Ухвала суду № 140272923, 30.09.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

30.09.2026Справа № 910/10458/26Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., розглянувши клопотання Київської міської ради про залучення третіх осіб

за позовом Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку Княже місце

до Київської міської ради

до стягнення 314883,56 грн.

без виклику (повідомлення) представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоповерхового будинку Княже місце звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Київської міської ради про стягнення 314883,56 грн. заборгованості зі щомісячних внесків на утримання та управління будинками, до резервного та ремонтного фондів за період із 01.11.2023 до 31.07.2026 включно за адресою: м. Київ, вул. Володимирська, 9. Також позивач просив здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.09.2026 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання); установлено, зокрема, відповідачу строк для подання відповідних заперечень та/або клопотання - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.

18.09.2026 через систему «Електронний суд» від Київської міської ради надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просив залучити до участі у справі в якості третіх осіб Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація», Державну міграційну службу України.

23.09.2026 через систему «Електронний суд» від позивача надійшла відповідь на відзив із запереченнями на клопотання відповідача про залучення третіх осіб до участі у справі. Крім того, позивач зауважив на недотриманні відповідачем процесуального строку на подачу відзиву на позовну заяву.

Згідно з частиною 8 статті 165 ГПК України відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

Відповідно до повідомлення від 03.09.2026 про доставлення процесуального документа до електронного кабінету відповідача ухвала суду від 01.09.2026 про відкриття провадження у справі доставлена відповідачу 02.09.2026 о 19:44 год.

Отже, згідно з частиною 6 статті 242 ГПК України, ухвала суду від 01.09.2026 вважається врученою відповідачу 03.09.2026, у зв`язку з чим установлений даною ухвалою п`ятнадцятиденний процесуальний строк на подання відзиву тривав до 18.09.2026 року.

Таким чином, подання відповідачем до суду 18.09.2026 через систему «Електронний суд» відзиву на позовну заяву здійснено із дотриманням процесуального строку.

Із поданого відповідачем клопотання про залучення третіх осіб слідує, що Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) уповноважений виступати орендодавцем майна територіальної громади міста Києва.

Відтак, 29.11.2023 Департаментом, як орендодавцем, передані спірні нежитлові приміщення № 1-30 групи приміщень № 56 (площею 574,3 кв.м) та № 1-41 групи приміщень № 53 (площею 579,5 кв.м) загальною площею 1153,8 кв.м на 1-му та 2-му поверхах будинку № 9 на вулиці Володимирській у місті Києві, в оренду на підставі Договору оренди від № 3820, укладеного із Державною міграційною службою України, як орендарем, та Комунальним підприємством «Київжитлоспецексплуатація», як балансоутримувачем.

Згідно з пунктом 6.6 Незмінюваних умов договору оренди Орендар зобов`язаний самостійно сплачувати вартість фактично спожитих комунальних послуг постачальникам та самостійно сплачувати частку витрат на утримання прибудинкової території, ремонт покрівлі, фасаду тощо пропорційно орендованій площі.

Відповідно до частини 1 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Розглянувши подане відповідачем клопотання, суд дійшов висновку залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація», Державну міграційну службу України.

Відповідно до положень статті 172 ГПК України, позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

Керуючись статтями 50, 172, 233, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання Київської міської ради про залучення третіх осіб задовольнити повністю.

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: 1) Департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 10; ідентифікаційний код 19020407); 2) Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація» (01001, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 51-А; ідентифікаційний код 03366500); Державну міграційну службу України (01001, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 9; ідентифікаційний код 37508470).

Зобов`язати позивача направити третім особам на стороні відповідача копію позовної заяви та докази такого направлення надати суду.

Встановити третім особам на стороні відповідача строк для подання пояснень по суті спору протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Дата підписання: 30.09.2026 року.

Суддя К.В. Полякова