Ухвала суду № 140186329, 29.09.2026, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 569/22996/26

1-кс/569/7726/26

УХВАЛА

про застосування запобіжного заходу

29 вересня 2026 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , слідчого ОСОБА_4 , підозрюваної ОСОБА_5 , захисника ОСОБА_6 ,

розглянувши в судовому засіданні в залі судових засідань Рівненського міського суду Рівненської області клопотання старшого слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітан поліції ОСОБА_4 , погоджене прокурором відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України Рівненської обласної прокуратури ОСОБА_3 , про застосування запобіжного заходу у виді особистого зобов`язання щодо

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки с. Покащів Ківерцівського району Волинської області, яка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , раніше не судимої, підозрюваної у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітан поліції ОСОБА_4 , звернулась з клопотанням, погоджене прокурором відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України Рівненської обласної прокуратури ОСОБА_3 , про застосування запобіжного заходу у виді особистого зобов`язання щодо підозрюваної ОСОБА_5 .

В обґрунтування клопотання вказала, що 29.03.2019 ОСОБА_5 , відповідно до розпорядження сільського голови Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області №50-К призначена на посаду державного реєстратора відділу ЦНАП Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області, на якій працювала до 04.04.2025. Розпорядженням сільського голови Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області № 45-К «Про звільнення ОСОБА_5 » звільнена із займаної посади.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» 1952-IV (далі Закон № 1952-IV), ОСОБА_5 , мала правовий статус та наступні повноваження:

1) встановлювати відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема:

- відповідність обов`язкового дотримання письмової форми правочину та його нотаріального посвідчення у випадках, передбачених законом;

- відповідність повноважень особи, яка подає документи для державної реєстрації прав;

- відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах;

-наявність обтяжень прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості;

- наявність факту виконання умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість виникнення, переходу, припинення речового права, що підлягає державній реєстрації;

-виконання вимог, визначених статтею 27-2 цього Закону, - у разі державної реєстрації спеціального майнового права на об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості (крім випадків автоматичної реєстрації такого права згідно із законом);

-наявність факту застосування санкцій відповідно до Закону України «Про санкції», які унеможливлюють проведення державної реєстрації прав;

-наявність дозволу органу опіки та піклування на відмову від права власності на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, власником якого є малолітня дитина або неповнолітня особа, або на внесення такого майна до статутного (складеного) капіталу (пайового фонду) юридичної особи чи як вступного, членського та/або цільового внеску члена кооперативу;

2) перевіряти документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, залишення заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень без руху, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення;

3) під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитувати від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії.

Органи державної влади, підприємства, установи та організації зобов`язані не пізніше трьох робочих днів з дня отримання відповідного запиту державного реєстратора безоплатно надати запитувану інформацію в паперовій та (за можливості) в електронній формі. Особи, винні у порушенні строку надання інформації на запит державного реєстратора, несуть адміністративну відповідальність;

4) під час проведення реєстраційних дій обов`язково використовувати відомості Державного земельного кадастру та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, а також відомості інших реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, держателем (розпорядником, володільцем, адміністратором) яких є державні органи, шляхом безпосереднього доступу до них чи у порядку інформаційної взаємодії з Державним реєстром прав, у тому числі відомості, що містять персональні дані особи. Отримані відомості долучаються до відповідної заяви, зареєстрованої у Державному реєстрі прав. Перелік державних електронних інформаційних ресурсів, які використовуються для проведення реєстраційних дій, визначається Кабінетом Міністрів України в Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень;

5) відкривати та/або закривати розділи в Державному реєстрі прав, вносити до відкритого розділу або спеціального розділу Державного реєстру прав відповідні відомості про речові права на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості та їх обтяження;

6) присвоювати за допомогою Державного реєстру прав реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна, об`єкту незавершеного будівництва, майбутньому об`єкту нерухомості у випадках, передбачених цим Законом;

7) виготовляти електронні копії документів, поданих у паперовій формі, та розміщувати їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав (у разі якщо такі копії не були виготовлені під час прийняття документів за заявами у сфері державної реєстрації прав);

8) формувати за допомогою Державного реєстру прав документи за результатом розгляду заяв у сфері державної реєстрації прав;

9) формувати реєстраційні справи у паперовій формі;

9-1) надавати в установленому порядку та у випадках, передбачених Законом України «Про виконавче провадження» інформацію органу державної виконавчої служби або приватному виконавцю;

10) здійснювати інші повноваження, передбачені цим Законом.

