Ухвала суду № 140308429, 05.10.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"05" жовтня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/4015/26Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

дослідивши зареєстровану 28.09.2026 за вх. № 4114/26

позовну заяву Приватного підприємства «РЕНТСЕРВІС-МСЛ» (65104, м. Одеса, вул. Чикаленка Євгена, буд. 1в, Код ЄДРПОУ 38110174)

до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15, Код ЄДРПОУ 43015722)

про поділ в натурі об`єкта нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності,

встановив:

Використовуючи підсистему Електронний суд Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, Приватне підприємство «РЕНТСЕРВІС-МСЛ» звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, в якій просить:

поділити в натурі будівлю загальною площею 3462,3 кв.м за адресою: місто Одеса, вулиця Космонавтів, будинок 34 (РНОНМ: 1310106951101):

1) визнати право власності Приватного підприємства «РЕНТСЕРВІС-МСЛ» на нежитлову будівлю загальною площею 2816,7 кв.м, технічні характеристики якої відображені в технічному паспорті від 09.09.2025, складеному ТОВ «Проект-Д» (реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:4255-6484-6660-0987), адреса об`єкта: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада (станом на 01.01.2021), вулиця Космонавтів, 34;

2) визнати право власності держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях на групу нежитлових приміщень сховища загальною площею 645,6 кв.м, технічні характеристики якої відображені в технічному паспорті від 09.09.2025, складеному ТОВ «Проект-Д» (реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:4302-5305-0088-8301), адреса об`єкта: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада (станом на 01.01.2021), вулиця Космонавтів, 34, кв./оф./ сховище 57305;

припинити право спільної часткової власності на будівлю загальною площею 3462,3 кв.м за адресою: місто Одеса, вулиця Космонавтів, будинок 34 (РНОНМ: 1310106951101).

Фактичними підставами звернення із позовом до суду визначено те, що 03.09.2024 між сторонами у справі укладено договір купівлі-продажу об`єкта малої приватизації єдиного майнового комплексу ДП «ОДЕСЬКИЙ НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ТА ПРОЕКТНИЙ ІНСТИТУТ ЗЕМЛЕУСТРОЮ».

До складу відповідного єдиного майнового комплексу входять:

81/100 (вісімдесят одна сота) частка будівлі, площею 2816,7 кв.м, що розташована за адресою Одеська обл., м. Одеса, вулиця Космонавтів, буд. 34, та переходить у власність до Приватного підприємства «РЕНТСЕРВІС-МСЛ»;

19/100 (дев`ятнадцять сотих) часток будівлі, а саме сховище №57305 в інженерно-лабораторному корпусі літ. А. загальною площею 645,6 кв.м., котре залишається у власності держави та не підлягає приватизації.

Як зазначає Приватне підприємство «РЕНТСЕРВІС-МСЛ», перебування будівлі у спільній частковій власності значно обмежує можливість користуватися та розпоряджатися належною йому часткою нерухомості, що значно впливає на ефективність здійснення господарської діяльності.

Відтак, Приватне підприємство «РЕНТСЕРВІС-МСЛ» просить здійснити поділ майна в натурі із виділенням окремої частки кожного із співвласників майна.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 28.09.2026 позовній заяві Приватного підприємства «РЕНТСЕРВІС-МСЛ» присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/4015/26 та визначено суддю Гута С.Ф. для її розгляду.

Частиною 1 статті 176 ГПК України передбачено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Частинами 1,3 та 5 статті 12 ГПК України визначено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частинами 1 та 3 статті 247 ГПК України встановлено, що у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Господарський суд, розглянувши матеріали позовної заяви, встановивши відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі. Враховуючи обсяг та характер представлених Приватним підприємством «РЕНТСЕРВІС-МСЛ» доказів, обраний спосіб захисту, розгляд справи відбуватиметься за правилами загального позовного провадження, оскільки відсутній жоден з передбачених законом критеріїв для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, в т.ч. для визнання її судом малозначною.

Окрім того, враховуючи подання позовної заяви шляхом використання підсистеми Електронний суд, наявність в автоматизованій системі діловодства Господарського суду Одеської області відомостей про зареєстрований електронний кабінет у підсистемі Електронний суд Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи як у Приватного підприємства «РЕНТСЕРВІС-МСЛ», так і у Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, подальший розгляд справи буде здійснюватися у змішаній (паперовій та електронній) формі.

Керуючись ст.ст.12,120,176,233,234,235 ГПК України, суд постановив:

1. Прийняти позовну заяву (зареєстрована 28.09.2026 за вх. № 4114/26) Приватного підприємства «РЕНТСЕРВІС-МСЛ» до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/4015/26.

2. Справу № 916/4015/26 розглядати за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі.

3. Підготовче засідання призначити на "03" листопада 2026 р. о 09:45. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 20 (5 поверх), тел. 0(482)307-970.

4. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов та докази в обґрунтування своєї позиції в строк до 27.10.2026 згідно вимог ст. 165 ГПК України.

5. Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.

6. Встановити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзиви протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

8. Повідомити учасників справи про наявну у суду можливість забезпечити їм участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,ВЗК (https://vkz.court.gov.ua/).

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 05 жовтня 2026 року та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут