Ухвала суду № 140308747, 05.10.2026, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

"05" жовтня 2026 р.м ХарківСправа № 922/3434/26

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

розглянувши матеріали

позовної заявиБлизнюківської селищної ради Лозівського району Харківської області, с-ще Близнюки Харківської областідоТовариства з обмеженою відповідальністю "Харків-Капітал", м. Харківпростягнення 1 734 378,11 грн.ВСТАНОВИВ:

Близнюківська селищна рада Лозівського району Харківської області (надалі - позивач) звернулася до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Харків-Капітал" (надалі - відповідач) про стягнення 1734378,11грн., з яких: 1722839,48грн. заборгованості за договором оренди землі, 11538,63грн. пені.

На підтвердження позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань щодо сплати орендних платежів за договором оренди землі від 06.02.2017.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, зважаючи на наступне.

Пунктом 5 частини 3 статті 162 ГПК України визначено, позовна заява повинна містити: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Частина 2 статті 164 ГПК України передбачає, що позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Позивач у позові посилається на те, що на підставі рішень ХХVII сесії VII скликання Близнюківської селищної ради №464-VII та № 465-VII від 27.10.2017 між Близнюківською селищною радою Харківської області (далі - Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Харків-Капітал" (код ЄДРПОУ 32562659, далі - Орендар) укладено договір оренди землі від 06.02.2017.

При цьому, в переліку додатків до позовної заяви значаться:

- Рішення ХХVII сесії VII скликання Близнюківської селищної ради № 464-VII від 27.10.2017 року 1 аркуш (п.1 Переліку додатків);

- Рішення ХХVII сесії VII скликання Близнюківської селищної ради № 465-VII від 27.10.2017 року 1 аркуш (п.2 Переліку додатків).

Між тим, фактично до позовної заяви додано рішення за №464-VII та №465-VII, які датовані 27.01.2017, а не 27.10.2017 як вказано у позові.

За таких обставин, позивач має надати рішення ХХVII сесії VII скликання Близнюківської селищної ради №464-VII та № 465-VII від 27.10.2017, на які він посилається в позовній заяві, або відповідним чином уточнити обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги з урахуванням фактичних дат ухвалення вказаних рішень.

Крім того, згідно з пунктом 3 частини 3 статті 162 ГПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Проте позивач обґрунтованого розрахунку стягуваних сум не надав, обмежившись лише вказівкою, що за даними ІКС "Податковий блок" по Близнюківській територіальній громаді (код UA63100030000050119), станом на 30.07.2026 ТОВ "Харків-Капітал" має заборгованість з орендної плати за землю з юридичних осіб у загальній сумі 1 734 378,11 грн, у тому числі:

- заборгованість за основним платежем - 1 722 839,48 грн;

- залишок несплаченої пені - 11 538,63 грн.

При цьому, позивачем не вказано розміру щомісячної орендної плати, періодів виникнення основної заборгованості та пені, а також не надано відомостей про здійснені відповідачем платежі (за їх наявності).

Суд враховує, що до позовної заяви додано лист Головного управління ДПС у Харківській області №15073/5/20-40-04-07-12 від 04.08.2026, в якому міститься відомості про наявність заборгованості у відповідача та наведено таблицю, в який вказано операції "Нарах. плат. самост. о.п. згідно уточ звіт. (термін спл. пот.рік) Податковий розрахунок земельного податку № 9260780326 від 06.12.2022" та "Hараховано пені ІКП на борг, що виник у минулих роках". Проте з цієї таблиці вбачається, що відповідні операції нарахування орендної плати та пені здійснювалися не за кожен місяць оренди (зокрема, нарахування відсутні у лютому 2023, у квітні 2023, у вересні 2023, у грудні 2023 тощо), а в деяких випадках нарахування здійснювалися декілька разів на місяць (зокрема, грудень 2022, березень 2023, листопад 2024 тощо). Будь-які пояснення щодо такого відображення операцій нарахування за договором ані у листі ГУ ДПС, ані у позовній заяві не наведено. Також не обґрунтовано здійснення нарахувань орендної плати у перші або останні числа відповідного місяця, в той час як умовам п.11 договору оренди землі від 06.02.2017 визначено, що орендна плата вноситься щомісячно рівними частинами до 20 числа поточного місяця.

За таких обставин, позивачу слід надати:

- обґрунтований розрахунок суми основної заборгованості, який має відповідати умовам п.п.9-11 договору оренди землі від 06.02.2017 та додатковій угоді від 05.06.2019, із зазначенням відповідних дат нарахування щомісячних орендних платежів та їх розмірів, відомостей про здійснені відповідачем оплати (за наявності). Позивачу також належить вказати загальний період, за який у відповідача утворився борг з орендної плати;

- обґрунтований розрахунок суми пені, який має відповідати п.13 договору оренди землі від 06.02.2017, із зазначенням відповідних місяців оренди, за прострочення оплати яких позивач здійснює нарахування пені, тривалості допущеного прострочення, відомостей про здійсненні відповідачем оплати (за наявності).

Відповідно до статті 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залишити позовну заяву без руху.

Зобов`язати позивача протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути виявлені недоліки та надати суду:

- рішення ХХVII сесії VII скликання Близнюківської селищної ради №464-VII та № 465-VII від 27.10.2017, на які він посилається в позовній заяві, або відповідним чином уточнити обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги з урахуванням фактичних дат ухвалення вказаних рішень;

- обґрунтований розрахунок суми основної заборгованості, який має відповідати умовам п.п.9-11 договору оренди землі від 06.02.2017 та додатковій угоді від 05.06.2019, із зазначенням відповідних дат нарахування щомісячних орендних платежів та їх розмірів, відомостей про здійснені відповідачем оплати (за наявності). Позивачу також належить вказати загальний період, за який у відповідача утворився борг з орендної плати;

- обґрунтований розрахунок суми пені, який має відповідати п.13 договору оренди землі від 06.02.2017, із зазначенням відповідних місяців оренди, за прострочення оплати яких позивач здійснює нарахування пені, тривалості допущеного прострочення, відомостей про здійсненні відповідачем оплати (за наявності).

Відповідно до частини 7 статті 6 ГПК України учасникам справи, які зареєстрували електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, судові рішення у даній справі вручатимуться судом виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронних кабінетів таких учасників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 05.10.2026.

СуддяМ.В. Калантай