Ухвала суду № 140188190, 30.09.2026, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 21/2/25

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

30.09.2026 Справа № 908/916/25 (908/2364/26)

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Черкаського Володимира Івановича, розглянувши матеріали позовної заяви

Позивача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС, представник - адвокат Ващук Юлія Сергіївна, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" (пр. Соборний, буд. 63, офіс 28, м. Запоріжжя, 69002, ел. пошта: divaagrolan@gmail.com, ЄДРПОУ 39268782, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "САТ-АГРО" (вул. Майбороди Дмитра, буд. 6, кабінет 508, м. Вінниця, 21036, код ЄДРПОУ 37565654, ел. пошта: ІНФОРМАЦІЯ_2, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

про розірвання договорів оренди земельної ділянки

в межах провадження у справі № 908/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" (пр. Соборний, буд. 63, офіс 28, м. Запоріжжя, 69002, ел. пошта: divaagrolan@gmail.com, ЄДРПОУ 39268782, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

Ліквідатор - Бурцева І.Ю. (а/с 1, м. Запоріжжя, 69041, ел. пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 , має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

Без участі представників сторін

УСТАНОВИВ:

24.09.2026 до підсистеми "Електронний суд" від позивача надійшла позовна заява від 24.09.2026 (вх. № 2689/08-07/26 від 25.09.2026) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" про розірвання договорів оренди землі в якій позивач просить суд:

1. Розірвати Договір оренди землі від 17.07.2017 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДІВААГРОЛАН" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825486200:05:000:0037 площею 3,69 га (номер запису про інше речове право: 21513339, дата державної реєстрації 17.07.2017 року).

2. Розірвати Договір оренди землі від 17.07.2017 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДІВААГРОЛАН" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825486200:05:000:0049 площею 1,1691 га (номер запису про інше речове право: 21513313, дата державної реєстрації 17.07.2017 року).

3. Розірвати Договір оренди землі від 17.07.2017 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДІВААГРОЛАН" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825486200:05:000:0058 площею 3,5074 га (номер запису про інше речове право: 21513229, дата державної реєстрації 17.07.2017 року).

4. Розірвати Договір оренди землі від 17.07.2017 року, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДІВААГРОЛАН" щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1825486200:05:000:0067 площею 1,364 га (номер запису про інше речове право: 21513175, дата державної реєстрації 17.07.2017 року).

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати - сплачений судовий збір у розмірі 10 645, 50 грн. та витрати на правничу допомогу у розмірі 10 000, 00 грн.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 25.09.2026 позовну заяву (єдиний унікальний номер судової справи 908/916/25 (908/2364/26)) передано на розгляд судді Володимиру ЧЕРКАСЬКОМУ, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН".

Позовна заява відповідає вимогам, закріпленим у ст. 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для залишення позовної заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження у справі суд не установив.

Суд розцінює подану позовну заяву як заяву, яка має розглядатися в межах провадження у справі № 908/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН".

Згідно абз. 4 ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.

Оскільки, відповідачем згідно поданої позовної заяви є боржник, така позовна заява підлягає розгляду в межах провадження у справі № 908/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України.

Розглянувши позовну заяву в частині залучення третьої особи, суд зазначає наступне.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта нерухомого майна, 10.03.2021 між ТОВ "ДІВА-АГРОЛАН" та ТОВ "САТ-АГРО" було укладено договір суборенди землі, за умовами якого в суборенду було передано належні позивачу земельні ділянки.

Згідно ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю "САТ-АГРО" є суборендарем земельних ділянок, належних позивачу, рішення у справі може вплинути на права та обов`язки сторін.

За таких обставин, на підставі ст. 50 ГПК України позовну заяву від 24.09.2026 (вх. № 2689/08-07/26 від 25.09.2026) в частині залучення третьої особи слід задовольнити та залучити до участі у справі № 908/916/25 (908/2364/26) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "САТ-АГРО".

Відповідно до ч. ч. 3, 5, 6 ст. 12 ГПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Господарські суди розглядають справи про банкрутство (неплатоспроможність) у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Кодексом України з процедур банкрутства.

