Рішення № 140238766, 01.10.2026, Ратнівський районний суд Волинської області

справа № 166/1389/26

провадження № 2/166/875/26

категорія: 61

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2026 року сел. Ратне

Ратнівський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Фазан О. З.,

за участю секретаря Омелько Н. І.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Забродівської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

Адвокат Хомич Анна Володимирівна, в інтересах позивача ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача Забродівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 ..

Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

На даний час необхідно визнати право власності на спадкове майно, однак в приватного нотаріуса право власності на житловий будинок з надвірними будівлями оформити не можливо, так як відсутні правовстановлюючі документи, витяг з Реєстру прав власності.

Ухвалою суду від 07.08.2026 відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 09.09.2026 позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою суду від 16.09.2026 продовжено розгляд справи.

Представник позивача ОСОБА_3 звернулася із заявою про розгляд справи без її участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримує.

Відповідач Забродівська сільська рада звернувся із письмовою заявою про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги визнає.

Дослідивши письмові докази, суд дійшов наступного.

У відповідності до ст. 200 ч.3, ст. 206 ч.4 ЦПК України суд ухвалює рішення, оскільки відповідач визнає позов, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Нормами ч.1 ст.4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду з позовом за захистом своїх порушених,невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1261 ЦК України встановлено, що у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя , який його пережив, та батьки.

Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 22.12.2025 Виконавчим комітетом Забродівської сільської ради стверджено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 146 ( а. с. 17).

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 21.02.1987 Виконкомом Забродівської сільської ради Ратнівського району Волинської області підтверджується, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 4 від 21.02.1987, його батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_4 і він являється спадкоємцем першої черги за законом, як син спадкодавця ( а. с. 18) .

Копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого повторно 17.04.2026 Ратнівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Ковельському районі Волинської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України стверджено, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , актовий запис № 15 від 03.02.2025 Виконавчим комітетом Забродівської сільської ради ( а. с. 16).

Копією спадкової справи ОСОБА_2 , Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №85055698 від 29.04.2026 року підтверджено, що відкрилась спадщина після смерті ОСОБА_2 . Спадкоємцем за законом є позивач, який прийняв спадщину після смерті батька шляхом звернення до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний строк з дня відкриття спадщини, що стверджено матеріалами спадкової справи № 68/2026, заведеної 29 квітня 2026 року приватним нотаріусом Олейніковою О.В. ( а. с. 28-46).

Інший спадкоємець син спадкодавця ОСОБА_5 від прийняття спадщини у визначений законом строк у силу ст. 1273 ЦК України відмовився, що підтверджується поданою ним 29 квітня 2026 року заявою до нотаріальної контори, яка міститься в матеріалах спадкової справи № 68/2026.

За випискою з погосподарської книги № 01 за 2025 рік по селу Якушів Ковельського району Волинської області, номер об`єкта погосподарського обліку № 18-0071-1, житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться на АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 ( а. с. 5).

З довідки Забродівської сільської ради Ковельського району Волинської області №99/02-31 від 17.04.2026 року слідує, що спадкодавець ОСОБА_2 на день своєї смерті проживав і був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Проживав один. Пережилого подружжя немає.

Відповідно до довідки № 932 від 15.09.2026 Забродівської сіьської ради земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд, площею 0,25 га , кадастровий номер 0724283400:03: 001: 0078 знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яку успадкував позивач ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_2 ( ОСОБА_6 59-63).

Технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 стверджено, що складається з коридору 4,9 кв.м., вітальні 13,0 кв.м., кімнати 19,1 кв.м., кімната - 12,8 кв.м, санвузла 3,4 кв.м., кухня 8,1 кв.м. На земельній ділянці розташовано: житловий будинок - А-1, прибудова - а, ганок а1, літня кухня Б-1, сарай В-1, навіс в, сарай Г-1, колодязь - 1. Рік побудови 1956.

Згідно висновку №156-Н вартість житлового буднику з надвірними будівлями та спорудами станом на 12.05.2026 становить 93080 грн.

В силу ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек ,Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 496390410 від 01.10.2026 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,що знаходиться в АДРЕСА_1 відомості відсутні.

З постанови приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Олєйнікової О.В. за №311/02-31 від 10.07.2026 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по причині відсутності правовстановлюючих документів, витягу з Реєстру прав власності ( а. с. 15) .

За таких обставин, суд приходить до висновку, що заявлений позов слід задовольнити, визнавши позивача ОСОБА_1 власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, які знаходяться в АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 392,1216 , 1261, 1241, 1296 ЦК України , ст. ст . 200,258,259,263-265 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідач: Забродівська сільська рада Ковельського району Волинської області, місцезнаходження: с.Заброди, вул.Лесі Українки, 2, код ЄДРПОУ 04334583.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя О. З. Фазан