження у розпорядженні власністю порушує права власника. Суд вважає, що заходи забезпечення позову слід скасувати.

Керуючись ст. 154, 158 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Клопотання ОСОБА_1 , про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову ОСОБА_1 до ТОВ «СТАР ІНВЕСТМЕНТ ВАН», ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Михайленко С.А., про визнання недійсним договору купівлі-продажу у справі №234/17269/20, вжиті ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 28.12.2020 року у цій справі №234/17269/20 про забезпечення позову, а саме:

Скасувати арешт на квартиру АДРЕСА_1 , що був накладений згідно ухвали Краматорського міського суду Донецької області від 28.12.2020 року по справі №234/17269/20 про забезпечення позову, припинивши обтяження речових прав на нерухоме майно в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - Номер запису про обтяження: 40177640; Дата, час державної реєстрації: 19.01.2021 11:35:23; Державний реєстратор: Лисняк Тетяна Євгенівна, Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, Донецька обл.; Підстава для державної реєстрації: ухвала суду, серія та номер: справа №234/17269/20, виданий 28.12.2020, видавник: Краматорський міський суд Донецької області; Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56215869 від 19.01.2021 15:52:59, ОСОБА_3 , Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради, Донецька обл. Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: ОСОБА_1 Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_2 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду Обтяжувач: Краматорський міський суд Донецької області, код ЄДРПОУ: 02895656, країна реєстрації: Україна.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Бойко О.М.