Ухвала суду № 140345737, 06.10.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

06.10.2026м. ДніпроСправа № 904/1946/26За позовом заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, буд. 38) в інтересах держави в особі

позивача: Дніпропетровської обласної державної (військової) адміністрації (49004, Дніпропетровська область, м. Дніпро, просп. Олександра Поля, буд. 1),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Державне спеціалізоване господарське підприємство "Ліси України" (01601, м.Київ, вул. Шота Руставелі, буд. 9а),

до відповідача 1: Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області (52030, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт Обухівка, вул.Центральна, буд. 35),

відповідача 2: Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Філософська, буд. 39-А),

відповідача 3: Дніпровської районної державної (військової) адміністрації Дніпропетровської області (52005, Дніпропетровська область, Дніпровський район, сел.Слобожанське, вул. Героїв України, буд. 5),

відповідача 4: Фізичної особи - підприємця Хачатряна Артака Алекойовича ( АДРЕСА_1 )

про витребування земельної ділянки, визнання недійсною додаткової угоди, скасування державної реєстрації права комунальної власності та права оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки

Суддя Дичко В.О.

Секретар судового засідання Синельникова К.С.

Представники:

від прокуратури: Цалин Р.В. (наказ № 563в від 18.09.2026)

від позивача: Чикаренко О.О. (довіреність № 263/0/526-26 від 14.01.2026)

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: не з`явився

від відповідача 1: не з`явився

від відповідача 2: Міссон Д.В. (виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань)

від відповідача 3: не з`явився

від відповідача 4: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Дніпропетровської обласної державної (військової) адміністрації звернулась до Господарського суду Дніпропетровсьокї області до Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Дніпровської районної державної (військової) адміністрації Дніпропетровської області та Фізичної особи - підприємця Хачатряна Артака Алекойовича з позовною заявою, в якій просить:

- витребувати від Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та Фізичної особи - підприємця Хачатряна Артака Алекойовича на користь держави в особі Дніпропетровської обласної державної (військової) адміністрації земельну ділянку площею 2,4997 га, що є складовою земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035, площею 3,8 га;

- визнати недійсною додаткову угоду від 31.03.2017 "Про продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 12 квітня 2005 року №040512000308) та внесення змін до нього" до договору оренди від 12.04.2005 №040512000308 земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035 площею 1,3003 га, укладеного між Дніпропетровською районною державною адміністрацією та Фізичною особою - підриємцем Хачатряном Артаком Алекойовичем;

- скасувати державну реєстрацію права комунальної власності на земельну ділянку, кадастровий номер 1221455400:01:012:0035, площею 3,8 га, за Обухівською селищною радою Дніпровського району Дніпропетровської області, проведену на підставі рішення від 13.01.2022 № 62827410 державним реєстратором Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області Садошенко В.В. (номер відомостей про речове право: 46141492), державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер 1221455400:01:012:0035, площею 3,8 га, проведену на підставі рішення від 11.05.2021 №58061740 державним реєстратором виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області Юрченком Д.С. (номер запису про інше речове право: 41877979), із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 2355184012214;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035, площею 3,8 га.

Витрати зі сплати судового збору просить покласти на відповідачів.

В обґрунтування позову прокурор зазначає, що Дніпровська районна державна (військова) адміністрація, не маючи передбачених законом повноважень, збільшила площу орендованої земельної ділянки з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035 з 1,3003 га до 3,8 га за рахунок земель державного лісового фонду, що перебували в постійному користуванні державного лісогосподарського підприємства. Вилучення земель лісогосподарського призначення, зміна їх цільового призначення та передача для нелісогосподарських потреб могли здійснюватись виключно за рішенням Кабінету Міністрів України, тому додаткова угода від 31.03.2017 "Про продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 12 квітня 2005 року № 040512000308) та внесення змін до нього" до договору оренди від 12.04.2005 № 040512000308 земельної ділянки укладена з перевищенням повноважень органу влади, з порушенням вимог земельного, лісового та цивільного законодавства, що є підставою для визнання її недійсною.

Фізична особа - підприємець Хачатрян Артак Алекойович не є добросовісним набувачем, оскільки знав або повинен був знати, що набуває право користування земельною ділянкою з порушенням імперативних норм земельного та лісового законодавства, а тому не може користуватись правовим захистом, який надається добросовісному набувачу.

Прокуратура вважає, що державна реєстрація земельної ділянки площею 3,8 га з кадастровим номером 1221455400:01:012:0035 здійснена на підставі незаконно внесених до Державного земельного кадастру змін без належної документації із землеустрою та з порушенням встановленої законом процедури, тому така державна реєстрація є незаконною і підлягає скасуванню разом із зареєстрованими речовими правами.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області (суддя ОСОБА_1 ) від 13.04.2026 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 12:00 год 12.05.2026 року.

Підготовче засідання у справі № 904/1946/26, що призначене на 12:00 год 12.05.2026, не відбулось у зв`язку із хворобою судді Юзікова С.Г.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області (суддя Юзіков С.Г.) від 25.05.2026 призначено підготовче засідання на 14:30 год 09.06.2026 року.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області (суддя ОСОБА_1 ) від 09.06.2026 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 12:00 год 02.07.2026 року.

Розпорядженням заступника керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області від 02.07.2026 № 460 призначено повторний автоматизований розподіл справи №904/1946/26 у зв`язку зі звільненням у відставку судді Господарського суду Дніпропетровської області Юзікова С.Г.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.07.2026 справу № 904/1946/26 передано на розгляд судді Дичку В.О.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.07.2026 справу №904/1946/26 прийнято до провадження та призначено підготовче засідання на 20.08.2026 об 11:30 год. Залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Державне спеціалізоване господарське підприємство "Ліси України".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.08.2026 відкладено підготовче засідання у справі № 904/1946/26 на 03.09.2026 о 12:00 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.09.2026 за клопотанням Державного спеціалізованого господарського підприємства "Ліси України" поновлено строк для подання пояснень на позов та прийнято їх до розгляду, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, закрито підготовче провадження у справі №904/1946/26 та призначено справу до розгляду по суті в судовому засіданні на 06.10.2026 о 12:00 год.

Відповідачі 3, 4 явки 06.10.2026 уповноважених представників не забезпечили, про причини неявки суд не повідомили. Дніпровська районна державна (військова) адміністрація Дніпропетровської області та Фізична особа - підприємець Хачатрян Артак Алекойович про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

Прокурор, присутній 06.10.2026 у залі суду, заявив усне клопотання про відкладення судового засідання для підготовки письмових клопотань.

Представниця позивача, присутня 06.10.2026 у залі суду, не заперечувала проти усного клопотання прокурора.

Представник відповідача 2, присутній 06.10.2026 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, заперечував проти усного клопотання прокурора про відкладення, вказавши про затягування судового процесу, просив суд відмовити в його задоволенні.

Згідно з ч. 1 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

З огляду на вищевикладене, суд убачає підстави для задоволення усного клопотання прокурора про відкладення судового засідання на інші дату та час.

Керуючись статтями 2, 7, 13, 120, 121, 196, 202, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Усне клопотання прокурора про відкладення судового засідання - задовольнити.

2. Відкласти судове засідання у справі № 904/1946/26 на 27.10.2026 о 12:00 год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань (кабінеті) № 3-411 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала суду набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повна ухвала суду складена 06.10.2026.

СуддяВ.О. Дичко