Ухвала суду № 140345732, 06.10.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

06.10.2026м. ДніпроСправа № 904/5631/26

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Губи К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

за позовом керівника Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради м. Кам`янське

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес Трейдс» м. Кам`янське

про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки у розмірі 911274грн.10коп.

Суддя Новікова Р.Г.

Представники:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

прокурор: Олійник Г.В. - діє на підставі наказу №2829к від 18.09.2026, паспорт.

ВСТАНОВИВ: керівник Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес Трейдс» про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки у розмірі 911274грн.10коп.

В обґрунтування заявлених вимог прокурор послався на використання відповідачем з червня 2023 року без правовстановлюючих документів земельної ділянки з кадастровим номером 1210400000:01:002:0135 загальною площею 2,7640га, розташованої за адресою: Дніпропетровська обл., м.Кам`янське, вулиця Володимира Логінова,1, Дніпропетровська обл., (попередня назва вул. Павлика Морозова,1).

Прокурор послався на відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та зазначив, що на земельній ділянці з кадастровим номером 1210400000:01:002:0135, загальною площею 2,7640га за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кам`янське, вулиця Володимира Логінова,1 (попередня назва вул. Павлика Морозова,1) розташований об`єкт нерухомості, що належить на праві власності відповідачу.

Прокурор повідомив, що відповідно до рішення Кам`янської міської ради від 07.02.2022 №520-16/VШ з користування ПАТ «ДМК» вилучено земельну ділянку загальною площею 2,7640га за адресою: вул. Володимира Логінова, 1 та розірваний договір оренди земельної ділянки від 31.03.2016 №14197; зобов`язано відповідача - укласти договір оренди земельної ділянки комунальної власності з Кам`янською міською радою; звернутися до органів, що здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень для здійснення державної реєстрації речових прав на земельні ділянки.

Прокурор вказав про відсутність укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1210400000:01:002:0135, загальною площею 2,7640га.

Прокурор стверджував, що відповідач користується земельною ділянкою загальною площею 2,7640га з кадастровим номером 1210400000:01:002:0135 без будь-яких правовстановлюючих документів, не сплачуючи відповідну плату та фактично збільшуючи свої доходи.

Прокурор послався на лист ГУ ДПС у Дніпропетровській області від 14.07.2026 №26286/5/04-36-04-05-11 та зазначив, що відповідач не надавав податкові декларації з плати за землю на 2022-2026роки за земельну ділянку з кадастровим номером 1210400000:01:002:0135 площею 2,7640га по вул. Логінова Володимира (попередня назва вул. Павлика Морозова), 1.

Прокурор вказав, що згідно з розрахунком Кам`янської міської ради розмір орендної плати, що підлягав сплаті за земельну ділянку з кадастровим номером 1210400000:01:002:0135, площею 2,7640га, за період з 01.06.2023 по 31.05.2026 включно дорівнює 911274грн10коп та складається з сум:

- у розмірі 159947грн59коп за період з 01.06.2023 по 31.12.2023:

5391458грн40коп х 1,1 коефіцієнт індексації х 1,15 коефіцієнт індексації = 6820194грн88коп;

6820194грн88коп х 4% ставка орендної плати = 272807грн80коп;

(272807грн80коп /365днів) х 214днів = 159947грн59коп;

- у розмірі 286720грн99коп за період з 01.01.2024 по 31.12.2024:

5391458грн40коп х 1,1 коефіцієнт індексації х 1,15 коефіцієнт індексації х 1,051 коефіцієнт індексації = 7168024грн81коп;

7168024грн81коп х 4% ставка орендної плати = 286720грн99коп;

- у розмірі 321127грн51коп за період з 01.01.2025 по 31.12.2025:

5391458грн40коп х 1,1 коефіцієнт індексації х 1,15 коефіцієнт індексації х 1,051 коефіцієнт індексації х 1,12 коефіцієнт індексації = 8028187грн79коп;

8028187грн79коп х 4% ставка орендної плати = 321127грн51коп;

- у розмірі 143478грн01коп за період з 01.01.2026 по 31.05.2026

5391458грн40коп х 1,1 коефіцієнт індексації х 1,15 коефіцієнт індексації х 1,051 коефіцієнт індексації х 1,12 коефіцієнт індексації х 1,08 коефіцієнт індексації х 4% ставка орендної плати = 346817грн71коп;

(346817грн71коп/365днів) х 151день= 143478грн01коп.

