Рішення № 140329777, 28.09.2026, Черняхівський районний суд Житомирської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 293/1253/26

Провадження № 2-о/293/54/2026

28 вересня 2026 рокуселище ЧерняхівЧерняхівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючої судді Проценко Л.Й.

за участю секретаря судового засідання Ничипорук Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Черняхів в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 з участю заінтересованої особи - Черняхівської селищної ради Житомирського району Житомирської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу

ВСТАНОВИВ:

І. СУТЬ СПРАВИ

25.08.2026 ОСОБА_1 в інтересах якого діє представник адвокат Чайківська Н.М. звернувся до Черняхівського районного суду Житомирської області з заявою, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме: факт належності заявнику ОСОБА_1 державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ ІІ-14 №000002, виданого Клітищенською сільською радою народних депутатів Черняхівського району Житомирської області 14.10.1998, площею 0,698 га, для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства.

В заяві представник ОСОБА_1 адвокат Чайківська Н.М. вказує, що згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЖТ ІІ-14 №000002 від 14.10.1998 він є власником земельної ділянки площею 0,698 га, розташованої на території с.Клітище, Клітищенської сільської рад Черняхівського району Житомирської області (нині Черняхівської селищної ради Житомирського району Житомирської області) для обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства. Однак, в даному акті не вірно вказано по батькові заявника « ОСОБА_2 » замість « ОСОБА_3 ».

Для реалізації своїх прав як власника земельних ділянок, ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора Черняхівської селищної ради для відповідної реєстрації права власності на земельні ділянки. Однак, державний реєстратор відмовила в проведенні реєстраційних дій через наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

30.07.2026 ОСОБА_1 звернувся до землевпорядної організації для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж цих земельних ділянок в натурі (на місцевості) та внесення до Державного земельного кадастру відомостей про ці земельні ділянки (присвоєння кадастрових номерів).

Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки кадастровий номер 1825684801:01:001:0017 площею 0,2500 га; №1825684801:01:002:0014 площею 0,1448 га; №1825684801:01:001:0015, площею 0,1400 га; та №1825684801:01:001:0018 площею 0,1632 га (загальною площею 0,6980 га як зазначено в Державному акті) - власником значиться ОСОБА_1 .

Зазначає, що заявник позбавлений можливості в адміністративному порядку внести виправлення у Державний акт чи будь-яким іншим чином засвідчити правильність виправлення у правовстановлюючому документі, оскільки з 01.01.2013 видача правовстановлюючих документів на право власності на земельні ділянки - державних актів, а також внесення змін та виправлень до них відповідними державними органами припинена.

Для реалізації своїх прав як власника земельної ділянки заявник звернувся до суду для встановлення факту належності державного акту заявнику.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

Ухвалою від 31.08.2026 суд прийняв заяву до розгляду та відкрив провадження по справі. Справу постановив розглядати за правилами окремого провадження судом у складі одного судді. Судове засідання призначив на 10:30 год. 28.09.2026 (а.с.44).

28.09.2026 учасники судового розгляду в судове засідання не з`явились. Представник заявника ОСОБА_1 адвокат Чайківська Н.М., яка діє на підставі ордеру на надання правової допомоги серії АМ №1229708 від 21.08.2026 подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у відсутності заявника та її відсутності. Заяву підтримує в повному обсязі, просить її задовольнити (а.с.48-49).

Заінтересована особа територіальна громада в особі Черняхівської селищної ради Житомирського району Житомирської області повноважного представника в судове засідання не направила. Подала до суду заяву про розгляд справи без участі представника селищної ради. Щодо рішення суду покладається на розсуд суду (а.с.46-47).

Відповідно до ч.4 ст.12 ЦПК України, кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

В ході розгляду справи, суд відповідно до п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України створив сторонам всі умови для реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом у межах строків, встановлених ЦПК України.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, згідно ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Згідно паспорта громадянина України серія НОМЕР_1 від 17.07.1996, заявник ОСОБА_1 значиться як ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.8-9).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 24.12.1980 р.н., ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.38).

Із копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЖТ ІІ-14 №000002 власником земельної ділянки площею 0,698 для обслуговування жилого будинку ведення особистого підсобного господарства значиться ОСОБА_1 (а.с.12).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно К.Назімової №86284285 від 13.08.2026 про відмову в проведенні реєстраційний дій ОСОБА_1 відмовлено в проведенні реєстраційний дій у зв`язку з наявними суперечностями між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами: заявником значиться ОСОБА_1 , а власником земельної ділянки згідно державного акту ОСОБА_1 (а.с.13).

Згідно витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку власником земельних ділянок загальною площею 0,6980 га: кадастровий номер 1825684801:01:001:0017 площею 0,2500 га; №1825684801:01:002:0014 площею 0,1448 га; №1825684801:01:001:0015, площею 0,1400 га; та №1825684801:01:001:0018 площею 0,1632 га значиться ОСОБА_1 (а.с.14-37).

ІV. НАЦІОНАЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ

Згідно п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Встановлення такого факту в даному випадку необхідне заявнику для підтвердження права власності на земельну ділянку.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» №5 від 31.03.1995 передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Відповідно до п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п.6 ч.1 ст.256 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що заявнику ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЖТ ІІ-14 №000002 належать земельні ділянки, загальною площею 0,698 га з кадастровими номерами:

1825684801:01:001:0017 площею 0,2500 га;

1825684801:01:002:0014 площею 0,1448 га;

1825684801:01:001:0015 площею 0,1400 га;

1825684801:01:001:0018 площею 0,1632 га.

Однак, по батькові заявника в цьому державному акті помилково записано як « ОСОБА_2 » замість вірного « ОСОБА_3 », як у паспорті. З огляду на досліджені в судовому засіданні матеріали справи, суд дійшов висновку, що Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЖТ ІІ-14 №000002, виданий ОСОБА_1 , - дійсно належить заявнику ОСОБА_1 .

З вказаних підстав, заява ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу підлягає задоволенню.

Керуючись статтями ст.ст. 12, 81, 141, 259, 264-265, 273, 293, 315, 354, 355, ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ ІІ-14 №000002, виданого Клітищенською сільською радою народних депутатів Черняхівського району Житомирської області 14.10.1998, площею 0,698 га, для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повний текст рішення не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано.

Відомості про учасників справи.

Заявник:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ,

адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 .

Заінтересована особа:

Черняхівська селищна ради Житомирського району Житомирської області,

адреса/ місцезнаходження: майдан Рад, 1, с-ще Черняхів, Житомирський район, Житомирська область, 12301, код ЄДРПОУ 04344156.

Повний текст рішення суду виготовлений та підписаний 05.10.2026.

СуддяЛюдмила ПРОЦЕНКО