Положеннями ч. 2 ст. 247 ГПК України визначено, що у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Оскільки, предметом спору є розірвання договорів оренди земельних ділянок, беручи до уваги те, що справа не відноситься до визначеного ч. 4 ст. 247 ГПК України виключного переліку категорій справ, які не можуть бути розглянуті в порядку спрощеного позовного провадження, суд дійшов висновку про розгляд поданої позовної заяви у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ст. 248 ГПК України суд розглядає справу у порядку спрощеного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Згідно ч. 1 ст. 250 ГПК України питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Положеннями ч. ч. 1 - 3, 5 статті 252 ГПК України установлено, що розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі, крім випадків, передбачених статтею 252№ цього Кодексу. Розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі. Підготовче засідання при розгляді справи у порядку спрощеного провадження не проводиться. Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

З огляду на викладені вище обставини та правові норми, позовну заяву ОСОБА_1 від 24.09.2026 (вх. № 2689/08-07/26 від 25.09.2026) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" про розірвання договорів оренди землі слід прийняти до розгляду в межах провадження у справі № 908/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН", відкрити провадження з розгляду позовної заяви, здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін та без проведення судового засідання. Присвоїти справі номер провадження 21/2/25.

Керуючись ст. ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 3, 12, 20, 21, 50, 176, 232-235, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву ОСОБА_1 від 24.09.2026 (вх. № 2689/08-07/26 від 25.09.2026) до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "САТ-АГРО" про розірвання договорів оренди землі до розгляду в межах провадження у справі № 908/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" та відкрити провадження з розгляду позовної заяви. Присвоїти справі номер провадження 21/2/25.

Розглядати позовну заяву за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін та без проведення судового засідання.

Розгляд справи по суті розпочати через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі № 908/916/25 (908/2364/26).

Позовну заяву 24.09.2026 (вх. № 2689/08-07/26 від 25.09.2026) в частині залучення третьої особи задовольнити.

Залучити до участі у справі № 908/916/25 (908/2364/26) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "САТ-АГРО" (вул. Майбороди Дмитра, буд. 6, кабінет 508, м. Вінниця, 21036, код ЄДРПОУ 37565654).

Запропонувати позивачу у разі отримання від відповідача відзиву на позовну заяву, відповідно до ст. 251 ГПК України надіслати на адресу відповідача та суду письмову відповідь (пояснення, заперечення) щодо відзиву на позовну заяву, оформлену згідно вимог ст. 166 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь позивача, докази направлення надати суду.

Зобов`язати позивача надати суду докази направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу, а саме, арбітражному керуючому Бурцевій І.Ю. (засобами поштового зв`язку з описом вкладення або до електронного кабінету).

Визначити відповідачу строк для подання до суду: заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження протягом 5 днів з дня вручення даної ухвали; для подання відзиву на позов, у порядку ст. 165 ГПК України, із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача (якщо такі докази не надані позивачем) та документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали; для подання заперечень на відповідь на відзив (в порядку ст. 167 ГПК України (якщо такі будуть подані)) та документами, що підтверджують надіслання (надання) заперечення і доданих до нього доказів іншим учасникам справи - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України).

Зобов`язати третю особу ТОВ "САТ-АГРО" подати до суду у п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали суду відзив на позовну заяву та докази на його обґрунтування; всі наявні документи, що спростовують позицію позивача.

Запропонувати позивачу та відповідачу разом із відзивом на позов/відповіддю на відзив надати все листування між сторонами у справі по суті спору з доказами його направлення однією стороною та отримання іншою та письмово повідомити суд про відсутність іншого листування між сторонами окрім того, що надане до відповідної заяви.

Учасники справи зобов`язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені ст. 80 ГПК України, не приховувати докази (ч. 2 ст. 42 ГПК України). Право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку (ч. 1 ст. 118 ГПК України).

Копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи, крім випадків, передбачених ч. 9 ст. 80 ГПК України.

Згідно ч. ч. 2, 3, 8 ст. 80 ГПК України позивач повинен подати докази разом із поданням позовної заяви, відповідач - разом із поданням відзиву. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Суд наголошує, що відповідно до положень ч. 5 ст. 165, ч. 3 ст. 166, ч. 3 ст. 167 ГПК України, копія відзиву/відповіді на відзив/заперечення та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву/відповіді на відзив/заперечення до суду (докази направлення/вручення надаються суду).

Попередити сторони, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі (у строки встановлені судом).

Копію ухвали надіслати представнику позивача адвокату Ващук Ю.С., відповідачу (ліквідатору Бурцевій І.Ю.), третій особі (до електронних кабінетів).

Ця ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання, набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 30.09.2026.

Суддя Володимир ЧЕРКАСЬКИЙ