Рішення № 140220051, 30.09.2026, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/2075/26

2/301/1515/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" вересня 2026 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до Білківської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабка позивача ОСОБА_2 , яка залишила заповіт, згідно якого все своє майно заповідала позивачу. До складу спадкового майна входить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , власником якого була ОСОБА_2 . Позивач спадщину прийняв, оскільки вступив в управління та володіння спадковим майном. Осіб, які б мали право на обов`язкову частку у спадковому майні, не має. Позивач не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок, який входить до складу спадкового майна, оскільки на житловий будинок відсутні правовставлюючі документи. Просив визнати за ним право власності на спадкове майно.

Ухвалою Іршавського райсуду від 25.08.2026 року відкрито провадження у справі, справу призначено на підготовче засідання.

Цією ж ухвалою за клопотанням позивача витребувано від Іршавської державної нотаріальної контори інформацію про заведення спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , про наявність/відсутність заповіту.

На виконання ухвали суду від 25.08.2026 року з Іршавської державної нотаріальної контори 01.09.2026 року надійшли витребувані документи.

Ухвалою Іршавського районного суду від 10.09.2026 року за клопотанням позивача витребувано від приватного нотаріуса Рацина В.Ф. копії матеріалів спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 .

На виконання ухвали суду від 10.09.2026 року з від приватного нотаріуса ОСОБА_3 18.09.2026 року надійшли витребувані документи.

Ухвалою Іршавського районного суду від 25.09.2026 року закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, подали до суду заяву, в якій позов підтримали, просили його задовольнити та розглянути справу по суті без їх участі (а.с.45,84,93).

Представник Білківської сільської ради у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, відзиву на позов не подав, однак подав заяву, в якій просив розглянути справу без представника сільської ради (а.с.76,94,97).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , не зареєстрований. Дана обставина підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.95).

Згідно виписки з погосподарської книги Білківської сільради від 04.08.2026 року, забудовником та власником будинку за адресою АДРЕСА_1 , була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14). Житловий будинок збудований у 1973 році на земельній ділянці, що надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, відповідно до будівельного паспорту (а.с.21-26). Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.48-63). Згідно висновку про вартість майна від 31.08.2026 року, вартість будинку становить 131020 грн. (а.с.64).

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 28.03.2003 року (а.с.4).

Оскільки спадщина відкрилась у період чинності ЦК УРСР, тому застосуванню підлягають норми ЦК УРСР.

Згідно заповіту, посвідченого секретарем виконкому Білківської сільради 27.09.2001 року, ОСОБА_2 все своє майно заповіла ОСОБА_1 позивачу по даній справі (а.с.15). Вказаний заповіт зареєстрований у Спадковому реєстрі, не скасований і не змінений. Вказана обставина підтверджується Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) від 27.07.2026 року та копією заповіту від 27.09.2001 року (а.с.80,81).

Осіб, які б мали право на обов`язкову частку у спадковому майні за ОСОБА_2 , не має, оскільки її чоловік ОСОБА_2 помер ще ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.5), а дочка (мати позивача) померла ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.6).

Спадкоємець за заповітом - позивач ОСОБА_1 на день відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем, вступив у фактичне володіння та управління спадковим майном, тому відповідно до ст. 549 ЦК УРСР вважається таким, що прийняв спадщину (а.с.27).

До складу спадщини входить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцеві.

Строк для видачі свідоцтва про право на спадщину не обмежений у часі, однак, таке видається не раніше 6 місяців з дня відкриття спадщини.

Спадкова справа після смерті ОСОБА_2 була заведена у приватного нотаріуса Рацина В.Ф. 27.07.2026 року, що підтверджується Інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 01.09.2026 року (а.с.43).

Спадкоємець ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину не отримував. Однак, згідно ст. 548 ЦК УРСР, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

З матеріалів справи вбачається, що позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на житловий будинок, оскільки на житловий будинок відсутні правовстановлюючі документи та такий не зареєстрований в державному реєстрі. Дана обставина підтверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 198/02-31 від 08.08.2026 року (а.с.10-11).

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Громада с. Білки входить до об`єднаної територіальної громади Білківської сільської ради Хустського району (раніше Іршавського району), яка заперечень на позов не подала.

Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.

Оскільки згідно погосподарської книги села власником житлового будинку була ОСОБА_2 , єдиним спадкоємцем за заповітом якої є позивач, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 328, 392 ЦК України, ст. 534, 535, 548, 549, 561, 562 ЦК УРСР, ст. 12, 13, 263-264 ЦПК України,

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в цілому.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 30 вересня 2026 року.

Головуюча: М. О. Пітерських