Рішення № 140232095, 01.10.2026, Балтський районний суд Одеської області

Справа № 493/1165/26

Провадження № 2/493/978/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 жовтня 2026 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі

головуючого-судді Тітової Т.П.

за участю секретаря Чабанюк І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балті цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Балтської міської ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

04.06.2026 року ОСОБА_1 звернулася до Балтського районного суду Одеської області з позовом до Балтської міської ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування.

Ухвалами судді від 04.06.2026 року провадження по даній цивільній справі відкрито, постановлено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження та задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів.

На виконання ухвали про витребування доказів 25.06.2026 року на адресу суду надійшла копія спадкової справи № 90/2025 до майна ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Балтського районного суду Одеської області від 06.07.2026 року підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до розгляду по суті.

На обґрунтування своїх вимог позивач зазначила, що за її матір`ю ОСОБА_2 значиться об`єкт погосподарського обліку № 23-01853, а саме житловий будинок (літ. А), загальною площею 52,3 кв.м., житловою площею 38,1 кв.м., з верандою (літ. а), літньою кухнею (літ. Б), верандою (літ. б), гаражем (літ. В), сараєм (літ. Г), огорожею (№ 1), воротами (№ 2), хвірткою (№ 3), який розташований на земельній ділянці площею 2500 кв.м. в АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 померла. Після її смерті позивач, як спадкоємець за законом першої черги спадщину прийняла, так як у відведений строк подала приватному нотаріусу Подільського районного нотаріального округу Одеської області Смірновій Н.С. заяву про прийняття спадщини, в результаті чого нотаріусом було заведено спадкову справу № 90/2025.

Однак нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок спадкодавця, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок.

Інших спадкоємців, в тому числі і які мають право на обов`язкову частку у спадщині, які б претендували на спадщину ОСОБА_2 , немає.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності його довірителя, позов підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача - Балтської міської ради Подільського району Одеської області в судове засідання не з`явилася, надавши до суду клопотання, в якому просила справу розглянути відповідно до вимог чинного законодавства та за відсутності представника Балтської міської ради Подільського району Одеської області.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судові засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Дарлово, Республіка Польща, що підтверджується копією витягу зі свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , та перекладом до нього.

Після її смерті відкрилася спадщина на майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 заповіту на вказаний житловий будинок не склала.

З копій свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , актовий запис № 3.

Згідно копії технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами вбачається, що житловий будинок (літ. А), загальною площею 52,3 кв.м., житловою площею 38,1 кв.м., з верандою (літ. а), літньою кухнею (літ. Б), верандою (літ. б), гаражем (літ. В), сараєм (літ. Г), огорожею (№ 1), воротами (№ 2), хвірткою (№ 3), розташований за адресою: в АДРЕСА_1 .

З виписки з погосподарської книги, виданої Балтською міською радою Подільського району Одеської області 12.05.2026 року вих. № 61/19-29, вбачається, що згідно погосподарської книги № 2 за 2021-2025 роки старостинського округу № 1 Балтської міської ради за гр. ОСОБА_2 значиться об`єкт погосподарського обліку № 23-0185-3 за адресою: АДРЕСА_1 .

У встановлений законодавством строк для прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 позивач, як спадкоємець за законом першої черги звернулася до приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Одеської області Смірнової Н.С., в результаті чого нотаріусом було заведено спадкову справу № 90/2025, що підтверджується копією спадкової справи, яка на виконання ухвали про витребування була надіслана на адресу суду приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Смірновою Н.С.

Письмовим повідомленням приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Смірнової Н.С. від 30.03.2026 року № 97/02-14 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, так як відсутній правовстановлюючий документ на будинок.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Ч. 6 ст. 81 ЦПК України встановлено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідно до положень ст. ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна - місцезнаходження основної частини рухомого майна.

В розумінні ст. ст. 1268, 1269 ЦК України прийняття спадщини допускається або через подання заяви про її прийняття у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини або внаслідок проживання зі спадкоємцем на час відкриття спадщини.

Таким чином позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_2 , оскільки вона звернулася вчасно із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини, але не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 81, 89, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 1216-1218, 1221, 1223, 1235, 1268, 1269 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Балтської міської ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок (літ. А), загальною площею 52,3 кв.м., житловою площею 38,1 кв.м., з верандою (літ. а), літньою кухнею (літ. Б), верандою (літ. б), гаражем (літ. В), сараєм (літ. Г), огорожею (№ 1), воротами (№ 2), хвірткою (№ 3), який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом першої черги після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складання, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 01.10.2026 року.

СУДДЯ