Прокурор зазначив, що звертається із цим позовом в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради як власника землі та отримувача плати за користування земельними ділянками комунальної форми власності на території міста Кам`янського. Безкоштовне користування земельною ділянкою комунальної форми власності явно порушує інтереси держави в особі Кам`янської міської ради, оскільки міський бюджет за період з 01.06.2023 по 31.05.2026 недоотримав суму у розмірі 911274грн10коп. Орендна плата за землю є вагомим джерелом доходів місцевих бюджетів та другим за обсягом джерелом надходжень доходів після податку на доходи фізичних осіб.

Прокурор повідомив про направлення на Кам`янської міської ради листа від 25.05.2026 за №56-3353ВИХ-26, в якому вказувалось про наявність порушень майнових прав територіальної громади та пропонувалось міській раді вирішити питання щодо захисту інтересів держави та територіальної громади шляхом пред`явлення відповідного позову про стягнення безпідставно збережених коштів з зазначеної особи.

Прокурор зазначив, що у листі - відповіді від 29.05.2026 №07-07/742 Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради повідомив про велике навантаження у судах різних інстанцій щодо захисту інтересів територіальної громади міста в особі Кам`янської міської ради та дефіцит фінансування, що призводить до затримки по сплаті судового збору для звернення до суду з позовом про стягнення недоотриманих сум орендної плати. Департамент вважав за доцільне подальше вжиття заходів цивільно-правового характеру (подання позову) щодо стягнення безпідставно збережених коштів за оренду земельної ділянки проводити органами прокуратури. Аналогічна відповідь містилась у листах від 02.07.2026 №07-07/915, від 27.08.2026 №07-07/1236.

На виконання статті 23 Закону України «Про прокуратуру» Кам`янська окружна прокуратура направляла на адресу Кам`янської міської ради лист від 10.09.2026 №56-6026ВИХ-26 про намір подати відповідний позов.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.09.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 06.10.2026 о 10:00год.

Разом з позовом прокурор подав заяву від 16.09.2026 про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.09.2026 суд задовольнив частково заяву керівника Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області від 16.09.2026 про забезпечення позову.

На адресу суду 28.09.2026 надійшли сформовані в системі "Електронний суд" пояснення позивача щодо позовної заяви.

Також було заявлено клопотання про участь представника позивача - адвоката Поршик М.В. у судових засіданнях у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 30.09.2026 суд відмовив у задоволенні клопотання представника позивача - адвоката Поршика М.В., викладеного у поясненнях від 28.09.2026 про участь у підготовчому засіданні, призначеному на 06.10.2026 о 10:00год. у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

У підготовчому засіданні від 06.10.2026 прокурор озвучив зміст позовних вимог. Позивач та відповідач явку своїх представників не забезпечили.

З огляду на наявність у суду технічної можливості, суд задовольняє клопотання представника позивача - адвоката Поршика М.В., викладеного у поясненнях від 28.09.2026 про участь у судових засіданнях у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Враховуючи необхідність забезпечення участі сторін в судовому засіданні та право на належний захист своїх прав в суді першої інстанції, для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи суд вважає за необхідне оголосити перерву в підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 42, 46, 120, 121, 177, 183, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання представника позивача - адвоката Поршика М.В., викладеного у поясненнях від 28.09.2026 про участь у судових засіданнях у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Оголосити перерву в підготовчому засіданні до 20.10.2026 о 10:00год.

Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться 20.10.2026 о 10:00год. у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1 (каб. №1-107, І поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Забезпечити участь представника позивача - адвоката Поршика М.В. у підготовчому засіданні 20.10.2026 о 10:00год. у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвала набирає законної сили 06.10.2026 та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Повна ухвала складена 06.10.2026.

СуддяР.Г. Новікова