Таким чином, відповідно до вимог ст. 10 вказаного Закону ОСОБА_5 набула повноважень державного реєстратора.

Перебуваючи на посаді державного реєстратора відділу ЦНАП Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_5 мала доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

У відповідності до п. 2 ч. 1 ст. 2 Закону, Державний реєстр речових прав на нерухоме майно - єдина державна інформаційна система, що забезпечує обробку, збереження та надання відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження.

Статтею 1 Закону України «Про захист інформації в інформаційно-комунікаційних системах» визначено, що інформаційна (автоматизована) система - організаційно-технічна система, в якій реалізується технологія обробки інформації з використанням технічних і програмних засобів. Цією ж статтею визначено, що несанкціоновані дії щодо інформації в системі - дії, що провадяться з порушенням порядку доступу до цієї інформації, установленого відповідно до законодавства.

Окрім цього, згідно із пунктами 1, 4 частини 1 статті 3 Закону № 1952-IV, загальними засадами державної реєстрації прав є: гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом.

Відповідно до п. 12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (далі - Порядок № 1127) розгляд заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює черговість розгляду заяв, що зареєстровані в базі даних заяв на таке майно, відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами, обтяженнями речових прав, а також наявність підстав для проведення державної реєстрації прав, залишення заяви без руху, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

Згідно з п. 40 Порядку № 1127 державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених Законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», іншими законами України та цим Порядком, крім випадку, передбаченого абзацом другим цього пункту.

Частиною 3 ст. 10 Закону № 1952-IV, передбачено, що державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями; перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, залишення заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень без руху, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення.

Крім того, п. 4 ч. 3 ст. 10 Закону визначено, що державний реєстратор під час проведення реєстраційних дій обов?язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, а також відомості інших реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, держателем (розпорядником, володільцем, адміністратором) яких є державні органи, шляхом безпосереднього доступу до них чи у порядку інформаційної взаємодії з Державним реєстром прав, у тому числі відомості, що містять персональні дані особи. Отримані відомості долучаються до відповідної заяви, зареєстрованої у Державному реєстрі прав.

Згідно з ч. 8 ст. 18 Закону № 1952-IV державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 24 Закону № 1952-IV у державній реєстрації прав може бути відмовлено у разі подання документів, які не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Частиною 2 ст. 24 Закону № 1952-IV визначено, що за наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав державний реєстратор приймає рішення про відмову в державній реєстрації прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону № 1952-IV у разі допущення технічної помилки (граматичної описки, друкарської, арифметичної чи іншої помилки) під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав державний реєстратор самостійно виправляє таку помилку, за умови, що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися.

Якщо після отримання заявником документів за результатами розгляду заяви виявлено технічну помилку, допущену під час внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права, обтяження речових прав, зокрема помилку у відомостях про суб?єкта речового права, обтяження, відомостях про речове право, обтяження, відомостях про нерухоме майно, у тому числі його технічних характеристиках, або якщо відбулося виправлення такої помилки в документах, що подавалися для державної реєстрації прав, або відбулася зміна адреси об?єкта нерухомого майна, такі помилки, відомості виправляються державним реєстратором на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, відомості, а у випадку, передбаченому п. 2 ч. 7 ст. 37 цього Закону, - посадовою особою Міністерства юстиції України, його територіальних органів або на підставі рішення Міністерства юстиції України, його територіальних органів - державним реєстратором, яким допущено технічну помилку.

Виправлення помилки, відомостей, що впливають на права третіх осіб, здійснюється державним реєстратором виключно за наявності згоди таких осіб або на підставі судового рішення.

Пунктом 4 ч. 1 ст. 24 Закону № 1952-IV встановлено, що державний реєстратор відмовляє в державній реєстрації, якщо подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Крім того, відповідно до п. 3 ч. 1, ч. 12 ст. 18 Закону № 1952-IV порядок проведення державної реєстрації прав передбачає обов?язкове встановлення черговості розгляду заяв, зареєстрованих у базі даних заяв. У разі якщо під час розгляду заяви про державну реєстрацію прав на нерухоме майно державним реєстратором встановлено наявність зареєстрованих у Державному реєстрі прав інших заяв про державну реєстрацію прав на це саме майно, заяви розглядаються в порядку черговості їх надходження.

Згідно з вимогами п.п. 20, 21 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 № 1141 (далі Порядок № 1141), державний реєстратор, зокрема, здійснює пошук відомостей у базі даних заяв про зареєстровані заяви у сфері державної реєстрації прав, судові рішення щодо заборони (скасування заборони) вчинення реєстраційних дій здійснюється за одним або кількома ідентифікаторами.

Пошук відомостей у Державному реєстрі прав про речові права на нерухоме майно, обтяження таких прав, у тому числі в його невід?ємній архівній складовій частині, здійснюється за одним або кількома ідентифікаторами, передбаченими абзацами 2-6 п. 20 Порядку № 1141, а також за такими ідентифікаторами, як суб?єкт речового права, обтяжувач, номер відомостей про речове право на нерухоме майно, обтяження такого права в Державному реєстрі прав.

Встановлено, що рішенням Господарського суду Рівненської області від 08.04.2008 у справі №19/9 визнано право власності на 53,1% частки індивідуально визначеного нерухомого майна, а саме актового залу та холу, з влаштованими другим та третім ярусом загальним розміром 1456,1 кв. м, розміщених на першому поверсі лабораторного корпусу будинку Рівненського державного центру науково-технічної і економічної інформації за адресою: м. Рівне, вул. Замкова, буд. 22А.

У подальшому, 28.02.2013 державним реєстратором реєстраційної служби Рівненського міського управління юстиції Рівненської області ОСОБА_7 , на підставі звернення ППФ «Алком», внесено відомості до державного реєстру прав на нерухоме майно про державну реєстрацію права спільної часткової власності ППФ «Алком» у розмірі 531/1000 на об`єкт нерухомого майна, що за адресою: м. Рівне, вул. Замкова, 22А, підставою для внесення стало вищевказане рішення Господарського суду Рівненської області № 19/9 від 08.04.2008.

Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 24.05.2022 у справі №918/1034/21 скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 915373 від 15.03.2013, припинено право власності за ППФ «Алком» на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 22267056101), номер запису про право власності №359712, за адресою: АДРЕСА_2 , площею 1456,1 кв. м).

Водночас, невстановлені на даний час досудовим слідством особи від імені директора ППФ «Алком» ОСОБА_8 у невстановлений досудовим розслідуванням час і місці, але не пізніше 16.05.2023, подали до державного реєстратора Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області ОСОБА_5 заяву про державну реєстрацію набуття права спільної часткової власності на об`єкт нерухомості - приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , долучивши наступні документи: технічний паспорт з реєстраційним номером ТІ01:3177-4537-1191-8785, виданий ФОП ОСОБА_9 , рішення Господарського суду Рівненської області №19/9 від 08.04.2008, постанову Північно-західного апеляційного господарського суду №918/1034/21 від 24.05.2022 та довідку ФОП ОСОБА_9 за № 428/23 від 15.05.2023.

Так, у невстановлений досудовим розслідуванням час, але не пізніше 16.05.2023 у ОСОБА_5 виник протиправний умисел, спрямований на вчинення несанкціонованих дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, зокрема, права власності на частку закінченого будівництвом об`єкта, що за адресою: АДРЕСА_2 , що на праві власності належало Міністерству освіти і науки України та 18.12.2016 на підставі наказу Міністерства освіти і науки України закріплено на праві оперативного управління за Державним підприємством «Рівненський державний центр науки, інновацій та інформатизації».

Зокрема, 16.05.2023 о 15 год 42 хв ОСОБА_5 , використовуючи свої повноваження державного реєстратора, прийняла та обробила заяву, реєстраційний номер 55351009, подану невстановленими на даний час досудовим слідством особами від імені ОСОБА_8 в інтересах Приватного підприємства-фірми «Алком» (ЄДРПОУ 30318075), про реєстрацію права власності на частку закінченого будівництвом об`єкта, розташованого за адресою: м. Рівне, вул. Замкова, 22А, що на праві власності належало Міністерству освіти і науки України та 18.12.2016 наказом Міністерства освіти і науки України закріплено на праві оперативного управління за Державним підприємством «Рівненський державний центр науки, інновацій та інформатизації», долучивши до неї: технічний паспорт № ТІ01:3177-4537-1191-8785 від 15.05.2023, довідку ФОП ОСОБА_9 за № 428/23 від 15.05.2023, постанову Північно-західного апеляційного господарського суду у справі № 918/1034/21 від 24.05.2022 та рішення Господарського суду Рівненської області у справі № 19/9 від 08.04.2008.

За результатами розгляду зазначеної заяви, ОСОБА_5 , реалізовуючи протиправний умисел, спрямований на несанкціоновану зміну інформації, яка обробляється в автоматизованих системах, усвідомлюючи суспільно небезпечний характер своїх дій, передбачаючи суспільно небезпечні наслідки та бажаючи їх настання, з використанням особистого ключа з електронним цифровим підписом та ідентифікатором доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, використовуючи надану заявником документацію, що не містила достатньо фактичних даних, з якими закон пов`язує виникнення права власності на нерухоме майно, знаючи про те, що внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та виправлення помилки впливають на права третіх осіб, без отримання згоди таких осіб, а саме Міністерства освіти і науки України, а також володіючи інформацією про скасування права частки ППФ «Алком» у праві власності на майно за адресою: м. Рівне, вул. Замкова, 22А, а заява подана не уповноваженою особою ППФ «Алком», діючи з порушенням вимог ст.ст. 3, 10, 18, 24, 26 Закону № 1952-IV, п.п. 12, 40 Порядку № 1127, увійшла до автоматизованої системи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, після чого вчинила реєстраційну дію за індексним номером 332817305 про державну реєстрацію права власності. Таким чином, ОСОБА_5 внесла несанкціоновані зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зареєструвавши право спільної часткової власності з часткою 24/100 на будівлю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 6321,1 кв. м, за ППФ «Алком».

Водночас, 16.05.2023 державним реєстратором ОСОБА_5 до Державного реєстру прав на нерухоме майно внесено відомості з реєстраційним номером 22267056101 щодо належності Рівненському державному центру науково-технічної і економічної інформації 76/100 ідеальної частки від загальної площі будівлі, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Замкова, 22А, а також належності ППФ «Алком» 24/100 ідеальної частки від загальної площі, що становить 1503,6 кв. м.

У подальшому, 29.05.2023 о 14 год 23 хв ОСОБА_5 , використовуючи свої повноваження державного реєстратора, прийняла та обробила заяву, реєстраційний номер 55527302, подану невстановленими на даний час досудовим слідством особами від імені ОСОБА_8 в інтересах ППФ «Алком», про виправлення технічної помилки у відомостях Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме щодо розміру спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Замкова, 22А, яке на праві приватної власності належало Міністерству освіти і науки України та відповідно до наказу Міністерства освіти і науки України від 18.12.2016 закріплено на праві оперативного управління за Державним підприємством «Рівненський державний центр науки, інновацій та інформатизації», долучивши до неї: технічний паспорт № ТІ01:3177-4537-1191-8785 від 15.05.2023, довідку ФОП ОСОБА_9 б/н від 15.05.2023, згідно з якою загальна площа 805,3 кв.м. належать ППФ «Алком» та становить 13/100 ідеальної частки площі.

За результатами розгляду зазначеної заяви, ОСОБА_5 , реалізовуючи протиправний умисел, спрямований на несанкціоновану зміну інформації, яка обробляється в автоматизованих системах, усвідомлюючи суспільно небезпечний характер своїх дій, передбачаючи суспільно небезпечні наслідки та бажаючи їх настання, з використанням особистого ключа з електронним цифровим підписом та ідентифікатором доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, використовуючи надану заявником документацію, що не містила достатньо фактичних даних, з якими закон пов`язує виникнення права власності на частку нерухомого майна, знаючи про те, що внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про виправлення помилки впливають на права третіх осіб, без отримання згоди таких осіб, а саме Міністерства освіти і науки України, а також володіючи інформацією про скасування права частки ППФ «Алком» у праві власності на майно за адресою: м. Рівне, вул. Замкова, 22А, а заява подана не уповноваженою особою ППФ «Алком», діючи з порушенням вимог ст.ст. 3, 10, 18, 24, 26 Закону, п.п. 12, 40 Порядку № 1127, увійшла до автоматизованої системи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, після чого вчинила реєстраційну дію за індексним номером 333854101 про виправлення технічної помилки у відомостях Державного реєстру прав, змінивши внесені відомості про реєстрацію спільної часткової власності з часткою ППФ «Алком» 24/100 на об`єкт нерухомого майна, що за адресою: вул. Замкова, 22А, з реєстраційним номером 22267056101 на частку 13/100, що становить 805,3 кв. м.

При цьому, на підставі рішення про виправлення технічної помилки в Державному реєстрі прав на нерухоме майно від 29.05.2023 за № 67789544 до Державного реєстру прав на об?єкт нерухомого майна - будівлю, розташовану за адресою: м. Рівне, вул. Замкова, 22А, внесено зміни, а саме: опис об?єкта нерухомого майна змінено з «Будівля (А-9), Підвал (Пд/А-9), Тамбур (а), Ганок (а1), Сходи (а2), Сходи (а3), Сходи (а4), Сходи (a5), Тамбур (аб), Вхід в підвал (а7), Вхід в підвал (а8). Згідно до проведених перерахунків ідеальних часток будівлі літ. «А-9» загальною площею 6321,1 кв. м, встановлено: загальна площа 4817,5 кв. м, що належить Рівненському державному центру науково-технічної і економічної інформації ( Рівненський державний центр науки, інновацій та інформатизації) становить 76/100 ідеальної частки від загальної площі; загальна площа 1503,6 кв. м, що належить приватному підприємству «Алком» становить 24/100 ідеальної частки від загальної площі» на «Будівля (А-9), Підвал (Пд/А-9), Тамбур (а), Ганок (а1), Сходи (а2), Сходи (а3), Сходи (а4), Сходи (a5), Тамбур (аб), Вхід в підвал (а7), Вхід в підвал (а8). Згідно до проведених перерахунків ідеальних часток будівлі літ. «А-9» загальною площею 6321,1 кв. м, встановлено: загальна площа 5515,8 кв. м, що належить Рівненському державному центру науково-технічної і економічної інформації (Рівненський державний центр науки, інновацій та інформатизації) становить 87/100 ідеальної частки від загальної площі; загальна площа 805,3 кв. м, що належить приватному підприємству «Алком» становить 13/100 ідеальної частки від загальної площі». При цьому, у записі про право власності ППФ «Алком» № 50322479 частку права власності змінено з «24/100» на «13/100».

В подальшому, ОСОБА_5 , усвідомлюючи необхідність отримання ППФ «Алком» від державного реєстратора офіційних документів, які б посвідчували юридичний факт перебування у власності зазначеного суб`єкта господарської діяльності об`єкта нерухомого майна, задля наступного вчинення будь-якого правочину із таким майном, 29.05.2023 приблизно о 14 год 56 хв, перебуваючи у невстановленому місці в с. Шпанів Рівненського району Рівненської області, користуючись невстановленою досудовим розслідуванням комп`ютерною технікою, через мережу Інтернет перейшовши за посиланням: register.minjust.gov.ua, використовуючи логін «rv00vk2205», та особистий кваліфікований електронний підпис, здійснила вхід до програмного засобу ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та, використовуючи доступний функціонал вказаної системи здійснила формування Витягу про реєстрацію права власності № 333854101 від 29.05.2023.

13.08.2026 ОСОБА_5 повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України.

09.09.2026 прокурором Рівненської обласної прокуратури прийнято рішення про виділення матеріалів кримінального провадження в окреме провадження, якому присвоєний номер №12026180000000340 від 09.09.2026.

З метою забезпечення виконання підозрюваною покладених на неї процесуальних обов`язків, уникнення ризиків передбачених п.п. 1, 3, 4 ч.1 ст. 177 КПК України, слідчий просить застосувати щодо підозрюваної запобіжний захід у виді особистого зобов`язання.

Слідчий доводить, що підозрювана ОСОБА_5 може переховуватися від органу досудового розслідування та суду (п. 1 ч. 1 ст. 177 КПК України). Усвідомлюючи характер пред`явленої підозри, обсяг зібраних доказів, реальну перспективу притягнення до кримінальної відповідальності підозрювана ОСОБА_5 може вжити заходів, спрямованих на уникнення кримінальної відповідальності, у тому числі шляхом переховування від органу досудового розслідування та суду. Особливого значення ця обставина набуває з огляду на те, що на теперішній час підозрювана знову є учасником кримінального провадження та усвідомлює наявність щодо неї кримінального переслідування, зміст пред`явленої підозри, характер можливих наслідків притягнення до кримінальної відповідальності та необхідність виконання відповідних процесуальних обов`язків.

Також, підозрювана ОСОБА_5 може незаконно впливати на свідків у цьому ж кримінальному провадженні (п. 3 ч. 1 ст. 177 КПК України), оскільки відповідно до вимог ст. 23 КПК України суд може покладати в основу своїх висновків лише показання, безпосередньо отримані під час судового розгляду. На даний час органом досудового розслідування не допитано всіх свідків та не встановлено всіх осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення. ОСОБА_5 обізнана щодо кола свідків, може бути знайома зі свідками у кримінальному провадженні ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та обставин вчинення кримінального правопорушення, у зв`язку з чим, існує обґрунтований ризик впливу на таких осіб шляхом переконання, узгодження позицій або в інший спосіб з метою зміни показань, відмови від їх надання чи перешкоджання встановленню об`єктивної істини у кримінальному провадженні.

Крім того, ОСОБА_12 може перешкоджати кримінальному провадженню іншим чином (п. 4 ч. 1 ст. 177 КПК України), зазначений ризик обумовлений характером кримінального правопорушення, у вчиненні якого ОСОБА_5 підозрюється, а також її попередньою професійною діяльністю та обсягом повноважень, якими вона була наділена як державний реєстратор. Слід відмітити, що до вчинення кримінальних правопорушень були залучені інші особи, рішення щодо повідомлення про підозру яким на даний час не прийнято. .

Слідчий та прокурор просили задовольнити клопотання.

Підозрювана та її захисник не заперечували щодо задоволення клопотання.

Заслухавши думку учасників розгляду клопотання, дослідивши клопотання та додані матеріали, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Європейський Суд з прав людини у справі «Фокс, Кемпбел і Гартлі проти Сполученого Королівства» зазначив, що «обґрунтована підозра» передбачає наявність фактів або інформації, які б могли переконати об`єктивного спостерігача у тому, що відповідна особа могла вчинити злочин.

В рамках кримінального провадження №12026180000000340 від 09.09.2026, ОСОБА_5 повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України.

Надані стороною обвинувачення докази, вказують що на цьому етапі кримінального провадження, до встановлення судом фактичної істини у ньому, сукупність зазначених матеріалів є достатньою для висновку про обґрунтованість підозри ОСОБА_5 у вчиненні інкримінованого кримінального правопорушення, відповідає критеріям, сформованих в практиці Європейського суду з прав людини, зокрема, позиції у рішенні від 21 квітня 2011 року у справі «Нечипорук і Йонкало проти України», якою відзначено, що термін «обґрунтована підозра» означає, що існують факти або інформація, які можуть переконати об`єктивного спостерігача в тому, що особа, про яку йдеться, могла вчинити правопорушення; а також позиції у рішенні від 30 серпня 1990 року у справі «Фокс, Кемпбелл і Гартлі проти Сполученого Королівства», якою відзначено, що вимога розумної підозри передбачає наявність доказів, які об`єктивно зв`язують підозрюваного з певним злочином і вони не повинні бути достатніми, щоб забезпечити засудження, але мають бути достатніми, щоб виправдати подальше розслідування або висунення звинувачення.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 КПК України підставою застосування запобіжного заходу є наявність обґрунтованої підозри у вчиненні кримінального правопорушення, а також наявність ризиків, які дають достатні підстави слідчому судді, суду вважати, що підозрюваний, обвинувачений, засуджений, може здійснити дії, передбачені ч. 1 ст. 177 КПК України.

Враховуючи тяжкість інкримінованого ОСОБА_5 кримінального правопорушення, яке відповідно до ст. 12 КК України, є нетяжким злочином, обставини його вчинення, існують ризики передбачені п. п. 1, 3, 4 ч. 1 ст. 177 КПК України.

Згідно ч. 1 ст. 179 КПК України, особисте зобов`язання полягає у покладенні на підозрюваного, обвинуваченого зобов`язання виконувати покладені на нього слідчим суддею, судом обов`язки, передбачені статтею 194 цього Кодексу.

З метою забезпечення належної процесуальної поведінки підозрюваної та виконання нею покладених процесуальних обов`язків, є доцільним застосувати запобіжний захід щодо підозрюваної ОСОБА_5 у виді особистого зобов`язання, з покладенням обов`язків передбачених ст. 194 КПК України, про які просить сторона обвинувачення.

Керуючись ст. ст. 176-178, 179, 309 КПК України,слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Застосувати щодо підозрюваної ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки с. Покащів Ківерцівського району Волинської області, зареєстрованої та фактично проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 , помічника вихователя, раніше не судимої, запобіжний захід у вигляді особистого зобов`язання в межах строку досудового розслідування, тобто до 13.10.2026 року.

Покласти на підозрювану ОСОБА_5 обов`язки, передбачені ст. 194 КПК України, а саме: прибувати за викликом до слідчого, прокурора та суду; не відлучатись із населеного пункту, в якому вона зареєстрована, проживає, без дозволу слідчого або прокурора; повідомляти слідчого, або прокурора про зміну свого місця проживання; здати на зберігання до відповідних органів державної влади свій паспорт (паспорти) для виїзду за кордон, інші документи, що дають право на виїзд і в`їзд в Україну; утримуватись від спілкування з ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , а також з працівниками ЦНАП Шпанівської сільської ради Рівненського району Рівненської області.

Підозрювану, письмово під розпис повідомити про покладені на неї обов`язки та роз`яснити, що в разі їх невиконання до неї може бути застосований більш жорсткий запобіжний захід і на неї може бути накладено грошове стягнення в розмірі від 0,25 до 2 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Контроль за виконанням особистого зобов`язання покласти на слідчого який здійснює досудове розслідування даного кримінального провадження.

Строк дії ухвали та покладених обов`язків до 13.10.2026.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Рівненського міського суду

Рівненської області ОСОБА_1